Savjet za privatizaciju pozvao zainteresovane međunarodne investitore

U zakup i Velika plaža
PODGORICA – Crnogorski Savjet za privatizaciju pozvao je juče zainteresovane međunarodne investitore da do 16. juna pokažu interesovanje za dugoročni zakup ulcinjske Velike plaže, uključujući i gradnju i upravljanje objektima svjetske klase.
Namjera Vlade je da na taj način obezbijedi adekvatan i sveobuhvatan razvoj te destinacije u jedinstven, multifunkcionalan turistički kompleks visokog nivoa.
Predloženi projekat treba da predstavlja model održivog razvoja visokog nivoa. Od ponuđača se očekuje da arhitektura, projektovanje i inženjering budu u skladu sa najvećim međunarodnim standardima, a stil sa prirodnim okruženjem.
Iz Vlade podsjećaju da je Prostornim planom posebne namjene za područje crnogorskog Morskog dobra Crne Gore, odnosno Veliku plažu predviđeno šest modula, od kojih je prvi postojeća zona.
Za drugi i treći model predviđeni su kapaciteti od po 6.000 ležajeva, četvrti i peti po 5,5 hiljada, a šesti 2.000.
Konkursom je predviđena mogućnost dugoročnog zakupa Velike plaže, izuzev postojeće zone, ili pojedinačnih modula.
Obaveza zakupca je plaćanje godišnje zakupnine u zavisnosti da li se zakupljuje čitav kompleks Velike plaže ili pojedinačni moduli. Vremenski rokovi i struktura zakupnine koju predloži biće, kako je objašnjeno, važan kriterijum pri evaluaciji ponude.
Zakupac treba da dostavi plan investicija za lokaciju za period koji će mu omogućiti interes za investiciona ulaganja, a koji će biti definisan ugovorom o zakupu.
Vlada, kao alternative dugoročnom zakupu, zadržava pravo da do početka realizacije druge faze projekta, razmotri mogućnost džoint venčr /joint venture/ modela, ukoliko je interesu ugovorenih strana i obezbjeđuje bolju valorizaciju lokaliteta.
U oglasu je objašnjeno da potencijalni ponuđač treba da dostavi informacije o finansijskim i operativnim resursima, listu i rezime relevantnih projekata i iskustava, opis članova konzorcijuma, kao i opšti pregled koncepta i obima projekta.
Ponuđač ili jedan član konzorcijuma moraju biti međunarodni hotelski operator i brend koji je dobro poznat i priznat kao uspješan operator turističkih kompleksa.
Operater treba da bude prepoznat po izuzetnom i visokokvalitetnom projektovanju i operativnim standardima, mora dovesti vrijedan i relevantan brend, imati marketinške sposobnosti i resurse za predmet ponude i biti poznat na tržištu.
(Mina biznis)