Najamnici u sopstvenim maslinadama
ULCINJ – Magistar Maksut Hadžibrahimovi?, koji je vlasnik maslinjaka u Valdanosu, upozorava za Republiku da ?e dio Maslinade biti urbanizovan iako se tu nalaze stoljetna stabla.
– Vlada u pozivu investitorima naglašava da površina Vojno-turisti?kog kompleksa iznosi 3.142.915 kvadrata, a površina objekata koji se nalaze na ovoj lokaciji je 8.767 kvadrata. Prostornim planom posebne namjene za podru?je Morskog dobra, odnosno Maslinade u uvali Valdanos, zapažaju se pored brda Mendre i Mavrijana i dvije zone, koje se nalaze izme?u tih lokacija. Jedan dio uvale Valdanos, površine 407.000 kvadrata, zahvata samu obalu i dio od 8.000 stabala maslina koje se ne?e vratiti bivšim vlasnicima ulcinjske Maslinade u Valdanosu ni u vidu zakupa – napominje Hadžibrahimovi?, uz objašnjenje da ?e i taj dio Maslinade biti urbanizovan.
Što se ti?e druge, sjeverne zone, objašnjava Hadžibrahimovi?, koja zahvata površinu od 543.000 kvadrata, s oko 10.000 stabala maslina, ponudi?e se u zakup bivšim vlasnicima, uz prihvatanje, odnosno potpisivanje ugovora o zakupu, odgovaraju?ih katastarskih parcela sa zasadima maslina.
– To zna?i da bivši vlasnici moraju biti ”baštovani” na svom imanju za odre?eni vremenski period, a imali bi pravo produživanja bez ikakvih svojinskih prava. Zakupom bi se obezbijedilo da bivši vlasnici izvrše revitalizaciju potpuno zapuštene Maslinade, ali to isto zemljište se zadržava u državnoj svojini. U pozivu tenderske komisije za realizaciju projekta turisti?ke valorizacije Valdanosa navedeno je, izme?u ostalog, i sljede?e: Preko 400.000 metara kvadratnih površine na kojoj se nalaze stabla maslina ne?e biti predmet zakupa – kazao je Hadžibrahimovi?.
On podsje?a da je bilo brojnih izjava i obe?anja da ?e se Maslinada vratiti bivšim vlasnicima, na svim lokacijama gdje ima zasada stabala maslina, ali se to nije dogodilo.
– Obe?anja su davali predstavnici lokalne i državne vlasti, predsjednika Crne Gore Filip Vujanovi? prilikom nedavne posjete Ulcinju i Valdanosu, kao i predsjednik Opštine Gzim Hajdinaga – podsje?a naš sagovornik.
Do danas, kaže on, bivšim vlasnicima nije ponu?en nikakav nacrt ugovora o zakupu, nijesu poznata ni me?usobna prava i obaveze, niti koliko ?e bivših vlasnika prihvatiti ili odbiti ponu?eni zakup, ”a objavljenim tenderom se 40 odsto stabala maslinade bivših privatnih vlasnika nudi stranim investitorima”.
– Zanemaruje se ?injenica da svih 200 porodica bivših vlasnika vodi sudske sporove za povra?aj svojinskih prava po osnovu Zakona o pravednoj restituciji i Zakona o eksproprijaciji i deeksproprijaciji – upozorava Hadžibrahimovi? i naglašava da je ve? 20 žalbi upu?eno Me?unarodnom sudu u Strazburu.
Bivši vlasnici su, napominje on, ?vrsto ubje?eni da ?e sud konstatovati kršenje osnovnih ljudskih prava bivših vlasnika.
– Do okon?anja sudskih postupaka pred doma?im sudovima i Me?unarodnim sudom u Strazburu bilo bi razumno da se bivšim vlasnicima omogu?i slobodan pristup maslinjacima kako bi se napokon zaustavilo totalno propadanje Maslinade koja je u katastrofalnom stanju – smatra Hadžibrahimovi?.
Uvala Valdanos u žiži je javnosti posljednjih dana, nakon što su neki mediji najavili kako je ruski milijarder Roman Abramovi? zainteresovan da dugoro?no zakupi ovaj prostor i investira preko 1,2 milijarde eura. Ta informacija ju?e je demantovana.
Ekipa Republike pokušala je da obi?e Valdanos, ali je naišla na zatvorenu kapiju. Obezbje?ene koje je do?ekalo bilo je kategori?no: „Možete u?i jedino uz odobrenje Ministarstva odbrane“.
Pokušaj da dobijemo nadležne u odmaralištu, tako?e je bio bezuspješan.
Savjet za privatizaciju pozvao je 28. marta zainteresovane me?unarodne investitore da se do 15. maja prijave za dugoro?ni zakup Valdanosa i Ostrva cvije?a kod Tivta. Vlada od zakupca o?ekuje da izgradi jedinstvene i multifunkcionalne turisti?ke komplekse visokog nivoa, koji nude niz aktivnosti za odmor i rekreaciju, ali tako što ne?e ugroziti prirodni ambijent i ekološko bogatstvo.
S. Gani?
Izvor / Republika