LONDON – Mala država Crna Gora postaje veliki igra? na evropskom tržištu nekretnina, a divna obala, bistra voda i uzbudljiva unutrašnjost privla?i sve ve?i broj turista i stranih investitora, ocjenjuje londonski Indipendent /Independent/.
U opširnom tekstu o crnogorskim nekretninama i turizmu, uticajni britanski dnevnik navodi da je, prema podacima Svjetskog savjeta za putovanja i turizam (WTCC), Crnu Goru prošle godine posjetilo 39 odsto stranih turista više nego prethodne, kao i da ?e takav rast biti nastavljen daljim razvojem infrastrukture i smještajnih kapaciteta.
“Nekretnine u Crnoj Gori su tri godine ranije, bile jeftine, a infrastruktura nikakva. U me?uvremenu su se stvari promijenile, pa je ljepota zemlje, uz unaprije?enu uslugu i nekoliko glamuroznih lanaca hotela, stvorilo ambijent koji je privla?an i za probirljive turiste i investitore”, navodi Indipendent.
Kao rezultat turisti?kog buma, cijene nekretnina su porasle 40 odsto u posljednje dvije godine, kao što je slu?aj u Kotoru.
“Za lijepi, novi dvosobni stan sa pogledom na more, morate platiti 190 hiljada EUR, dok za neke apartmane izgra?ene od obra?enog kamena treba izdvojiti i do 300 hiljada”, kazala je predstavnik agencije za nekretnine, Montenegro prospekts /Prospects/, Andrea Marston.
Najskuplje nekretnine su uz prelijepu obalu velikog Bokokotorskog zaliva, a zadivljuju?e kamene vile sa zemljištem koštaju od 500 hiljada do milion EUR za one najluksuznije, piše Indipendent.
Nekretnine u unutrašnjosti su jeftinije, ali se zato gubi pogled na more.
“Ipak, kupovinom neke skromnije ku?e od 100 hiljada EUR, možete uštedjeti zna?ajan novac”, primje?uje magazin.
Indipendent navodi da je pravo mjesto za “pametno trošenje novca” neiskoriš?eno poluostrvo Luštica, na pola sata od Kotora, gdje renoviranje postoje?ih ku?a košta od 63 do 100 hiljada EUR, dok za vile treba izdvojiti oko 300 hiljada EUR.
Jeftiniji placevi mogu se na?i i u okolini Herceg Novog, a list “za one koji gledaju unaprijed”, navodi da ?e sljede?i bum nekretnina biti u Ulcinju i Baru, gdje postoje duge, ali nerazvijene plaže.
List piše da Crna Gora ima atraktivnu ponudu i za ljubitelje planinskog života i odmora.
“Ako ne volite plaže, planine Nacionalnog parka Durmitor su prelijepe, a uz to postoje i ski centri. Žabljak je glavno mjesto u tom dijelu, i planinsku ku?u sa tri spava?e sobe možete kupiti za 50 hiljada EUR”, navodi se u tekstu.
Zbog manjka kvalitetnog smještaja, vlasnici nekretnina uživaju uzimaju?i velike pare za iznajmljivanje.
“Vlasnici ku?a su prošlog ljeta tražili i više od 600 EUR za sedmodnevno iznajmljivanje dvosobne ku?e, dok je trošak za sedmi?nu rentu vile išao i do 1,5 hiljada EUR”, prenosi Indipendent.
Sa svojom tradicijom, drevnim gradovima i pogledima na planine, Crna Gora nudi još jednu zavodni?ku kombinaciju – životni stil na koji su ljudi navikli kad odu u Italiju, sa mješavinom šik atmosfere južne Francuske.
“Sada kad se popularnost Crne Gore širi, pitanje je do kada ?e ta zemlja uspjeti da zadži ljepotu i specifi?an imidž”, navodi reporter Indipendenta Laura Latham.
Zajedno sa boljim putevima, novim marinama i dotjeranim hotelima, novi znak kojim se Crna Gora priprema za još ve?i razvoj je, kako je dodala, uvo?enje direktne avionske linije iz Velike Britanije.
Avioni Montenegro erlajnsa /Airlines/ letje?e od narednog mjeseca dva puta sedmi?no od Stansteda do Tivta, što ?e skratiti put turistima i investitorima do Kotora.
Od aerodroma u Dubrovniku do Kotora trebalo je dva sata, a britanski investitori ?e sada od tivatskog do Kotora putovati svega 20 minuta.
Prema rije?ima Marston, to je sjajno rješenje i kupci su tu šansu dugo ?ekali.
“Crna Gora još nije rival Monaku, ali ?e se i to jednog dana promijeniti”, zaklju?uje reporter Indipendenta.
Izvor: Mina Business