PODGORICA – Na poziv za pokazivanje interesovanja za realizaciju projekta turisti?ke valorizacije Velike plaže javile su se ?etiri kompanije, saopšteno je danas iz Ministarstva za ekonomski razvoj.
Za Veliku plažu zainteresovane su ameri?ko-gr?ka kompanija Prufrock Investments i ma?arski TriGranit, kao i Hidra propertis /Hydra Properties/ i Bloom International Properties iz Ujedinjenih Arapskih Emirata.
„Ovim je završena prva faza tendera, koja ne isklju?uje mogu?nost da se kompanije koje nijesu sada pokazale interesovanje, uklju?e u dalju proceduru“, navodi se u saopštenju Ministarstva za ekonomski razvoj.
Kako je objašnjeno, druga faza tendera podrazumijeva objavljivanje javnog poziva za dostavljanje ponuda za realizaciju projekta turisti?ke valorizacije Velike plaže, prema uslovima koji ?e biti sadržani u tenderskoj dokumentaciji.
Kompanija Prufrock Investments posjeduje objekte za odmor na Kipru, u Gr?koj, Velikoj Britaniji i Sjedinjenim Ameri?kim Državama. U Gr?koj, kompanija realizuje projekt luksuznog, turisti?kog, golf i stambenog razvoja na podru?ju od 12,5 miliona kvadratnih metara, a planira i da izgradi najve?i šoping centar u Atini.
Hydra Properties dio je Royal grupe iz Abu Dabija. Realizuje veliki broj projekata u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, Sjedinjenim Ameri?kim Državama, Meksiku, Libiji, Kuvajtu, Pakistanu i Panami. TriGranit realizuje projekte u regionu, kao i u Poljskoj, Slova?akoj, Rusiji i Ukrajini.
Bloom International properties je kompanija koja ima iskustvo u razvoju nekretnina za odmor i turizam, tako i rezidencijalnog tipa. Posluju od Maroka do Vijetnama i od Kazahstana do Južne Afrike.
Crnogorski Savjet za privatizaciju je konkurs za pokazivanje interesovanje za dugoro?ni zakup ulcinjske Velike plaže, uklju?uju?i i gradnju i upravljanje objektima svjetske klase, raspisao sredinom marta.
Namjera Vlade je da na taj na?in obezbijedi adekvatan i sveobuhvatan razvoj te destinacije u jedinstven, multifunkcionalan turisti?ki kompleks visokog nivoa.
Velika plaža, kako se navodi u pozivu, pruža jedinstvene mogu?nosti za razvoj hotelskih i turisti?kih objekata i predstavlja jedan od prioritetnijih projekata Vlade u oblasti turizma.
Predloženi projekat treba da predstavlja model održivog razvoja visokog nivoa. Od ponu?a?a se o?ekuje da arhitektura, projektovanje i inženjering budu u skladu sa najve?im me?unarodnim standardima, a stil sa prirodnim okruženjem.
Iz Vlade podsje?aju da je Prostornim planom posebne namjene za podru?je crnogorskog Morskog dobra Crne Gore, odnosno Veliku plažu predvi?eno šest modula, od kojih je prvi postoje?a zona.
Za drugi i tre?i model predvi?eni su kapaciteti od po šest hiljada ležajeva, ?etvrti i peti po 5,5 hiljada, a šesti dvije hiljade.
Konkursom je predvi?ena mogu?nost dugoro?nog zakupa Velike plaže, izuzev postoje?e zone, ili pojedina?nih modula.
Obaveza zakupca je pla?anje godišnje zakupnine u zavisnosti da li se zakupljuje ?itav kompleks Velike plaže ili pojedina?ni moduli. Vremenski rokovi i struktura zakupnine koju predloži bi?e, kako je objašnjeno, važan kriterijum pri evaluaciji ponude.
Zakupac treba da dostavi plan investicija za lokaciju za period koji ?e mu omogu?iti interes za investiciona ulaganja, a koji ?e biti definisan ugovorom o zakupu.
Vlada, kao alternative dugoro?nom zakupu, zadržava pravo da do po?etka realizacije druge faze projekta, razmotri mogu?nost džoint ven?r /joint venture/ modela, ukoliko je interesu ugovorenih strana i obezbje?uje bolju valorizaciju lokaliteta.
Izvor / Mina-business