Velika plaža i o?ekivanja

November 16, 2008   | Ekonomia / Ekonomija

ULCINj – Holandska kompanija „Van den Oever Zaaijer end Partners“ pobedila je na konkursu u Londonu za najbolje idejno rešenje o budu?em izgledu Velike plaže, a u svetu je ?uvena po arhitektonskim rešenjima koja ne narušavaju prirodni ambijent.
Za Veliku plažu „vezuju se“ i velika o?ekivanja: priliv više od pet milijardi stranog kapitala, 30.000 turisti?kih kreveta, otvaranje novih radnih mesta, novi skok vrednosti nekretnina, kao i turisti?ka ponuda koja bi bila evropski odgovor na Dubai – elitni hoteli, apartmani, restorani, barovi, golf i sportski tereni…
Dužine 13 kilometara i širine od 60 do 100 metara, ova lokacija obuhvata površinu od oko 1.500 hektara. Iako se ozbiljne pripreme za unov?avanje ovog lokaliteta realizuju tokom ove godine, Vlada Crne Gore oduvek je imala viziju o velikim projektima na Velikoj plaži, pa je tako ve?ina ovog zemljišta sa?uvana od gradnje.
Jedan od uslova za budu?eg investitora jeste da se ne naruši autenti?nost Ulcinja. Ovaj peskoviti teren uz obalu sam po sebi ne dozvoljava megalomanska rešenja.
Prema idejnom rešenju holandske kompanije, šest grupa hotela ?e biti raspore?eno duž same plaže, a u njihovoj zale?ini – isto toliko grupa smeštaja mešovite forme. Izme?u smeštajnih kapaciteta predvi?eno je postojanje zelenih površina. Duž same plaže, ?ija zona ostaje nepromenjena, predvi?en je pojas niske vegetacije i borove šume.
Sportski i zabavni centar, kao i restorani, bi?e smešteni u zapadnom delu ovog lokaliteta, a golf tereni u isto?nom, pored mo?varne zone.
Ovim planom predvi?eno je da ?etvrtina od ukupnog zemljišta
koja se nalazi uz obalu Bojane ostane netaknuta prirodna sredina i osmatra?nica za ptice.
O?ekuje se da ?e do kraja godine biti raspisan tender za davanje podru?ja Velike plaže u zakup ne manji od 90 godina. Direktor kompanije „Hidra propertis“ iz Abu Dabija, dr Sulejman al Fahim boravio je prošle nedelje u Podgorici, gde je svojim doma?inima iz crnogorske vlade preneo da je kraljevska porodica koju on zastupa zainteresovana da što pre bude raspisan tender za Veliku plažu. Al Fahim je u kabinetu ministra za ekonomski razvoj predstavio nekoliko idejnih rešenja koja bi realizovali ukoliko pobede na tenderu.

KU?ICE NA BOJANI

Prema pobedni?kom planskom rešenju, ku?ice na Bojani ostaju tamo gde jesu i obeležene su kao „specifi?na zona gostoprimstva“. Podsetimo, na reci Bojani postoji više od 400 vikendica, a Ministarstvo za ekonomski razvoj je pre dva meseca pokrenulo akciju rušenja u kojoj je uklonjeno 35 ilegalno sagra?enih objekata. Ku?ice koje su ostale registrovane su u katalogu privremenih objekata Javnog preduze?a za upravljanje morskim dobrom.

RE? POBEDNIKA
Veoma nam je drago što smo pobedili na ovom konkursu. Ovo je bio veliki izazov za nas, ne samo zbog izuzetnosti prostora, ve? i zbog postavljenih visokih kriterijuma, pravila održivosti, uklju?ivanja crnogorskog naroda… Istovremeno, nismo želeli da se izgubi autenti?nost Ulcinja i Velike plaže. Bili smo tamo i otkrili dijamant koji smo mi pokušali da oblikujemo kroz naše plansko rešenje – rekao je Kris Zviers iz holandske kompanije koja je osvojila prvo mesto na konkursu.
A. ŽIVANOVI?
Izvor / Novosti