Gvozdenovi?: Od zakupca Velike plaže tražimo da kompleks radi cijele godine

March 28, 2009   | news

izjava-ministra-za-ekonomski-razvoj-branimira-gvozdenovicaPODGORICA – Crnogorska Vlada usvojila je danas tendersku dokumentaciju za realizaciju projekta turisti?ke valorizacije Velike plaže.

Ministar za ekonomski razvoj, Branimir Gvozdenovi?, saopštio je da je cilj tendera, koji ?e biti objavljen u subotu, izgradnja ekskluzivnog dugoro?no održivog kompleksa visokog kvaliteta koji bi sadržao hotelske i objekte za odmor i sport, stambene jedinice kao i obrazovne, zdravstvene i kulturne centre.

»Od ponu?a?a zahtijevamo da kompleks funkcioniše tokom cijele godine i pruži brojne povoljnosti lokalnoj zajednici«, kazao je Gvozdenovi? nakon sjednice Vlade.

U dugoro?ni zakup na 90 godina, kako je propisano tenderskom dokumentacijom, daje se 903 hektara državnog zemljišta, dok se na lokaciji nalazi i 316 hektara u privatnom vlasništvu.

»Zemljište u privatnom vlasništvu ne daje se u zakup, a njegovo mogu?e uklju?enje u valorizaciju zavisi?e od angažmana sklopljenih izme?u vlasnika i investitora«, objasnio je Gvozdenovi?.

On je rekao da minimalna godišnja zakupnina, koja ?e se uskla?ivati sa godišnjom stopom inflacijom u Crnoj Gori, iznosi 15 centi po metru kvadratnom, dok ?e dodatnu predlagati ponu?a?.

»Dodatna zakupnina bi?e iskazana kao ukupan iznos, periodi?na pla?anja, procenat godišnjeg prometa i prodate ili imovine date u zakup«, naveo je Gvozdenovi?.

On tvrdi da osnovni koncept nije visina zakupa ve? stvaranje poslovnih aktivnosti i podsticaj investicija u Crnoj Gori, i dodaje da se od zakupnine 17 miliona metara kvadratnih na Adi Bojani i Velikoj plaži može godišnje dobiti oko dva miliona EUR. Ponu?a? ?e, kako je precizirao, tri godine od zaklju?enja ugovora morati da realizuje inicijalni investicioni program vrijedan najmanje milijardu EUR, dok naknadna ulaganja moraju iznositi bar tri milijarde. Gvozdenovi? o?ekuje da bi projekat trebalo da bude realizovan u periodu do 20 godina.

»Za realizaciju je neophodno pripremiti unutrašnje infrastrukturne preduslove, kao i nove puteve, a razmišlja se i o izgradnji internih aerodroma i pove?anju kapaciteta Luke Bar«, saopštio je Gvozdenovi?.

Da bi u?estvovale na Javnom pozivu za dostavljanje ponuda za razvoj, izgradnju, funkcionisanje i upravljanje ekskluzivnim turisti?kim kompleksom kompanije moraju imati iskustvo u razvoju nekretnina, hotelskom menadžmentu i marketingu, izgradnji, upravljanju, kao i da su prisutne u tri i više zemalja.

Minimalni godišnji promet kompanije mora biti ve?i od 400 miliona EUR. Gvozdenovi? je objasnio da se u roku od 60 dana dostavlja kvalifikaciona dokumentacija, dok bi kompletna ponuda trebalo da bude dostavljena do 1. septembra.

»Ponu?a? treba da dostavi koncept, aspekte životne sredine i uklopljenost u zajednicu, što je klju?no za projekat«, rekao je Gvozdenovi?.

On je dodao da ?e kriterijumu za vrjednovanje ponude biti i datum završetka investicije i predložena godišnja zakupnina. Gvozdenovi? je ponovio da je valorizacija Velike plaže jedan od najve?ih evropskih projekata i dodao da je siguran u njegovu realizaciju.

»Kadrovski potencijali i ljudski resursi neophodni su da bi projekat zaživio, zbog ?ega prijektni tim razvija program za povratak ljudi iz inostranstva u Crnu Goru«, naveo je Gvozdenovi?.

On je dodao da je projekt samoodrživ ako ljudi iz Crne Gore budu menadžeri u njegovim dijelovima.

Prema rije?ima Gvozdenovi?a, ?etiri plus jedna kompanija su i formalno iskazale svoju zainteresovanost prema projektu valorizacije Velike plaže u okviru informativnog obrasca.

Izvor / Mina-business

1