Nekadašnji vlasnici maslinjaka u uvali Valdanos kod Ulcinja ne odustaju od zahtjeva da im država vrati zemljište, a potencijalne investitore su upozorili da ne ulaze u poslovne aranžmane s državom jer je vlasništvo nad tim zemljištem sporno. Na drugoj strani, državni organi smatraju da tende za zakup Valdanosa i budu?a izgradnja turisti?kog kompleksa nijesu u konfliktu sa zahtjevima bivših vlasnika.
Nova demokratska snaga Forca je upozorila potencijalne investitore u Valdanosu koji su se javili na tender za zakup da ?e nai?i na velike probleme prilikom realizacije predvi?enih investicija jer se zbog spornog vlaništva nad zemljištem vode sudski sporovi izme?u bivših vlasnika zemljišta i države. Prema rije?ima Dževdeta Cekulija, tek nakon povre?aja zemljišta i maslinjaka gra?anima mogu?e je razgovarati o valorizaciji jedne od najatraktivnijih uvala na Crnogorskom primorju:
“Ta imovina je oduzeta pod prinudom, nije pla?ena adekvatna cijena i trebalo je da se izvrši deeksproprijacija zbog toga što nije ulagano u svrhe zbog kojih je to eksproprisano. Radi se o ?istom slu?aju gdje imovina treba da se vrati. Sli?an je slu?aj bio u vezi sa kasarnom “Mora?a” gdje su vlasnici bili fondovi i opština Podgorica. Nakon što je vojske vratila državi Crnoj Gori tu imovinu država Crna Gora je to ustupila opštini i fondovima, bivšim vlasnicima. To je trebalo da se isto uradi i sa bivšim vlasnicima u Valdanosu, to jest, sa 204 familije koje su se bavile gajenjem maslina i da se opštini vrati ono što joj je propadalo prije nego što je izvršena eksproprijacija.”
Na drugoj strani, direktor Agencije za prestrukturiranje privrede Branko Vujovi? kaže da davanjem u zakup Valdanosa ne?e promijeniti status maslinjaka za koje su zainteresovani gra?ani Ulcinja, a da ?e od izgradnje turisti?kog kompleksa imati koristi svi u Ulcinju:
“Mislim da je u prethodnoj komunikaciji razjašnjeno pitanje stausa maslinjaka i dijela imovine za koju su posebno zainteresovani gra?ani Ulcinja i da taj status ne?e biti promijenjen u bilo kojoj daljoj fazi valorizacije Valdanosa i mislim da ?e najve?u korist od te valorizacije ukoliko na?emo investitora koji bude spreman da u skladu sa planskom dokumentacijom valorizuje te kapacitete, da ?e upravo najve?u korist imati mještani Ulcinja.”
Sli?no misli i gradona?elnik Ulcinja Gzim Hajdinaga koji tvrdi da nema konflikta izme?u davanje u zakup i gradnje turisti?kog kompleksa u Valdanosu i zahtjevu gra?ana za vra?anjem maslinjaka:
“Nije u koliziji. Valdanos je do ju?e i danas koristila prvo vojska, sada je Vlada korisnik i ja ne znam ko je danas protiv. ?ak su i on i(opozicja) u svojoj kampanji rekli da valorizacije svih turisti?kih resursa, mislim da je i Valdanos jedan od bitnijih, mi govorimo o turisti?kim kompleksima ?e ?e se graditi tamo ?e su objekti, da se jednostavno ne?e dirati tamo ?e su vlasnici naši gra?ani. Ne?u biti protiv turizma.”
Odgovaraju?i na pitanje da li je zabilježeno još slu?ajeva u kojima država prodaje ili daje u zakup zemljište koje je pod sporom i za koje bivši vlasnici traže povra?aj u Udruženju za povra?aj oduzete imovine kažu da postoje takvi slu?ajevi, a da državni organi u zavisnosti od slu?aja do slu?aja procjenjuju da li je cjelishodno primjeniti ve? donesene zakone. Predsjednik Udruženja Veselin Uskokovi?:
“Ja se plašim kada je rije? o Valdanosu da su oni tamo “uspavali” ranije vlasnike i da oni nijesu koristili sva pravna sredstva. Ja nijesam siguran da li su oni sada uopšte mogu pokrenuti bilo što u skladu sa Zakonom o oduzetoj imovini i obešte?enju.”
U drugim primorskim opštinama nema sli?nih slu?ajeva kao što je slu?aj Valdanosa da gra?ani traže povra?aj velikog kompleksa zemljišta i maslinjaka. Gradona?elnik Herceg Novog Dejan Mandi?:
“U Herceg Novom je najviše bilo zakupa ili prodaje državne zemlje uglavnom zemlje koja je vlasništvo vojske koja je prešla na državu, država je ili prodala, a u posljednje vrijeme najviše ide na zakup i raspisivanje tih tendera, me?utim, za tako zna?ajne komplekse nijesmo imali tih imovinskih problema kao što je Valdanos.”

Sr?an Jankovi?
Slobodnaevropa / RFE