Antu Rudoviću imanje, Opštini Ulcinj glavobolja
Projekat izgradnje akva- parka u naselju Štoj, na ulcinjskoj Velikoj plaži, doveden je u pitanje nakon što je Komisija za povraćaj i obeštećenje u Baru donijela rješenje o djelimičnom povraćaju imovine Ulcinjaninu Antu Rudoviću, saznaje „Dan”. Rješavajući po zahtjevu Rudovića da mu se vrati imovina koja je 1950. godine, rješenjem sreske ekspropriacione komisije, oduzeta od pokojnog Đeke Rudovića, Komisija je zahtjev ocijenila opravdanim i naložila Upravi za nekretnine da u roku od 15 dana po pravosnažnosti rješenja izvrši promjenu upisa prava. Među vraćenom imovinom nalazi se i sporna parcela od 25.500 kvadrata koju je Opština Ulcinj planirala da izda u višegodišnji zakup za izgradnju vodenog grada.
Podsjećamo, Skupština opštine je nedavno, glasovima koalicije na vlasti, usvojila Odluku o izdavanju u zakup zemljišta za izgradnju akva-parka, na 30 godina po cijeni od 1,1 euro po metru kvadratnom, iako je ta imovina pod sporom. Potom je 1. oktobra raspisan tender na koji su se u međuvremenu javile podgorička kompanija „Saniteko” i turska kompanija „Polin”, inače poznata po izgradnji objekata te vrste. Uslovi tendera, između ostalog, preciziraju da su zainteresovane kompanije obavezne da dostave dokaz o godišnjem prometu ne manjem od 15 milona eura, za poslednje tri godine, kao i dokaz o realizaciji najmanje pet sličnih projekata u poslednje tri godine. Tenderskim uslovima precizirano je da investicija ne može biti niža od tri miliona eura.
Pravni zastupnik Rudovića, advokat Čedo Dobrović potvrdio je za „Dan” da je rješenje Komisije za povraćaj i obeštećenje donijeto nedavno, te da ga je njegov klijent dobio prije par dana.
– Time je potvrđeno da je od početka postupka porodica Rudović bila u pravu kada je ukazivala da je to njihova imovina, odnosno đedovina. Na žalost, u tom pogledu nijesu naišli na razumijevanje Opštine. Suština je da je da je to imovina Rudovića, da nikada nije privedena namjeni i da su sada konačno dobili mogućnost, u skladu sa Zakonom o povraćaju i obeštećenju ranije oduzetih imovinskih prava, da izvrše povraćaj. Međutim, postupak suviše dugo traje, još od 2005. godine, ali očekujem da se konačno ova stvar završi i da im se vrati imovina – kaže Dobrović.
On nakon svega očekuje i da će predstavnici vlasti u Ulcinju odustati od davanja u zakup te imovine inače će, kako je naglasio, ući u zonu krivične odgovornosti.
– I kompanije koje su pokazale interesovanje za taj projekat vidjeće da ulaze u nešto što nije pravno čisto – rekao je Dobrović.
Podsjetio je da odbornici vladajuće koalicije nijesu bili jednoglasni u odluci da se imovina ponudi u zakup.
– Od 33 odbornika, na sjednici Skupštine, za tu odluku glasalo je 15, što dovoljno govori da je većinsko raspoloženje u Skupštini bilo da se zaštiti porodica Rudović i da se imovina ne nudi, dok se pravosnažno ne okonča postupak. Praktično, o ovom slučaju odlučila je manjina i ljudi koji su tako glasali aposlutno su bili u pravu – rekao je Dobrović.
Rudović je ponovo optužio čelnike opštine da su na silu pokušali da ga liše imovine, koja je u posjedu njegove porodice bila od sredine 19. do sredine 20 vijeka.
– Pokazalo se, ipak, da ima pravde i da institucije funkcionišu. Vidjećemo kako će teći žalbeni postupak, ali ja neću odustati i boriću se da mi se vrati imovina. Neću dozvoliti da mi se otima ono što je moje i da se na mojoj imovini gradi akva- park. U nedjelju će ovim povodom u Štoju biti organizovan i mirni protest građana jer, osim mene i moje porodice, ima još onih koji misle da imovina koja je oduzeta, u skladu sa zakonom, mora biti vraćena bivšim vlasnicima. Kad to kažem ne mislim samo na ono što je meni oduzeto, već na svu imovinu koji potražuju bivši vlasnici – ističe Rudović.
On je ranije „Danu” dostavio na uvid prepis kupovnice sa turskog jezika, koja datira iz 1857. godine i koja kao orginal postoji u Državnom arhivu Crne Gore, odnosno Arhivskom odsjeku Ulcinj. Taj dokument potvrđuje da su Rudovićev predak Đela Rudi i mještanin Mark Gilja, za 5.500 groša, navedene godine kupili od „Huseina i Bećira sinova Tul Bećira sa znanjem uprave šerijata, imanje u selu Štoj, ograđom Avdula Katane do brijega Knete i putem velikim… i postali kupci i zakoniti vlasnici”. Tu kupovnicu je potpisao i uz svjedoke ovjerio tadašnji kadija Šaćir Isuf, 18. avgusta 1857. godine.
M.Knežević
Opština će se žaliti
Sekretar Sekretarijata za zaštitu imovinskih prava Opštine Gzim Hadžibeti kaže da će iskoristi zakonsko pravo i uložiti žalbu na rješenje Komisije za povraćaj i obeštećenje.
– Opština je juče dobili to rješenje i u roku od 15 dana izjavićemo žalbu. To je sve što mogu da vam saopštim – kazao je Hadžibeti.
On nije mogao da odgovori na pitanje da li će se s obzirom na novnonastale okolnosti poništiti tender za zakup spornog zemljišta.
Predsjednik Opštine Fatmir Đeka nije juče odgovarao na pozive iz „Dana”, a predsjednik Skupštine rekao nam je da nije upoznat sa odlukom Komisije za povraćaj i obeštećenja da zemlju u Štoju vrati bivšem vlasniku Antu Rudoviću.
Imovina vraćena i 2011. godine
Rudovićima je 20. maja 2011. godine, rješenjem Komisije za povraćaj i obeštećenje, oduzeta zemlja vraćena, a u decembru iste godine Uprava za nekretnine donijela je rješenje i dozvolila upis nepokretnosti na osnovu konačnog rješenja nadležne komisije. Zaštitinik imovinskopravnih interesa Crne Gore žalio se Upravnom sudu, koji je poništio rješenje i predmet vratio na ponovni postupak.
Izvor: DAN