Ko se sve baškari na Adi Bojani

Rekorder Kolj Nuši sa devet vikendica
Podgorica - Prema katalogu JP Morsko dobro, u toplom miru Bojane, ušuškane jedna do druge nalaze se vikend kuće čiji su vlasnici ljudi raznih profesija, nacija i imovnog stanja i ugleda. Izgled i gabariti zavise od ukusa, ali i finansijskih mogućnosti, tako da u opštoj stihiji gradnje vlada potpuno šarenilo.
Kako govore informacije iz kataloga, u koji je MANS imao uvid, pored pjevača, glumaca i biznismena, od uzurpacije državnog zemljišta nijesu bili imuni ni Ministarstvo unutrašnjih poslova, kao ni Prirodnjački muzej. Ako je, u neku ruku, iako bez dozvole, razumljivo da policija napravi garažu za glisere od 136,25 kvadrata, čudno šta će muzeju vikendica od 12 kvadrata.
U katalogu je evidentirano da u kućici ukupne površine od 55 kvadrata voli da se odmara beogradska glumica Katarina Žutić, a nedaleko od nje i da zapjeva pjevač Sakib-Šako Polumenta, na terasi vikendice od 40 kvadratnih metara, sa platformom od 56,8 kvadrata. Njegova koleginica, “albanska Ceca” Đuste Vuljaj ima kućicu od 20 plus 28 kvadrata.
Apsolutni rekorder je izvjesni Kolj Nuši iz Ulcinja, koji prema podacima iz kataloga, posjeduje devet tipskih vikendica, ukupne površine od oko 500 kvadrata. Amid Adžiahmetović iz Podgorice smjestio se u vikendici od 114,4 kvadrata stambenog, plus 149,8 kvadrata dodatnog prostora, Dejan Milić iz Podgorice na 118 plus 165 kvadrata, vlasnik “Krisme” Nebojša Bošković na 120 plus 192, ali i prvi ulcinjski policajac Sreto Glendža koji je napravio vikendicu od 156, 82,5 kvadrata. Beranac Slavko Vujisić ubilježio je vikend “kućicu” od 343 kvadrata.
Nijesu se štedjeli ni biznismeni Vesko Barović i Sakib Musić iz Rožaja, koji su sagradili vikendice od 98, plus 44,6, odnosno 140 plus 65,8 kvadrata. Advokat Zoran Piperović uspio je samo da postavi platformu od 100 kvadrata.
Podgoričanin Goran Savićević izgradio je kućicu od 28,1 plus 39,8 kvadrata, a poznati automobilski as Franjo Kunčar voli da odmori u kućici od 35,2 sa okućnicom od 37,5 kvadrata. Dragan Stojković iz Niša napravio je vikendicu 33,5 plus 15,8, Seljim Ljuljanović iz Ulcinja 18 plus 27,6 kvadrata, a njegov sugrađanin Dino Ramović ribarsku kućicu od 12,7 kvadrata.
Tu su i restorani “Barakuda”, “Rio”, “Grande”, “Ponte”… Da i stranci lako usvajaju crnogorski princip gradnje, govore i imena vlasnika vikendica iz Danske, Irske, Rusije i Makedonije.
U katalogu se, međitim, ne nalaze vikendice koje su “nikle” tokom protekle ljetnje sezone. Ne treba ni zaboraviti akciju građevinske i urbanističke inspekcija koja je prošlog mjeseca sprovela opsežnu akciju uklanjanja divljih objekata. Akcija rušenja nije prekinuta, a prema izvorima “Vijesti”, bez obzira na to, nije prekinuta ni gradnja novih kuća.
Izvor “Vijesti” iz policije kazao je “Vijestima” da to što se nalaze u katalogu, vlasnike vikendica “ne amnestira od odgovornosti za divlju gradnju i uzurpaciju državnog zemljišta” u drugoj fazi akcije rušenja objekata sagrađenih od novembra prošle do 15. avgusta ove godine.
D.P.
Izvor / Vijesti

Milovac:Na Adi Bojani uzurpirano 30.000 kvadrata

Mans tvrdi da je zbog nezakonite prodaje zemljišta u zoni ulcinjskog morskog dobra država oštećena za najmanje šest miliona eura
Podgorica - Prema podacima Mreže za afirmaciju nevladinog sektora, ukupna površina uzurpiranog državnog zemljišta u zoni ulcinjskog Morskog dobra iznosi najmanje 30.000 kvadrata, a ona ne uključuje pristupne puteve do pomenutih vikendica, kao ni ogroman broj slučajeva uzurpacije koji su se desili samo ovoga ljeta i koji nijesu evidentirani u katalogu objekata koje je registrovalo JP “Morsko dobro”.
- Na Adi Bojani je do ove sezone izgrađeno više od 18.500 kvadratnih metara korisnog prostora, što upućuje na zaključak da se prosječna veličina kućice za odmor na Bojani kreće oko 50 kvadrata, dok se u pojedinim slučajevima radi o objektima koji imaju i po više od 200 kvadrata - kazao je “Vijestima” koordinator MANS-a za prostorno planiranje i izgradnju objekata Dejan Milovac.

MANS je prethodne nedjelje od JP “Morsko dobro” na osnovu Zakona o slobodnom pristupu informacijama, zatražio katalog nelegalno izgrađenih objekata, ali još nije dobio odgovor od te institucije. Prema onome što je već saopšteno u javnosti, katalog sadrži popis objekata koji su sagrađeni do prethodne godine i ne uključuju one objekte koji su građeni tokom ove turističke sezone. U međuvremenu, MANS je došao do kataloga nezvaničnim kanalima.
- Informacije koje MANS posjeduje potvrđuju da katalog sadrži 420 objekata i to128 na lijevoj i 292 na desnoj obali rijeke Bojane. Objekti su pretežno tipa vikend kuća za odmor, ali postoji i određeni broj restorana koji su sagrađeni na obalama Bojane. Kada imamo u vidu da je kvadrat državnog zemljišta cijenjen od lokalnih mešetara od 50 eura za placeve u zaleđu, do skoro 200 eura za placeve na samoj obali Bojane, dolazimo do sume od preko šest miliona eura koje su uzurpanti prometovali na štetu države u proteklih nekoliko godina i to samo po osnovu prodaje i preprodaje državnih placeva na Bojani - kazao je Milovac.
Među vlasnicima nelegalnih vikendica na Bojani dominiraju osobe iz Ulcinja, Rožaja i Podgorice, dok određeni broj vlasnika dolazi i iz Bara, Berana, Bijelog Polja, Prištine, Irske, Danske i Rusije.
- Karakteristično je i da pojedini investitori imaju i po nekoliko objekata na Adi, pa tako izvjesni Kolj Nuši iz Ulcinja, prema podacima iz kataloga, posjeduje devet tipskih vikendica, ukupne površine blizu 500 kvadrata, što upućuje na sumnju da se radi o organizovanoj prodaji državnih placeva i vikendicama koje su sagrađene na njima. Kuriozitet predstavlja i činjenica da se među vlasnicima objekata na Bojani nalazi i MUP Ulcinj, koji na Bojani posjeduje garažu i glisere - kazao je Milovac.
On je rekao da “činjenica da na lokaciji ušća rijeke Bojane trenutno ima skoro 500 nelegalnih objekata upućuje na sumnju da inspekcijski nadzor na ovoj lokaciji gotovo i nije postojao, što je omogućilo brojnim investitorima da na štetu države steknu ogroman profit”.
- Na uzurpaciju državne imovine koja na Bojani traje već godinama, niko iz ulcinjske policije nije reagovao, što je takođe omogućilo da uzurpacija poprimi sadašnje razmjere. MANS je početkom septembra upoznao direktora policije Veselina Veljovića sa sumnjama da su pojedini visoki policijski funkcioneri ispostave Ulcinj takođe umiješani u slučaj devastacije i uzurpacije prostora na Bojani, ali do sada još nije poznato da li je bilo šta preduzeto povodom tog pitanja. Imajući u vidu sve pomenute podatke, nema sumnje da se u slučaju Ade Bojane radi o ogromnoj šteti po budžet države Crne Gore za koju niko do sada nije odgovarao. Prethodnih nedelja je od strane državnih organa najavljeno podnošenje i prvih krivičnih prijava zbog uzurpacije zemljišta i nelegalne gradnje, ali je to za sada ostalo samo na nivou retorike - kazao je Milovac.
On je rekao da, pored krivičnih prijava protiv investitora koji su uzurpirali i nelegalno gradili na Bojani, još nema ni naznaka da će tužilaštvo bilo šta uraditi da utvrdi odgovornost ključnih ljudi u državnim institucijama “koji su svojim neradom ili aktivnim učestvovanjem doprinijeli trenutnoj situaciji na Bojani”.
- Zbog svega navedenog, MANS će nakon prikupljanja dodatnih informacija već naredne nedjelje podnijeti krivične prijave kako bi se utvrdila odgovornost pojedinaca u policiji, nadležnoj inspekciji, elektrodistribuciji i vodovodu, bez čije podrške je sasvim sigurno bilo nemoguće zaštićeno područje delte Bojane dovesti u stanje u kakvom se sada nalazi - kazao je Milovac.
D.PERUNIČIĆ
Izvor / Vijesti

Ministarstvo za ekonomski razvoj sumiralo akciju na Adi Bojani

Uklonjeno 35 objekata
Podgorica - Urbanistička inspekcija Ministarstva za ekonomski razvoj, u saradnji sa vodoprivrednom inspekcijom Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede u periodu od 11. do 20. septembra 2008.godine uklonila je 35 montažnih objekata koji su bili bespravno postavljeni na lijevoj i desnoj obali rijeke Bojane - saopšteno je juče iz Ministarstva za ekonomski razvoj.
U saopštenju se kaže da su bespravni graditelji objekte postavili na zemljištu koje se vodi kao državna svojina.
- Inspekcije su uklonile objekte koji nijesu bili registrovani u Katalogu privremenih objekata na Bojani iz avgusta 2008. godine koji je uradilo Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom Crne Gore. Inspekcije će sa službenicima JP Morsko dobro obaviti reviziju kataloga, radi definisanja stvarnog stanja na terenu. Sa stvarnim stanjem bespravnih objekata inspekcija će upoznati osnovnog državnog tužioca u Ulcinju, kao i Upravu policije – ispostava Ulcinj, radi dalje zaštite tog lokaliteta državne svojine od bespravnih graditelja. Inspekcije će i dalje pratiti stanje na obali Bojane i u okviru svoje nadležnosti sprovoditi upravne mjere radi zaštite tog lokaliteta. Takođe će biti preduzete sve potrebne radnje radi podnošenja krivičnih prijava protiv uzurpatora državne svojine na Bojani. U cilju dalje zaštite ovog lokaliteta, inspekcija smatra da je neophodno da se uključe i drugi državni organi u cilju zaštite ovog prostora - kaže se u saopštenju.
D.P.
Izvor / Vijesti

Čekajući ponude za zakup ulcinjske Ade

Investitorima treba pomoć
Ostrvo Ada, površine oko 500 hektara, nedirnuta je i jedinstvena lokacija na crnogorskoj obali, koja pruža velike mogućnosti za potencijalne investitore i građevinare, kao i buduće turiste, tvrde u crnogorskoj Vladi. To, uostalom, svi vide i znaju. Takav dragulj, gdje se čovjek zaista može odmoriti, ne postoji na Jadranu. Zato Ulcinjani, veoma ponosni i vezani za Adu, sa nadom i strahom očekuju da saznaju kome će u dugoročni zakup biti ustupljeno ovo predivno ostrvo. Jer, 35-ogodišnje turističko iskustvo Ade daje dovoljno primjera i za izvanredne uspjehe i za bolne padove.

VILI BRANT NA ADI: „Nema toga ko je jednom boravio na Adi, a da opet nije poželio da se tu nađe“, počinje svoju ispovijest za Monitor Alija Pešku, dugogodišnji upravnik ovog jedinstvenog ostrva na ušću rijeke Bojane u Jadransko more.Ovaj 78-ogodišnji Ulcinjanin, inače strastveni šahista, sa sjetom se prisjeća svih muka oko realizacije pionirske ideje da se na tom prekrasnom ostrvu sagradi nudističko naselje, i posebno, „zlatnog perioda“ u razvoju turizma na Adi, koje je trajalo od 1975. do 1988. godine.
Kako ističe, bilo je tu gostiju sa svih kontinenata, Njemaca najviše.„Neposredno nakon Titove smrti, u aprilu 1981. godine, na prijedlog našeg prijatelja i stalnog gosta, bivšeg ministra finansija SFRJ Janka Smolea, Adu je posjetio i nekadašnji njemački kancelar Vili Brant“.„Vozio sam se u njegovom mercedesu od trajekta Kamenari-Lepetane do Ade. Bio je oduševljen čitavim ostrvom“, sa zadovoljstvom kaže Pešku i dodaje: „Naravno, dolazili su tu redovno i mnogi ministri, direktori kompanija, poznati profesori, veliki umjetnici. Ma ko tu sve nije bio, a da je nešto značio u svijetu politike, biznisa i kulture!?“

OTVARANJE: „Nakon što su mu veće firme otkupili akcije koje je uložio u naturistički kamp u Vrsaru u Istri, vlasnik minhenske agencije Miramare Harbik došao je u februaru 1969. godine u Ulcinj. Odlučili smo da ga povedemo na Adu, o kojoj je tek nešto bio načuo. Kada je vidio taj raj na zemlji, Njemac je bez ikakvog pismenog dogovora prihvatio naš zahtjev i poslije samo tri dana na žiro račun našeg preduzeća uplatio tada fantastičnu sumu od 500 hiljada maraka kako bi krenuli u posao izgradnje naturističkognaselja“, kaže Pešku govoreći o počecima turizma na Adi, i nastavlja: „Najveći je problem bio u tome što je Ada bila u graničnom pojasu u kojem ste se mogli kretati samo uz odobrenje vojske. U tome nam je pomogao general Jauković, prijatelj našeg direktora Miodraga-Miška Mirovića, iako su bili veliki otpori kod crnogorskih čelnika. Jer, mnogi od njih su bili strastveni lovci, a na Adi je tada, baš kao i dan-danas, bio eldorado za ljubitelje i lova i ribolova.Na Adi nije bilo ni vode ni struje ni kanalizacije i zato je bilo veoma teško radnicima Građevinskog preduzeća Krivaja iz Zavidovića da na ostrvu izvode radove. A to su pune dvije godine činili bez ikakve naknade. U ljeto 1973. godine uspjeli smo konačno da otvorimo Nudističko naselje Ada, koje je tada imalo samo 50 bungalova.“

RAZVOJ, DEKADENCIJA, OČEKEKIVANJA: To je bio mali kapacitet za sve one koji su željeli da dođu na Adu. Jer, u tom periodu su i velike njemačke agencije Nekerman, Transeuropa i Obena počele da dovode nudiste. Bilo je i mnogo Francuza, iz Kluba Mediterane, koji su dvije-tri godine neuspješno pokušavali da kupe čitavo ostrvo. Za individualce bi preostalo tek nekoliko mjesta u kampu. Rijetko je ko mogao sebi priuštiti to zadovoljstvo i ući na ostrvo: dnevno kupanje je za posjetioce iznosilo 50 maraka.Još rjeđe je neko otišao sa Ade nezadovoljan, što je bila naša najbolja reklama.Blagodati turizma su se brzo osjećale, pa smo svake godine ulagali u ponudu i kadrove. S velikim elanom i entuzijazmom smo očekivali svaku sezonu. Naši stalni gosti molili su nas da zadržimo visoke cijene kako ne bi svako mogao da tu dođe. Oni su bolje od nas znali da je Ada jedno od rijetkih mjesta na ovoj planeti na kojem te napadne mir.Mi smo ih poslušali, ali su ih otjerali nerazumijevanje šire društvene zajednice za turizam, organizacioni problemi, rat, sankcije. Sada smo u velikom zaostatku, a uz to, čini mi se, i nesvjesni svojih realnih mogućnosti. Pravim investitorima treba dati što bolje uslove zakupa, jer na Adi sada praktično nema ničega. Ukoliko se budu poštovali i strogi međunarodni standardi o zaštiti prirode, onda ima nade da će Ada ponovo biti omiljena destinacija naturista.
Ali, neće to, nažalost, biti tako brzo“, uvjeren je doajen ulcinjskog turizma Alija Pešku.

Mustafa CANKA

Slovenci i Hrvati željeli da kupe Adu
Sredinom osamdesetih velike slovenačke kompanije napravile su konzorcijum čiji je cilj bio da kupi Adu. Angažovali su najpoznatije slovenačke arhitekte i inženjere, napravili idejno rješenje, pa čak i izvođački projekat, prisjeća se Pešku. No, stapanje Hotelsko-turističkog preduzeća Ulcinjska rivijera, u čijem je sastavu poslovala Ada, sa Budvanskom rivijerom, osujetilo je realizaciju tog lijepog projekta. Na donjem dijelu ostrva trebalo je da budu turistički kompleksi, a na ostalom dijelu Ade proizvodila bi se ekološka hrana.Zbog sličnih razloga propao je i pokušaj hrvatskih kompanija, na čelu sa Inom, da kupe Adu.I sada se, čini mi se, nastavlja sa tom praksom prema Ulcinju. Investitori se radije usmjeravaju prema Budvi.

Izvor / Monitor

Cvjeta trgovina placevima na Adi Bojani

Mans ponudio dokaze da se, uprkos inspekcijama,i dalje prodaje državna imovina na bojani
Podgorica - Mreža za afirmaciju nevladinog sektora saopštila je juče da je tržište državnim placevima na Bojani, uprkos akcijama policije i građevinskih inspekcija, i dalje više nego aktivno.
- MANS je imao prilike da se u to i lično uvjeri, pozivajući jedan od brojeva mobilnih telefona koji su vidno postavljeni na obje obale rijeke Bojane. U razgovoru sa jednim od prodavaca državnih placeva, interesujući se oko uslova kupovine, MANS je saznao da „slobodnih“ placeva na samoj obali Bojane više gotovo i nema, ali da se i dalje nude na prodaju placevi u neposrednom zaleđu, svega tridesetak metara od obale. Na pitanje koliko bi koštao plac od oko 200 kvadrata, dobili smo odgovor da bi nas ta „investicija“ koštala 10.000 eura, odnosno 50 eura po kvadratnom metru - kazao je Dejan Milovac, koordinator MANS-a za prostorno planiranje i izgradnju objekata.

On je rekao da im je prodavac rekao da je do svakog od placeva obezbijeđen pristupni put kako bi gradnja uopšte bila moguća.
- Na pitanje da li je moguća uknjižba zemlje na ime novog vlasnika, dobili smo odgovor da ne može ništa da nam garantuje. Sličan odgovor smo dobili i na pitanje da li je trenutno moguća gradnja, s obzirom na akciju suzbijanja nelegalne gradnje koja je trenutno u toku, kada nam je saopšteno da nam on samo može prodati plac, ali da gradimo samo na sopstvenu odgovornost. Na osnovu opisa lokacije placa koji nam je ponuđen na prodaju, MANS je u katastru ulcinjske opštine provjerio vlasništvo nad zemljom i utvrdio da se radi o državnoj svojini koja je uknjižena pod teretom „zona morskog dobra“. Tabla sa brojem telefona koji je MANS danas pozvao i raspitao se za kupovinu placa na Bojani, nalazila se na mjestu na kojem se prethodne nedjelje odvijala akcija policije i nadležnih državnih inspekcija - kazao je Milovac.
On je ocijenio da je “ nevjerovatno da se niko u ulcinjskoj policiji do sada nije dosjetio da bi možda mogao provjeriti ko prodaje državnu imovinu na Bojani i na taj način u korijenu sasječe dalju devastaciju tog područja”.
- Nema sumnje da je pored apsolutne pasivnosti nadležnih inspekcija, jedan od ključnih razloga za ovakvo stanje, upravo postojanje lokalnih mešetara koji očito neometani od policije, i dalje prodaju državno zemljište na Bojani. Još nije poznato za koju sumu je oštećena država prodajom zemljišta na Bojani, ali nema sumnje da je sam posao veoma profitabilan za lokalne preduzetnike jer osim ulaganja u pripremu placa, drugih troškova i nemaju. Sa druge strane, iako je od strane države najavljeno da će već ove nedjelje biti pokrenute i prve krivične prijave protiv lica koja devastiraju područje rijeke Bojane, još nema informacija da se bilo šta desilo - kazao je Milovac.
On je kazao da je tabla sa brojem telefona koju je MANS fotografisao samo jedna od desetina koje postoje na Bojani i da policija ne bi trebalo da ima većih problema da utvrdi ko su ključni „igrači“ u prodaji državne imovine i pored ovog slučaja, procesuira i ostale počinioce ovog krivičnog djela.
D.P.
Izvor / Vijesti

Na Adi Bojani kućice niču i preko noći

Nastavljena akcija rušenja bespravnih građevina na Adi Bojani, investitori se ne predaju
Ulcinj - Kućicu na lijevoj obali Bojane u blizini mosta, koja je nikla preko vikenda, inspekcija je uklonila juče po jakoj kiši. Time je nastavljena prva faza akcije rušenja bespravnih građevina u zaleđu Bojane, izgrađenih nakon 15. avgusta kada je štampan katalog “Morskog dobra” sa preciznim podacima o svim objektima i njihovim vlasnicima na tom lokalitetu.
“Vijesti” na terenu saznaju da je radnicima na juče porušenoj kućici nepoznatog vlasnika, još u četvrtak usmeno skrenuta pažnja da prekinu izvođenje radova, a u petak im je “veto” stigao i u pisanoj formi.
- Ni to nije spriječilo za sada nepoznatog vlasnika da preko vikenda dovrši kućicu misleći da će tako doskočiti inspektorima. Ne znamo da li ima još takvih slučajeva, ali sam siguran da će svi imati isti epilog. Inspektori su na terenu, jedni ruše, drugi kontrolišu, treći popisuju. Akcija teče planiranom dinamikom i onako kako je dogovoreno - kazao je “Vijestima” sagovornik iz Ministarstva za ekonomski razvoj.
Iako su prve krivične prijave protiv divljih graditelja na Bojani bile najavljene za početak sedmice, on je pojasnio “da je proces u toku” i da se inspektori sada suočavaju sa nekim otežavajućim okolnostina “na koje se nije računalo kada je akcija počela”.
-Inspektor, koji podnosi krivičnu prijavu protiv divljeg graditelja, mora imati precizne lične podatke o njemu. Kada smo počeli rušenje građevina investitori se nijesu ni pojavili, tako da ne znamo o kome se radi. Za svaki bespravni objekat pojedinačno mora se uputiti dopis policiji za identifikaciju vlasnika. Postupak je otežan jer prema našim saznanjima, većina objekata na Adi Bojani promijenila je dva do tri vlasnika, što može dovesti do zabune. Osim toga, izmjenom krivičnog zakona, mora se utvrditi i datum početka krivičnog djela koje se vlasniku stavlja na teret, što je u ovim uslovima, takođe otežavajuća okolnost. No, u svakom slučaju, krivične prijave će, bez dileme, biti podnijete protiv svakog divljeg graditelja, samo je pitanje da li danas ili sjutra - kazao je izvor “Vijesti”.
Akcija uklanjanja bespravnih objekata, popisivnja i kontrole stanja na terenu, biće nastavljena sjutra.

Prijave u Ulcinju i na Žabljaku
Ulcinj (MINA) – Građevinska inspekcija Ministarstva za ekonomski razvoj podnijela je krivične prijave protiv Nimana Begović Emine i Rugovci Đeke iz Ulcinja, zbog nepribavljanja građevinske dozvole za objekat u naselju Kodre, odnosno Donji Štoj.
Iz Ministarstva za ekonomski razvoj je saopšteno i da je građevinska inspekcija tog Vladinog resora zapečatila objekat na Žabljaku, investitora Zorana Mićovića iz Bara.
- Nakon donesenog rješenja o zabrani gradnje objekta koji se nalazi kod hotela “Jezera”, odnosno nepoštovanja datog rješenja, inspekcija je pristupila njegovom pečaćenju - navodi se u saopštenju.
U organizaciji Ministarstva za ekonomski razvoj, u cilju suzbijanja bespravne gradnje na Žabljaku, održan je sastanak nadležnih inspekcija.
Konstatovano je da je jedna od glavnih teškoća u djelovanju ekološke inspekcije Ministarstva turizma mogućnost podnošenja krivičnih prijava samo kada je riječ o devastaciji šireg obima, kao i to da inspekcija može djelovati jedino u zaštićenim područjima kakvi su nacionalni parkovi.
Kao još jedan od problema naveden je i nedostatak kapaciteta u izvršnoj službi Ministarstva za ekonomski razvoj, koja i pored donešenih rješenja nije u mogućnosti da izvrši rušenja u predviđenim rokovima.
S.A
Izvor / Vijesti

U Budvanskom JP ocijenili da Ulcinjske vlasti nijesu imale osnova da ubiraju komunalnu taksu

Morsko dobro je i obala rijeke
Zakupci ulcinjskih kupališta i vlasnici restorana na Adi Bojani uložili su žalbe na rješenja Opštine kojim je utvrđena njihova taksena obaveza za jul i avgust “po osnovu korišćenja prostora na javnim površinama”.
U žalbi dostavljenom glavnom administratoru Pjeteru Ljuljđuraju i sekretaru za finansije Fatmiru Đeki, zakupac “Kopakabane” i dijela Male plaže Prelja Škrelja ocijenio je da je opštinsko rješenje na osnovu koga mu je za komunalnu taksu za jul i avgust prinudno naplaćeno oko 13.500 eura, nepravilno i nezakonito.
“Pošto je suprotstavljeno pravnom poretku i nekoherentno sa pozitivnim pravom, rješenje treba poništiti na zakonom propisan način. Kompanija “Holegro”, koja gazduje “Kopakabanom” i dijelom Male plaže, zaključila je Ugovor sa “Morskim dobrom”, kojim su u cjelosti regulisana njihova međusobna prava i obaveze. Članom 2 tog Ugovora taksativno su nabrojane obaveze korisnika, među kojima nema opštinske komunalne takse.
“Morskom dobru” je jasno da je zakupac “Kopakabane” datu površinu izgradio isključivo svojim sredstvima pa je sada paradoksalno da na izgrađenoj površini Opština ubira enormne lokalne takse“, piše u žalbi.
Dodaje se “da je opštepoznato da je prije zaključenja ugovora, konkretni pojas predstavljao devastirani i močvarni predio koji realno nije mogao služiti bilo kakvom javnom interesu”.
Konstatuje se da je neprihvatljivo da tek pošto je podnosilac žalbe uložio milione eura da bi taj predio učinio površinom na morskom dobru kojim gazduje istoimeno javno preduzeće, “sada pojavljuje lokalna uprava sa enormnim taksenim zahtjevima kojima želi da ni kriva ni dužna izvuče korist iz nečega što joj objektivno ne može pripasti”.

“Podnosilac žalbe već duže koristi predmetnu teritoriju morskog dobra i nikada prije nije plaćao opštinsku komunalnu taksu. Osim toga, u saznanju je da se naplata taksi na toj teritoriji vrši po principu ad hok, od slučaja do slučaja i po načelima subjektivne selekcije. Legalitet je elementarni standard i samo neselektivno poštovanje zakona može biti u funkciji najboljih interesa svih, a ponajviše samog organa lokalne uprave zbog njegove zakonske odgovornosti od mogućih štetnih posljedica“, zaključuje se na kraju žalbe.
U obrazloženju rješenja, Đeka je napisao da je sekretar za finansije i budžet utvrdio da kompanija “Holegro” obavlja ugostiteljsku djelatnost na privremenim lokacijama u zoni morskog dobra u Ulcinju “i da koristi javnu površinu- terasu u poslovne svrhe, ispred montažnog ugostiteljskog objekta na Velikoj plaži i iznad plaže na Pristanu, površine 650m2, odnsono 99m2”.
Kao dokaz da su opštinska rješenja nezakonita, Škrelja je Vijestima dostavio dopis “Morskog dobra” Opštini Ulcinj od 5. avgusta u kome se kaže da su se tom preduzeću obratili zakupci privremenih ugostiteljskih objekata, restorana na Adi Bojani žaleći se na utvrđene obaveze plaćanja opštinske komunalne takse.
“Javno preduzeće ukazuje da je članom 4 Zakona o lokalnim komunalnim taksama precizirano šta se smatra javnom površinom kao i da je u istom zakonu, u članu 3 alineja 12 utvrđeno da se taj porez može uvesti ‘za korišćenje obale, izuzev morske u poslovne svrhe’. S obzirom na to da je Zakonom o morskom dobru propisano da se i obale Bojane na teritoriji Crne Gore smatraju morskim dobrom, saglasno navedenim propisima ne postoji osnov za utvrđivanje obaveze plaćanja lokalne komunalne takse za objekte u zoni morskog dobra”, stoji u dopisu Javnog preduzeća iz Budve.
U odgovoru istog dana, Đeka je obavijestio kolege iz “Morskog dobra” da je komunalna taksa, za objekte na obalama Bojane, utvrđena na osnovu Zakona o lokalnoj komunalnoj taksi i Zakona o morskom dobru, tretirajući obale Bojane kao pojas kopna koji nema tretman moske obale.
Škrelja je juče Vijestima kazao da su zakupci odlučili da žalbe upute na opštinsku adresu “želeći tako da na miran način i bez konfrontiranja riješe problem”
Vijesti juče nijesu uspjele da stupe u kontakt sa Đekom i Ljuljđurajem jer su bili van dometa.
Izvor / Vijesti

Advokat Piperović osudio akciju rušenja na Adi Bojani

Nesposobnost se ne pravda silom
Ulcinj - Evidentno je da država ima problema na Bojani i da ne umije da ih riješi- kazao je podgorički advokat Zoran Piperović, dobro upućen u zbivanja na atraktivnom lokalitetu nadomak Ulcinja. Kao dokaz za takvu tvrdnju, on je naveo da se na tom prostoru već nekoliko godina odvijaju ad hok akcije rušenja, koje iniciraju NVO i dnevna štampa.
- Od samog brutalnog devastiranja prostora, gora je nezgrapnost i nesposobnost sa nivoa države. Kad nastupa, država mora da to radi zakonito i moralno. U konkretnom slučaju postupa zakonito, mislim na rušenje, a moralnost je pod znakom pitanja. Jer, nemoralno je rušiti objekat “Markov” samo zato što je nezakonito izgrađen prije par dana, a ne rušiti “Jankov” jer je izgrađen isto tako nezakonito prije nekoliko godina. Treba shvatiti da ga je “Marko” upravo gradio zato što je vidio da kod “Jankove” nezakonitosti država oba oka drži zatvorena- ocijenio je Piperović u reagovanju povodom najnovijih dešavanja na Adi Bojani i akcije rušenja bespravno sagrađenih objekata, koju sprovode inspekcije nadležnih ministarstava. On je dodao “da objekte zato ne treba rušiti”.
- Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom, u koordinaciji sa Vladom trebalo bi da napravi katastar i budući plan privremenih lokacija u pojasu Bojane, koji je u ingerenciji tog JP. U svim zemljama, ljudi izlaze na obale rijeka i grade vikendice uz uslove koje je propisala država. Međutim, država svoju nesposobnost ne smije prvadati silom. Godinama je aminovala divlju gradnju na Adi Bojani i neka je sada dovede u red podzakonskim aktom ili uredbom. Neka ubira prihode i bude u poziciji da sve privremene objekte ukloni, dakle ne sruši, onda kada se za tako nešto ukaže potreba sa nivoa države- ocijenio je Piperović.
Akcija rušenja divljih objekata na Adi Bojani biće nastavljena danas. U prvom naletu inspektora našli su se šipovi, platforme, ograde i objekti u zaleđu obale izgrađeni nakon 15. avgusta, kada je “Morsko dobro” štampalo katalog sa preciznim popisom svih građevina i njihovih vlasnika. U drugom dijelu akcije, kako najavljuju u Ministarstvu za ekonomski razvoj, na udaruće se naći objekti izgrađeni do 15. avgusta od novembra prošle godine kada je bilo snimanje cijelog terena dok će završnu akciju dogovoriti ministri sa premijerom. Inspektori su za početak ove sedmice najavili i podnošenje prvih krivičnih prijava zbog bespravne gradnje na Adi Bojani.
S.A.
Izvor / Vijesti

Na Adi Bojani i juče uklanjane nelegalne građevine,ali se divlja gradnja nastavlja

Inspektori ruše, investitori grade
Ulcinj - Izvršna služba Ministarstva za ekonomski razvoj nastavila je juče akciju uklanjanja nelegalnih objekata na desnoj strani račve rijeke Bojane. Radnici su uklanjali šipove, betonske ograde i platforme, dok su pojedini vlasnici sami demontirali svoje vikendice želeći da sačuvaju materijal i enterijer od bagera.
Kao i prekjuče, kada je počela akcija, i juče je na licu mjesta bilo opuštena atmosfera koju je remetila buka od bagera i hiltovki. Prilazni putevi lokalitetu bili su blokirani policijskim automobilima, a unutra se moglo samo uz dozvolu glavnog inspektora. Akciju je sa strane mirno posmatralo desetak pripadnika ulcinjske ispostave policije i urbanistički inspektor Željka Vranić, koja rukovodi akcijom. Upitana da za “Vijesti” prokomentariše tok akcije, ona je kazala da nije ovlaštena da daje izjave i da će javnost o svemu biti upoznata putem saopštenja nadležnog ministarstva.
Prema saznanjima “Vijesti’, akcija će biti obustavljena za dane vikenda i nastavljena u ponedjeljak, za kada je najavljeno i podnošenje prvih krivičnih prijava protiv nelegalnih investitora. Sagovornik “Vijesti” iz Ministarstva za ekonomski razvoj kazao je da će krivične prijave biti podnijete protiv svih vlasnika uklonjenih objekata i investitora koji su na bilo koji način uzurpirali državno zemljište.
On je dodao je da je upkos akciji, nastavljena divlja gradnja na Adi Bojani.
-Pojedini investitori su izgleda pogrešno načuli da na meti inspektora neće biti objekti koji su završeni. Međutim, prevarili su se, jer će akcija biti sprovedena prema postignutom dogovoru od kog definitivno nema odstupanja- kazao je on. Prema njegovim riječima, akcija je podijeljena u tri dijela.
- U prvom dijelu akcije na meti inspektora prevashodno su šipovi, platforme i objekti u zaleđu obala rijeke, izgrađeni poslije 15. avgusta ove godine, kada je iz štampe izašao katalog “Morskog dobra” sa precizno popisanim kućicama i imenima investitora. U drugom dijelu akcije biće uklonjeni objekti izgrađeni u periodu od novembra 2007. godine, kada je bilo snimanje cijelog lokaliteta, do 15. avgusta ove godine. Završni dio akcije vjerovatno će biti dogovoren na sastanku ministara sa premijerom Milom Đukanovićem - kazao je on.
S.A.
Izvor / Vijesti

Počelo rušenje nelegalnih objekata na Adi Bojani,na udaru šipovi,platforme i vikendice

Oštrije od ponedjeljka
Ulcinj - Ne želim da komentarišem akciju, ali ću svoj objekat sama rasformirati i ukloniti - kazala je juče “Vijestima” Ruskinja Marija Nesterenko, investitor jednog od brojnih nelegalnih objekata na desnoj strani račve rijeke Bojane.
Radnici izvršne službe Ministarstva za ekonomski razvoj, u prisustvu policije, urbanističkog, vodoprivrednog i ekološkog inspektora i predstavnika “Morskog dobra”, u neuobičajeno mirnom ambijentu uklanjali su juče nelegalno postavljene šipove, platforme i betonske ograde. Na nekoliko objekata, bili su radnici koje su angažovali sami investitori, poput Nesterenkove, u želji da izbjegnu rušenje i sačuvaju vrijedni materijal i inventar. Nesterenko je široj ulcinjskoj i crnogorskoj javnosti poznata kao prvi izvršni direktor hotela “Otrant”, od kada ga je prije nekoliko godina kupila ruska kompanija “Barkli”.
“Vijesti” saznaju da investitore nelegalnih objekata ni ta doza kooperativnosti sa izvršiteljima neće spasiti od podnošenja krivične prijave.
- Krivične prijave biće podnijete protiv svih vlasnika uklonjenih objekata i investitora koji su na bilo koji način uzurpirali državno zemljište - kazao je “Vijestima” izvor iz Ministarstva za ekonomski razvoj. On je najavio da će prve krivične prijave vjerovatno biti podnijete u ponedjeljak.
Osim Nestertenkove, na račvi u vrijeme kada je bio novinar “Vijesti”, nije bilo drugih investitora. Inspektori, koji su juče bili na licu mjesta, nijesu htjeli da daju izjave najavljujući da će Ministarstvo izdati saopštenje o toku akcije. “Vijesti” su na licu mjesta saznale da svi investitori nijesu pokazali želju za saradnjom.
- Ne znam ko su i odakle vlasnici one tri vikendice, ali su odbili predlog inspektora da sami uklone svoje objekte. To će ih možda dovesti u nezgodnu poziciju nakon sve izvjesnijeg podnošenja krivične prijave, ali i gubitka vrijedne imovine, budući da poslije naleta bagera malo šta ostaje neoštećeno - kazao je sagovornik “Vijesti”, ne želeći da mu se pominje ime.
On je kazao da u prvom naletu vjerovatno neće biti srušeni završeni objekti.
- U nekoj narednoj fazi akcije i te objekte vjerovatno čeka ista sudbina - kazao je sagovornik, pokazujući na luksuznu vikendicu ulcinjskog biznismena Muje Redže ispred koje se “šepuri” jahta vrijedna stotine hiljada eura.
U akciji uklanjanja nelegalnih objekata na Adi Bojani, koja je počela juče, na udaru inspekcija prvo će se naći šipovi i platforme, a potom i svi vikend, odnosno turistički objekti za koje je prije sezone odmora donijeto rješenje o rušenju i koji su izgrađeni nakon novembra prošle godine.
- U akciji će biti uklonjeni i oni objekti koji se nalaze u ovogodišnjem katalogu “Morskog dobra”, a nije ih bilo u popisu urbanističke inspekcije iz novembra prošle godine, kao i objekti koji su izgrađeni nakon izlaska iz štampe kataloga - kazao je on.
Akcija je dogovorena na prekjučerašnjem sastanku inspekcija ministarstava za ekonomski razvoj, poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva, turizma i zdravlja, rada i socijalnog staranja sa predstavnicima JP za upravljanje morskim dobrom, Opštine Ulcinj i ispostave policije najjužnije opštine.
- To će biti sinhronizovana akcija svih učesnika sastanka. Akcijom će rukovoditi urbanistička inspekcija Ministarstva za ekonomski razvoj, a ulcinjska policija pružiće asistenciju - kazao je sagovornik “Vijesti”.
On je ponovio da će inspektorima biti “odriješene ruke” da sprovode skraćeni upravni postupak za donošenje rješenja o rušenju divljih objekata, kako je to i predviđeno zakonom o inspekcijskom nadzoru.
Gostujući na lokalnoj TV Teuta, šef tehničke službe u Morskom dobru Rajko Radulović kazao je da su mu svojevremeno “izvjesni ljudi” pokazali kućicu legende crnogorskog fudbala Dejana Savićevića, koja se nalazi u blizini restorana ispod mosta.
- Rekli su mi da je to Dejanova vikendica pošto su ga često gledali tu, ali mislim da se vodi na ime njegovog brata. U svakom slučaju, kućica je suviše skromna da bi se uporedila sa novim objektima na Adi Bojani - kazao je Radulović.
Ulcinjani uglavnom blagonaklono gledaju na akciju ministarstava, ako je ona neselektivna.
- Ako su krenuli da ruše sve redom, alal im vjera, evo im i moja kućica odmah, ali, bogami sumnjam, jer me živo zanima šta će biti kada dođu do vikendica Veska Barovića i Batka Musića - kazao je novinaru “Vijesti” jedan od mještana.
Barović je, prema kazivanju mještana i vlasnika kućica, juče bio na Adi.
Radulović je TV Teuti rekao da ne zna da li i Barović posjeduje kućicu na Adi Bojani.
- To je pitanje za njega, o tome ne znam ništa - rekao je on.
Najavljeno je da će akcija biti nastavljena danas.

Prve krivične prijave podnijete u Budvi
Građevinska inspekcija Ministarstva za ekonomski razvoj prvi put je primijenila nove odredbe Zakona o izmjenama i dopunama Krivičnog zakonika i podnijela krivične prijave zbog započinjanja građenja bez građevinske dozvole u opštini Budva.
- Građevinska inspekcija, u saradnji sa pripadnicima Ministarstva unutrašnjih poslova i javne uprave, zapisnički je konstatovala da je pet investitora započelo građenje objekata bez prethodno pribavljene građevinske dozvole, pa su osnovnom državnom tužiocu u Kotoru podnijete krivične prijave. Riječ je o DOO ”MIR COMMERCE”, kao pravnog lica i direktora Marka Mirovića, kao odgovornog lica u pravnom licu, koje je započelo građenje pet objekata u naselju Komoševina, DOO ”INVENTA” iz Budve i direktora Jurija Kazankina zbog započete gradnje objekta u naselju Seoca, DOO ”ORBIS”-PEKARA ”ŽITKO” i direktora Slobodana Vujovića, zbog gradnje objekta na Jazu i DOO” SHAMROCK” iz Budve i direktora Rajka Medenice, zbog gradnje osam objekata u naselju Reževići – kaže se u