Divlji graditelji brži od stranih investitora u Adi Bojani

Ulcinj.25.02.2008- Prirodna raskoš i neslućeni razvojni potencijal Ade Bojane odavno su u notesima najmoćnijih svjetskih investitora. Ali, naročito u posljednje vrijeme i predmet nove pažnje divljih graditelja iz Ulcinja i ostalih krajeva širom Crne Gore. I dok vlada očekuje dobar odziv na nedavno raspisani tender za izražavanje interesovanja investitora za ostrvo, divlji graditelji sa obije strane Bojane postavljaju šipove i grade luksuzne objekte ne krijući se pritom od očiju javnosti i nemareći mnogo za upozorenja nadležnih inspekcija da je bilo kakva gradnja na tom lokalitetu izričito zabranjena. Predstavnik “Morskog dobra” za ulcinjsku opštinu Muhamed Elezagić kazao je juče “Vijestima” da je do kraja januara evidentirao više od deset novih objekata na obalama Bojane. On je zbog bolesti bio spriječen da obavlja kontrolu tokom ovog mjeseca, ali je siguran da je takav trend nastavljen i da je broj novoizgrađenih objekata sada značajno veći.
- Nijedan od preko 300 objekata koliko ih ima na obalama Bojane ne računajući pet-šest ekskluzivnih r-estorana ispod mosta vjerovatno ni ove godine neće biti uvršten u Program privremenih objekata Javnog preduzeća za ovu godinu. Svi novi objekti na tom prostoru uskoro će biti predmet pažnje nadležne republičke inspekcije - kazao je Elezagić.
Bojanski ribari ne kriju ogorčenje novim pohodom divljih graditelja na, kako kažu, divlju i jedinstvenu prirodu, dragulj Jadrana.
- Ovo je katastrofa kojoj se ne nazire kraj. Da li je normalno na tuđoj imovini izgraditi objekat a onda što je još gore, otpadne vode sprovesti u Bojanu. Kome to treba - kaže “Vijestima” ribar koji zbog poznanstva sa pojedinim investitorima nelegalnih objekata nije želio da mu se pominje ime.
Očigledno je da je kada je u pitanju Ada Bojana država na potezu. Ono u čemu se slažu gotovo svi jeste da bi vlast konačno trebalo da objelodani šta namjerava da više od 300 objekata od kojih već četiri ili više godina ne prihoduje ni centa.
- Možda je rješenje da država sve aktuelne vlasnike objekata na Adi Bojani obaveže na tipsku montažnu izgradnju i strogo zabrani izlivanje otpadnih voda u Bojani. Pa ko je spreman da ruši i ponovo gradi neka izvoli - kazao je vlasnik jednog od objekata na Adi Bojani.
Na Adi Bojani pored ostalih kućice, vikendice ili vile imaju ugledni biznismeni, bankari, doktori, fudbaleri, pjevači pa i službenici policije ili članovi njihove uže ili šire familije. Javna je tajna da pojedini vlasnici svoje ekskluzivne objekte izdaju u zakup i ljeti i zimi ostvarajući ogromne prihode nad kojima država nema kontrolu. Na Adi, na lijevoj obali Bojane izgrađene su prave hacijende, dok u blizini račve niču objekti gabarita više stotina kvadrata. Nažalost, oni koji žive od Bojane i kojima je ona život postali su ubjedljiva manjina. Njihove trošne ribarske kućice nestale su u raskoši i sjaju velelepnih objekata koji se, pak, ni u jednom segmentu ne uklapaju u veličanstveni prirodni ambijent.

S.ADROVIĆ
www.vijesti.cg.yu

Top-investicione mogućnosti na području nekretnina Crne Gore

Notingem:Britanska kompanija Dejvid Stenli Redfern, uvrstila je Crnu Goru na listu zemalja sa top investicionim mogućnostima na području nekretnina. U kompaniji, koja pruža savjetodavne usluge prilikom istraživanja rastućih tržišta nekretnina u inostranstvu, smatraju da su zemlje na obali Jadrana »velika vijest« u svijetu nekretnina. »Jedna od tih zemalja je Crna Gora, koja je sa proglašenjem nezavisnosti katapultirana pravo u istočno-evropski ekonomski bum. Lijepa, netaknuta zemlja, to je Crna Gora, koja je sa brdima i dolinama sa bujnom vegetacijom, divnom obalom i čistom životnom sredinom, konačno od globalnih investitora i turista dobila pažnju koju zaslužuje«, ocijenili su u Dejvid Stenli Redfernu. Crna Gora je, kako su dodali, počela da jača od kada je izašla iz zajednice sa Srbijom, što se ispostavilo kao dobra odluka za bivšu komunističku zemlju. Predstavnici britanske kompanije podsjećaju da je Crnoj Gori, kao nezavisnoj državi, omogućeno priključenje međunarodnim finansijskim institucijama, dobijanje znatne pomoći od Evropske unije za poboljšanje stabilnosti i infrastrukture i osiguranje nastavka snažnog privlačenja stranih investicija – sve u okviru priprema za evropske integracije. »Neki ljudi su zabrinuti u vezi sa tržištima u razvoju i kažu da tamo ne treba investirati, već samo u ona sigurna. Kao što kažu, malo znanja je opasna stvar, zato su ovi ljudi potpuno u krivu«, naveli su iz Dejvid Stenli Redferna.

Oni podsjećaju da su mnogi eksperti puni optimizma kada su u pitanju tržišta u nastajanju u istočnoj Evropi i svijetu. Crna Gora je, kako su ocijenili, veoma pogodno tržište za investiranje u nekretnine jer, između ostalog, nema ograničenja za strano vlasništvo.

 

(Mina Biznis)