Nastavlja se akcija suzbijanja divlje gradnje u Ulcinju

Inspektorima odriješene ruke
Ulcinj - Urbanistički i građevinski inspektori danas nastavljaju akciju uklanjanja nelegalnih objekata na Adi Bojani, koja je započela prije sezone i godišnjih odmora - saznaju “Vijesti” u Ministarstvu za ekonomski razvoj. Naš sagovornik kazao je da će inspektorima biti “odriješene ruke” da sprovode skraćeni upravni postupak za donošenje rješenja o rušenju divljih objekata, kako je to i predviđeno Zakonom o inspekcijskom nadzoru.
- Na udaru inspektora, istovremeno će se naći i svi objekti za koje je već okončan upravni postupak i donijeta rješenja o uklanjanju. Inspektorima je sa najvišeg mjesta podvučeno da prioritetno uklanjaju šipove i platforme, a potom i vikend, odnosno turističke objekte bez dozvole - kazao je naš izvor. On je naglasio da shodno novom zakonu o uređenju prostora i izgradnji objekata, koji je objavljen u Službenom listu 22. avgusta, od 1. oktobra sa radom startuje Inspekcija zaštite prostora.
- Ta inspekcija intenzivno će djelovati na suzbijanju divlje gradnje u cijeloj Crnoj Gori, s posebnim osvrtom na primorje i atraktivne lokalitete poput Ade Bojane i imaće mnogo veća ovlašćenja kada je u pitanju rušenje nelegalnih objekata - kazao je naš sagovrnik.
“Vijesti” u JP za upravljanje morskim dobrom saznaju da je štampan novi katalog sa preciznim popisom svih objekata i njihovih vlasnika.
- Prema tom katalogu, nelegalnih objekata na Adi Bojani ima više od 400. U njemu stoje i imena vlasnika, ali postoji određeni broj objekata čiji su investitori nepoznati - kazao je izvor iz “Morskog dobra”. On je dodao da je divlja gradnja na Adi Bojani “evidentno u ekspanziji” i da bi trebalo hitno reagovati.
Već nekoliko godina, objekti na Adi Bojani nijesu obuhvaćeni godišnjim Planom i programom privremenih objekata, koji izdaje “Morsko dobro”. To upućuje na zaključak da su svi ti objekti nelegalni, izuzimajući nekoliko restorana kod mosta koji redovno izmiruju obaveze prema “Morskom dobru”. U tom sveopštem haosu, najgore su prošli ulcinjski ribari čije su skromne kolibe, koje su decenijama gradile imidž Bojane, nestale u poplavi neukusnih vikendica i kiča, novopečenih bogataša i kvazibiznismena. Pri tom, na prste jedne ruke mogu se prebrojati objekti kojima se fekalije ne izlivaju u Bojanu.

Metar placa pored Bojane i po nekoliko hiljada eura
Prema saznanjima “Vijesti” sa terena, na Bojani se uveliko gradi na obje obale, od račve do ušća. Do placa pored vode sada je vrlo teško doći, pa su napadnuti i prilazni putevi, zaleđe desnog rukavca, a na udaru investitora su i kanali koji su služili za vezivanje barki. Prema pouzdanim informacijama, dužni metar placa pored vode je i po nekoliko hiljada eura.
- To i ne bi bilo čudno da ljudi ne prodaju tuđu, odnosno državnu imovinu. Još je čudnije da postoje ljudi koji pristaju na takvu trgovinu - ironično je prokomentarisao jedan mještanin koji je insistirao da ostane anoniman.
S. A.
Izvor / Vijesti

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Shasi i lashtë monument i kulturës shpirtërore*

E nderuara Asamble,
Kur bëhet fjalë për Shasin e lashtë, mund të konstatohet me të drejtë dhe në mënyrë rea-le se monumentet e kulturës materiale mu-nd edhe të zhduken. Ato dhëmbi i kohës mund t’i shkatërrojë. Të njëjtën gjë mund ta bëjë edhe dora keqdashëse e njeriut.
Jemi të vetëdijshëm se vet kultura materiale pa kulturën e zemrës, që mjerisht në kohën tonë është shumë deficitare, nuk mjafton përderisa njeriu është zoon politikon (Qenie shoqërore). Aq me tepër, njeriu nuk është vetëm zoon politikon, por është edhe ens religiosus (qenie fetare-shpirtërore).
Në fundin e fundit të shpirtit të tij është vendosur dëshira e pashuar për të mirën, për të bukuren, për pa-qen, për lumturinë. E gjithë kjo flet se zemra e njeriut është tempu-lli i të gjitha vlerave të imagjinueshme.
Për të gjitha këto vlera për të cilat fola deri më tani, gjejmë dëshminë në këtë lokalitet - Shas: “Na ishte njëhe-rë në Shas, një Ipesh-kvi e themeluar në vitin 1067 me bullën e dekretuar të Papës Aleksandrit II, me ipeshkvin e parë që quhej Pietro Bono, për të cilin thuhet se ka ndërtuar Kishën e Shën Gjon Pagëzuesit në vitin 1030, pas të cilit pasojnë Bazili… deri me 1530.”

Çka ka ndodhur me vonë në këtë vendbanim dhe me Kishat na tregon Relacioni i vitit 1610 i Arqipeshkvit të Tivarit, Marin Bici, i cili referoi: “Shasi dikur qytet shumë i madh, dhe i fortifikuar më së miri, sikurse edhe sot e tregojnë rrë-nimet e tija. Thuhet edhe se aty pati deri në 365 kishë, dmth. aq sa janë ditët e vitit. Tashti është shndërrue e ba fshat, ashtu si ndodh zakonisht me pushtimet e turqve që çdogja shkretojnë e rrënojnë. Kishte dikur ipeshkëv, që ishte një nga sufraganët e Metropolisë së Tivarit. Gjendet i vendosur mbi një kodër përsipri një li-qeni të kandë-shëm, të gjanë e të mbushun me peshq të ndrys-hëm, me të cilët sidomos mbahen (rrojnë) ata banorë [...].
Është rreth 20 milë larg prej Tivarit. Përballë, n’anë të detit, i qëndron qyteti i Ulqinit, që në luftën e kalueme ra në pushtimin e turqve bashkë me Tivarin, që ishin të republikës së Venedikut. Mund të ketë nja 80 shtëpi pothuaj të gjitha të banueme prej të krishtenësh latinë e ma pak turq. Ka kishën e shën Gjon Pagëzuesit, shumë të madhe, përveç shumë të tjerave që janë të zbulueme. Ajo [kishë] është shumë keq për çdogja. Mbi altar nuk ka asnjë pala (pala është një mbulojë e kelqit), ka vetëm një kryq druni dhe në murë, nën tribunë [balkon] disa fytyra shenjtorësh, pa batister e pa sakrar (vende të posaçme në kishë për shërbime të ndryshme fetare), sikurse janë gati të gjitha kishat tjera të Arbërisë […].
Është aty famullitar resident [i qëndrueshëm] d. Lorenzo Mezilli që disa javë ma parë e vendosa unë aty. Banorët nuk flasin gjuhë tjetër veç shqipes dhe turqishtes…”. (Marin Bizzi, Relacioni i vitit 1610, fq 73).
Sidoqoftë këto treva kanë pasur në të kaluarën shumë ndryshime si në aspektin kombëtar, ashtu edhe të atij fetar, gjë që nuk mohohet as nga gjeneratat e reja, që sot jetojnë në këto vise.
Pra, vlerat shpirtërore si kategori me dimensione eskatologjike kanë qenë realitet i këtij vendi dhe njerëzve që kanë jetuar në të.
Të vetëdijshëm për begatitë e së kaluarës të këtij vendi që quhet Shasi, ne mundohemi t’ia rikthejmë vlerat historike, arkeologjike, kulturore e shpirtërore, si njerëz që i gëzojmë dhe i posedojmë këto treva pa marrë parasysh përkatësinë fetare, sepse që të dyja religjionet që u përkasim si popull i kësaj treve e kanë si bazë dhe fundament të përbashkët monoteizmin.
Përgëzoj dhe uroj organizatorët e këtij manifestimi me dëshirë që një gjë e tillë të bëhet traditë me vlerë.
Msgr. Zef Gashi, arqipeshkëv i Tivarit

Faleminderit për vëmendje.
Tivar, 17.05.2008

*Fjala e Msgr. Zef Gashit, arqipeshkëv i Tivarit, në sesionin shkencor “Shasi i lashtë, monument i kulturës”, Ulqin, 16-17 maj 2008.
Burimi / Revista Buzuku

Loše usluge i smjele cijene

Londonski sajt earthtimes pisao o crnogorskom turizmu
Budva – Crna Gora ima ambiciozne planove da bude turistička destinacija za bogatije evropske i azijske turiste, ali, pored nespornih ljepota svojih planina i obale, nudi i slabu uslugu i nemarnost, piše londonski sajt Erttajms (Earthtimes).
Na sajtu je ocijenjeno da je mnogo smeća oko pješčane plaže na crnogorskoj top destinaciji Bečići, njen glavni propust.
- Ljudi iz sjenke, koje očigledno štiti politička elita, ruše obalu u kotorskom zalivu, da bi napravili prostor za novi hotel i plažu, iako znaju da je taj grad pod Uneskovom zaštitom - piše autor.
On je naveo da su crnogorski mediji u špicu sezone svojim pisanjem “osvjetljavali” mali broj dolazaka koji bi mogao da šteti mladoj zemlji sa ambicioznim programom za dovođenje turista na svoju obalu.
Trajni problem, smatra autor, jeste nedostatak vode u Budvi, koji susjedni Srbijanci često komentarišu kroz šalu.
- Jedan ol inkluziv aranžman u Budvi znači da imate vodu tokom cijelog dana, kaže jedna stara srbijanska šala - piše u tekstu.
U prethodnim godinama, dodaje se u tekstu, crnogorska turistička industrija okrenula se ka imućnijoj klijenteli Rusima, Arabljanima ili Evropljanima, zaobilazeći Srbijance koji i dalje zakupljuju hiljada jeftinih kreveta u privatnom smještaju.

- Ipak, ovogodišnja sezona ne ide očekivanim tempom - smatra autor.
Dok Vlada procjenjuje da će do kraja mjeseca Crnu Goru posjetiti 610 hiljada gostiju, navodi se u tekstu, kao i da će turizam rasti po stopi od sedam odsto tokom godine, mnogi u privatnom sektoru gunđaju da je ova sezona katastrofalna.
Autor navodi da je hotelijer iz Bečića, koji je želio da ostane anoniman, ocijenio da je sezona “propala”, i da se bilježi pad broja gostiju od 40 odsto.
- Njegov kolega tvrdi da je špic sezone ove godine trajao svega devet dana - dodaje se na sajtu.
Autor primjećuje da su Crnogorci nevoljni da priznaju kako smjele cijene nijesu odraz kvaliteta, kao i da njihove usluge nijesu u skladu sa standardima.
U tekstu se navodi da je povećanje cijena obeshrabrilo mnoge Srbijance da ljetuju u Crnoj Gorij, dok su loši uslužni standardi odvukli probirljivije turiste, kao što su Njemci.
Izvor / MINA-BUSINESS

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Dinosha: Mali i Zi deri në fund të vitit do ta njohë pavarësinë e Kosovës

Podgoricë, 26 gusht - Kryetari i Unionit Demokrarik Shqiptar Ferhat Dinosha ka vlerësuar se Mali i Zi deri në fund të këtij viti mund të njohë pavarësinë e Kosovës. Dinosha ka thënë për shtypin malazez se vitin e ardhshëm janë paralajmëruar zgjedhjet parlamentare në Mal të Zi, andaj sipas tij, më së miri do të ishte që Mali i Zi të japë përgjigje ndaj pavarësisë së Kosovës. Por ai më herët në disa raste ka thënë se Kosova do të njihet në maj apo gjatë verës. “Unë kam thënë se vera do të ishte koha më optimale, madje edhe majin e kam përmendur, por vera nuk ka kaluar. Verë është edhe në shtator”, ka theksuar Dinosha për gazetën “Vijesti” Ai ka thënë se nuk ka burime që do t’i thonë datën e saktë të njohjes së Kosovës, por konsideron se autoritetet mnalazeze do të mund të vlerësojnë kohën më të mirë të njohjes së Kosovës. Dinosha konsideron se njohja e Kosovës është në interesin e Malit të Zi, por edhe të stabilitetit të rajonit. “Kjo nuk është çështje e disponimit, por e interesit kombëtar të Malit të Zi dhe besoj që sivjet do të jemi dëshmitarë të kësaj… Duhet të vihet deri aty që Mali i Zi në bazë të bindjes së vet, pa sugjerime apo presione nga jashtë të bëjë këtë vetë sepse herët a vonë kjo është e pashmangshme”.
Burimi / QIK
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Großbrand zwingt Touristen zu Flucht

Touristenhochburg im Flammenmeer: Ein Großbrand tobt in den Vororten des Adria-Badeortes Budva in Montenegro. Jetzt helfen Löschflugzeuge aus dem Ausland, die Katastrophe einzudämmen.

Podgorica - Die Flammen bedrohen seit Donnerstag mehrere Touristenhotels in Budva, so dass Urlauber evakuiert werden mussten. Wie Medien am Freitag berichten, würden bei der Bekämpfung des Großbrands auch Löschflugzeuge aus Italien und Serbien eingesetzt. Einige Feuerwehrleute erlitten leichtere Verletzungen.

Bürgermeister Rajko Kuljaca schloss Brandstiftungen nicht aus. Das Flammenmeer erreichte auch die Badestrände, darunter auch den großen Strand Jaz, auf dem Popstar Madonna am 25. September auftreten will.

Im August hatten Urlauberhochburgen in Montenegro mehrfach für Negativschlagzeilen in den lokalen Zeitungen gesorgt. In Becici an Montenegros Adriaküste spülte eine offensichtlich unsachgemäß verlegte Wasserleitung fast den ganzen Sandstrand ins Meer. In der nahe gelegenen Bucht von Kotor, die seit 25 Jahren unter Unesco-Schutz steht, sprengte ein windiger “Unternehmer” illegal einen halben Berg, um Platz für ein Hotel und einen neuen Strand zu bekommen. Und im Ort Ulcinj sorgte die Mückenbekämpfung am helllichten Tag mit chemischen Keulen unter den Touristen für “Panik”, wie Zeitungen berichteten.

Montenegro hatte seine Tourismusangebote in den vergangenen Jahren massiv ausgebaut. Es entstanden Fünf-Sterne-Hotels, immer neue Luxusapartements für betuchte ausländische Kundschaft und komplette Dörfer mit Top-Villen für steinreiche russische Interessenten hoch in den Bergen mit phantastischem Blick aufs Meer. Trotzdem ist für Hoteliers, Souvenirhändler und Tretbootverleiher die laufende Saison ein Flop.
Vor allem der jahrelange Wildwuchs illegal errichteter Quartiere macht der atemberaubend schönen Küste zu schaffen. Da der weitaus größte Teil des knapp 300 Kilometer langen Ufers Steilküste ist, sind die Strände zu klein, um Massentourismus verkraften zu können. Trotzdem geht der Bauboom trotz aller Warnungen vor fehlender Infrastruktur ungehemmt weiter.

sto/dpa
Stern

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Ferien Appartements im Ulqin / Ulcinj - Montenegro
Ferien Appartement Curani ist in einem der schönsten Teile des großen Strandes von Ulcinj. Kommen Sie vergangen unvergessliche Zeitpunkte an der Ferienwohnungen. Die Strände von Ulcinj haben weltweit wie die Strände ” Copacabana wiederernannt, Safari, Tropicana und Miami.
Ferien Appartement Curani setzen sich aus 10 Betten, jeden Stücken zusammen, die Zugang zu einem privaten Bad - Kleinküchen -Klimatisierung und zu einem Parkplatzort geben. Hier die verschiedenen Funktionen, die bringen können jedes Zimmer:
- Köchin
- Bad
- Klimatisierung
- Private Terrassen
Zum Hauptmarktplatz braucht man 20 Minuten, zu den Banken oder zur Post nur 10 Minuten.
Alle Gäste die bei uns wohnen können den Parkplatz vor dem Haus benützen, sowie die Terassen auf zwei Niveaus.
Unsere Unterkunftskapazität besteht aus drei Doppelbettzimmern mit Balkons und zwei zimmer – das kleinere mit 2 Betten und das grössere mit 2 Räumen (3 + 1 Betten,2 +2 Betten oder 2 +1 Bett).
Die Gastgeber sprechen,Albanisch,Montenegrisch,Deutsch,. Möglichkeit Ausflüge zu organisieren.

Reservierung und Kontakte telefonisch:

Phone: +38269640411 - Phone:+492/246909848 - Phone:+491/635909848

Eine Reduzierung ist während der Monate Juni und September AUSSCHLIESSLICH verfügbar.

Ready to invest: Crna Gora ima veliki potencijal

PODGORICA - Strani ulagači sve više razmatraju mogućnosti investiranja u Crnu Goru jer ta zemlja ima sve neophodne predispozicije da bude visoko uspješno tržište nekretnina, piše britanski sajt Ready to invest.
Urednik sajta za nekretnine, BuyAssociation, Paul Collins, objavio je da zemlje istočne Evrope privlače pažnju zato što investitori prognoziraju jak rast na tom tržištu.
»Crnogorsko rukovodstvo reformiše sistem za kupovinu i prodaju nekretnina, da bi ga prilagodili i napravilli lakšim za strane državljane koji namjeravaju da uđu na tržište te zemlje«, kazao je Collins.
On tvrdi da i zemlje koje se nalaze blizu drugih nastajućih jakih tržišta postaju važnije za investitore.
»Optimizam se zasniva na tome da je veliki broj država koji su susjedi Crnoj Gori, kao što su Bugarska, Slovačka i Češka, imao stambeni bum u prethodnim godinama«, navodi se na sajtu.
Kako se dodaje, te zemlje pokušavaju da budu visoko rentabilne lokacije za mnoge strane investitore koji ulažu u nekretnine. Nedavno je još jedan britanski sajt, NuBrickc, opisao Crnu Goru kao zemlju koja je u usponu po pitanju investicija.
Izvor / Mina-business

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International Youth Day 2008

Me rastin e dites nderkombetare e te rinjve Forca Rinore organizoi nje performans ne Tuz ku jane shperndare fletushka rreth kesaj dite dhe me te cilin rast eshte lexuar nje deklarate. Në mbrëmje është mbajtur edhe koncerti për te rinjët në të cilën morrën pjesë më tepër se 1000 te rinj nga Malësia.

Deklarata për media

Në konferencën që u mbajt me 17 dhjetor në Asamblenë e përgjithshme te OKB, u pranua propozimi qe u be nga Konferenca Botërore e Ministrave ku u vendos qe dita ndërkombëtare e te rinjve te shpallet 12 gushti. Ata vendosen qe kjo dite te shënohet me qellim qe ne je fare mënyre te rrisin ndërgjegjen e te rinjve, kyçjen e tyre ne jetën publike, dhe njohjen e potencialeve te tyre.

Ideja ishte qe edhe ne te fillojmë ta kremtojmë një dite te tille, me një sere aktivitetesh qe kemi përgatitur sepse e kemi pare te arsyeshme qe rinise duhet ti kushtohet një vëmendje e posaçme, duhet ti japim shanse qe edhe ata te marrin pjese ne te gjitha vendimet qe janë me rendësi, t ia japim edhe atyre shanse qe te vendosin për te ardhmen e tyre sepse rinia është faktorë qe mund te ndikoje ne përmirësimin e jetës.

Duke marre parasysh se ne shtetin tone ka shumë probleme qe lidhen me rininë duke ia filluar prej atyre me elementare e deri tek ato qe janë jetësore: arsimi, punësimi gjendja ekonomike,mirëpo, është një çështje qe duhet ti kushtohet një vëmendje e posaçme sepse dita e ditës ne shtypin e përditshëm lexojmë qe droga është një fenomen qe po shtohet ne shoqërinë tone. Ndërsa te gjithë ne e dimë se si problem kryesore ne Malësi është edhe emigracioni i cili është shkak i papunësisë si pasoje e gjendjes se vështire ekonomike.

Pra ne një fare mënyre me ketë aktivitete qe shpresojmë qe te behet tradicional ne agjendën e Forcës Rinore kemi menduar qe organeve kompetente ti a tërheqim vëmendje ne një mënyre te bukur ti tregojmë se edhe ne ekzistojmë se edhe ne kemi potencial dhe aftësi te vendosim për veten tone dhe jeni te afte ne çdo aspekt.

Jemi ne ata qe kemi potencial, force, ide, ambicie për te ndryshuar diçka ne kah me te mire, te shkojmë drejte se ardhshme te jemi te barabarte me te gjithë te tjerët,,,

Problemet janë te shumta ne te gjithë e dimë atë mirëpo ne vend qe te flasim për ato probleme ne duhet te jemi vete iniciues te ndihmojnë ne çdo aspekt sepse ne mundemi te kemi një te ardhme me te mire. Secili prej nesh po te ulemi e ti dëgjojmë ka problemet e veta , mirëpo ne duhet te marrim një rruge dhe ti zgjedhim ato..
Pra, për hire te rinise, për hire te përmirësimit te pozitës sonë ne ketë shoqërinë le te festojmë sonte, ti përkthim ata sepse ata janë e ardhmja jone.

Nje insert nga Koncerti: Në skenë grupi i mirënjohur nga Tirana Produkt 28

Monténégro - Le dernier Eldorado méditerranéen

Au Monténégro, ex-république yougoslave, les années de guerre sont oubliées. Touristes, stars du show-biz, oligarques russes et investisseurs sérieux envahissent la côte à la recherche de soleil… et de gros profits.
Miracle Beach. La dernière-née des plages de Budva porte bien son nom. Pas seulement parce qu’une intervention divine a sans doute été nécessaire pour faire entrer les jeunes filles qui s’y promènent dans leur short de quelques centimètres carrés. Mais surtout parce qu’il y a encore un an cette plage branchée, où l’on se presse le jour pour accéder à un matelas et le soir pour se trémousser sur la piste de la discothèque en plein air, n’était qu’un tas de sable sans eau ni électricité…
Aujourd’hui, des centaines de parasols s’ordonnent face à la mer turquoise, où au loin paressent les yachts ventrus des milliardaires Bernie Ecclestone, grand argentier de la formule 1, et Flavio Briatore, play-boy italien patron de l’écurie Renault de F1, et le monstre des mers (114 mètres de longueur) du Russe Roman Abramovitch.

Champagne et Nik-la bière locale-, livrés jusqu’à votre transat par des serveurs attentionnés, coulent à flots. Sur le parking les Lamborghini, Ferrari, Porsche et 4 x 4 de luxe ont remplacé les « pots de yaourt » de la marque Yugo que l’on croisait jusque-là sur les routes embouteillées de la côte.
« Ce n’est pas encore Saint-Tropez, mais le glamour fait son retour dans la baie » , constate Jérôme Lautier, directeur commercial du Splendid, le seul 5-étoiles du pays, où est censée se dérouler la partie de poker du dernier James Bond, « Casino Royale », en réalité tournée en République tchèque. Situé à la sortie de Budva, cet établissement de dix étages dont les baies vitrées scintillent entre montagnes et Adriatique n’a donc pas hébergé les courbes d’Eva Green, mais il a en revanche vu passer les mollets du footballeur italien Francesco Totti en juin. Et, en octobre, c’est Madonna qui occupera la suite présidentielle de 380 mètres carrés, avec piscine et Jacuzzi.

Prix affiché : 7 000 euros. Très prisée des hommes d’affaires russes, qui profitent de l’héliport situé sur le toit de l’hôtel pour s’offrir un petit séjour express à la mer, la prestigieuse suite est déjà réservée pour 70 % de la saison estivale !
Si l’on excepte la terrasse du Splendid, c’est dans les eaux transparentes des ports que la pêche aux rich and famous est le plus fructueuse. Outre la marina de Budva, le port de Kotor, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l’Unesco, située face à des falaises escarpées de plusieurs centaines de mètres de hauteur, est très recherché, car il peut abriter des navires de gros tonnage. L’oligarque Oleg Deripaska, première fortune de Russie et propriétaire (entre autres) d’une partie des mines d’aluminium et de bauxite du Monténégro, y a croisé l’an passé l’émir qatarien Sheikh Hamad bin Khalifa al-Thani, de passage sur son yacht de 80 mètres, le « Constellation ».
Repérés cette année : l’acteur Jean Reno, sur le même bateau que son ami Lenny Kravitz, en concert à Budva le 5 août, Jelena Jancovic, numéro un mondial du tennis féminin et… John Mac Enroe.

L’ancien sportif au tempérament de feu serait à la recherche d’une maison sur les hauteurs de Kotor, là où ses compatriotes les acteurs Michael Douglas et Catherine Zeta-Jones ont passé leurs vacances l’an dernier et où le maire de Moscou, Iouri Loujkov, possède déjà une superbe propriété. « Imaginez des décors à couper le souffle-montagnes qui plongent dans la mer, petites criques et villages médiévaux-sans les embouteillages, les plages bondées et les touristes en bob : les gens à la recherche d’authenticité, qu’ils soient célèbres ou non, adorent. Ils ont l’impression de retrouver la Côte d’Azur d’il y a quarante ans » , s’enthousiasme Lena Calic, responsable de l’agence immobilière Resido Montenegro à Tivat, petite bourgade située entre Budva et Kotor.

Ex-« Club Med » du pays.
« La côte monténégrine n’a pourtant pas toujours bénéficié de cette image haut de gamme » , rappelle Sasa Radovic, directeur de l’Office national du tourisme, qui nous reçoit en costume clair dans ses bureaux de Podgorica, la capitale du pays. « Du temps de l’ex-fédération yougoslave, le Monténégro était la destination populaire, le “Club Med” du pays. Les apparatchiks, eux, préféraient la Croatie. » Seule exception : l’îlot de Sveti Stefan, à quelques kilomètres au sud de Budva. Dans les années 60, le maréchal Tito repère ce rocher posé sur l’eau, à une centaine de mètres du rivage. Il fait transformer le petit village de pêcheurs en hôtel de luxe avec casino, suites et piscine. Le Tout-Hollywood accourt : Sophia Loren y a sa maison ; Richard Burton et Elizabeth Taylor s’y disputent ; le prince Charles et lady Di, en lune de miel dans l’Adriatique, prévoient d’y faire un arrêt, mais y renoncent finalement… par crainte des paparazzis.
A la fin des années 80, le top-modèle allemand Claudia Schiffer est l’une des dernières célébrités à y

séjourner. L’éclatement tumultueux de la Yougoslavie fait fuir les touristes. L’hôtel a beau rester ouvert pendant les guerres des Balkans, de 1991 à 2000, il n’est plus fréquenté que par quelques dignitaires du régime. De même, Budva est complètement désertée. De 331 000 en 1989, le nombre de visiteurs étrangers reçus par le pays tombe à moins de 95 000 en 1992. Il faudra attendre l’année 2006, qui scelle officiellement le divorce entre le Monténégro et la Serbie, pour que le tourisme redevienne un objectif national.

Si la Croatie a fait le choix, quelques années plus tôt, du tourisme de masse (le pays accueille plus de 10 millions de visiteurs par an, pour une population d’à peine 4,7 millions), le Monténégro mise sur le haut de gamme. « Au moment de l’indépendance, nous avons clairement décidé de privilégier un tourisme de qualité, plus compatible avec la petite taille du pays (13 812 km2, moins de deux fois la Corse !) et avec son engagement écologique qu’un développement à l’espagnole ou à la marocaine » , explique Sasa Radovic. Premier pays au monde à avoir inscrit la protection de l’environnement dans sa Constitution en 1992, le Monténégro refuse de scalper ses montagnes pour y construire des usines à touristes. Il se rêve en destination « nature » pour individus à fort pouvoir d’achat.

Problème : les hôtels massifs hérités de l’ère soviétique et la pauvreté des infrastructures sont de véritables repoussoirs pour une clientèle occidentale qui recherche la beauté des paysages… mais aussi un minimum de confort. « La plupart des visiteurs viennent de Russie et des républiques issues de l’ex-Yougoslavie. De très bons clients, qui dépensent sans compter mais qui sont souvent volages, observe Ivan Nikolic, propriétaire du Bound, bar-restaurant lounge flambant neuf de Budva. Ils viennent une année au Monténégro, et partent la suivante en Turquie ou en Tunisie. » Pour hisser son industrie au niveau des standards internationaux et éviter le risque d’un monotourisme « local », l’Etat monténégrin, dont les caisses sont vides, a décidé de faire appel à des investisseurs étrangers. « Au départ, ces derniers ont traîné les pieds en raison de la mauvaise image du pays. Aujourd’hui, ce sont eux qui nous courtisent. Nous avons l’embarras du choix » , se réjouit Radovic.
Sous les galets, les euros.

Effectivement, les yachts amarrés dans le port de Budva et le lobby de l’hôtel Splendid ont davantage l’air de salles de réunion pour businessmen affairés que de lieux de villégiature pour touristes désoeuvrés. Le costume y côtoie le bermuda ; l’ordinateur portable, la serviette de plage. Rien de surprenant à cela. Comme Bernard Arnault (LVMH) et Nathaniel Rothschild, co-investisseurs du projet Porto Montenegro (lire ci-contre), bon nombre d’hommes d’affaires voient le petit Etat balkanique comme le dernier eldorado de Méditerranée…
Sous les galets, les euros ? Les Russes en sont persuadés, à l’instar de Viatcheslav Leibman, associé du groupe Mirax, l’une des plus grandes sociétés de promotion immobilière moscovite. « La position géographique idéale du pays, rattachée à l’Europe en dépit d’une grande proximité culturelle avec la Russie, sa nature idyllique combinée à la quasi-inexistence d’établissements très haut de gamme me font penser qu’il s’agit d’un des pays offrant les meilleures perspectives de rendement dans les années à venir », estime-t-il.
Premier investisseur étranger du pays, Mirax construit un immense complexe touristique à la sortie de Budva. Outre la plage et la discothèque Miracle, cet ensemble de 94 000 mètres carrés comprendra des logements et un hôtel de luxe dont la maquette fait penser au fameux Burj el-Arab, l’hôtel 7-étoiles de Dubai. Malgré leur prix élevé-entre 6 000 et 8 000 euros le mètre carré-, les premiers appartements, livrables en 2009, sont déjà réservés à 60 %. De quoi faire saliver le milliardaire Roman Abramovitch, également très présent sur place…

Propriétaire d’une impressionnante villa entre les villages de Bar et Ulcinj, au sud de Budva, le propriétaire du club de football de Chelsea envisage de se porter acquéreur de la plage de Velika (Grand Beach), qui sera mise en concession par le gouvernement dans un mois. Longue d’une dizaine de kilomètres et couverte de sable fin, cette superbe plage est également convoitée par des investisseurs émiriens et hongrois, qui ont déjà promis d’investir plusieurs millions pour son aménagement.
Aux mains de la chaîne hôtelière asiatique Amanresorts, spécialisée dans la location de villas à une clientèle ultra-élitiste, le projet de rénovation de l’île de Sveti Stefan semble, lui, en panne. A l’entrée du village, les grilles de fer forgé sont cadenassées et un panneau visant à décourager les téméraires indique « en travaux, entrée interdite » . Explication officielle, fournie par un employé de la mairie : les infrastructures sont en plus mauvais état que prévu, et les travaux ont pris deux ans de retard. Une version qui ne satisfait pas les fins connaisseurs de la « géopolitique monténégrine ». Pour eux, des dissensions entre le propriétaire de l’île, un Bulgare (le groupe Aman est uniquement exploitant) et son partenaire local seraient à l’origine du blocage.
Pas question en effet de se lancer dans un quelconque projet d’envergure sur le sol monténégrin sans y associer un ou plusieurs businessmen autochtones, seule garantie de protection contre la mafia locale. Pour avoir dérogé à cette règle, les investisseurs russes de l’hôtel Splendid ont été victimes de trois explosions au début des travaux. Quant à l’enquêteur qui cherchait à faire la lumière sur l’affaire, il a été tué d’une balle dans la tête. « Ici, il est difficile d’avoir des initiatives individuelles, les gros poissons s’y opposent, ils veulent leur part du gâteau » , souligne Jérôme Lautier.
Foncier à prix d’or.
Cela n’empêche pas les particuliers de tirer eux aussi parti de la manne touristique. D’après le dernier recensement du quotidien Vijesti , le nombre de millionnaires en euros à Budva était de 242 pour 10 000 habitants en février dernier. Cette inflation soudaine du nombre de grandes fortunes-qui vaut à la ville le surnom de « Koweït des Balkans »-s’explique par la courbe affolante des prix de l’immobilier. « Avant 2006, il fallait compter 600-700 euros le mètre carré pour un appartement avec vue mer. Aujourd’hui, les prix sont plus proches de 2 500 euros le mètre carré, et peuvent atteindre 3 500-4 000 euros-les prix de la Costa del Sol-à Kotor ou Sveti Stefan » , observe Lena Calic, de l’agence Resido Montenegro. Les vendeurs, des locaux qui cèdent à prix d’or le foncier qu’ils ont récupéré au lendemain de l’effondrement du régime communiste, sont ravis de ce jackpot inespéré. Quant aux acheteurs, ils sont persuadés de faire l’affaire du siècle. Arnaud, orthodontiste en province, n’a pas hésité à revendre la maison « loi Périssol » qu’il possédait en France pour investir dans deux appartements et un terrain avec vue sur la baie sur la commune de Kotor. Objectif : construire une maison sur le terrain et céder l’ensemble avec une belle plus-value (imposée à 2 % seulement au Montenegro). Même calcul pour Biljana Roncevic, une Anglaise d’origine serbe qui a quitté Greenwich pour venir s’installer à Tivat, où elle possède un terrain sur lequel elle fait construire six maisons. « Il n’y a pas beaucoup de pays d’Europe où l’on peut investir 10 euros aujourd’hui et en récupérer 20 dans six mois », souligne la blonde financière. Au pays des monastères encastrés dans la montagne, pas de doute : les habitants croient tous dur comme fer aux miracles…
Boom touristique
Avec une croissance de plus de 10% par an, l’industrie touristique monténégrine est, d’après le World Travel & Tourism Council (WTTC), celle qui croît le plus vite au monde.
Chiffres 2007
- 480 millions d’euros de revenus issus du tourisme (+39% par rapport à 2006).
- 1100 500 visiteurs étrangers, parmi lesquels 37% de Serbes, 2% de ressortissants de l’Union européenne (dont 30 300 Français), 12% de Russes, 11% issus des anciennes répubilques de l’ex-Yougoslavie.

La plus grande marina de Méditerranée
Dès l’an prochain, Tivat, discrète petite bourgade de la baie de Kotor, devrait devenir le point de ralliement de tous les palaces flottants de Méditerranée. Le milliardaire canadien Peter Munk, propriétaire de la compagnie minière Barrick Gold, a en effet pour projet de transformer l’Arsenal de Tivat-ancienne base navale d’ex-Yougoslavie dont il a obtenu la concession en 2004-en une gigantesque marina spécialisée dans l’accueil des superyachts de plus de 25 mètres. Allié à un consortium d’investisseurs, parmi lesquels les Français Bernard Arnault et Nathaniel Rothschild, ainsi que le fonds américain Carlyle (représenté par Olivier Sarkozy, le demi-frère du président), Munk veut faire de Porto Montenegro un nouveau Monte-Carlo offrant aux riches navigateurs et à leurs équipages tous les services dont ils peuvent avoir besoin : 800 anneaux, un atelier de réparation, un hôtel six étoiles, 1 000 appartement de standing, des boutiques de luxe, un golf… et même un accès aux pistes de ski du nord du pays.
Le Point.fr

http://www.vimeo.com/1092666

Večeras Ulcinj Fashion Festival

Visoka moda ispod zidina Starog grada
U organizaciji MODELS TEAM MONTENEGRO, drugi FASHION FESTIVAL odrzaće se 12. avgusta, 2oo8. godine u Ulcinju.
Koncept, započet prošle godine u Budvi da se kroz prožimanje mode, ambijenta, kulture i istorijskog naslijeđa promovišu gradovi Crne Gore nastavlja se u Ulcinju , gradu duge i bogate tradicije koji je u MTM asocijaciji prepoznao,ne samo kvalitet, već kulturnu i turističku misiju projekta iza kojeg je stao kao generalni pokrovitelj. Manifestaciju će otvoriti gradonačelnik, g-din Gzim Hajdinaga, što potvrđuje, kako očekivanja tako i njen značaj za Ulcinj. Takođe, iza ovog projekta stala je i UBA, Ulcinjska biznis asocijacija koju čine uspješni privrednici ovog kraja, kao i prijatelji MTM-a koji su sa njima od početka, “Swisslion”-Takovo, voda “Jana”, “BOOK MODA” i drugi.

Na drugom FASHION FESTIVALU crnogorskoj publici predstaviće se: Michelle Del Prete iz (Italija) Giorgio Chiappareli (Italija), Vizenco Nocerino (Italija), Rosy Garbo (Italija) kao i poznati kreator visoke mode iz Holandije Addy Van Den Krommenacker.

MICHELLE DEL PRETE- Luksuzne , raskošne, jedinstvene vjenčanice po kojima se prepoznaje u Milanu, Tokiju, Njujorku centar su stvaranja ovog dizajnera, a žena na svoj poseban dan- stalna inspiracija.

GIORGIO CHIAPPARELI- Kreator visoke mode koji ženu vidi blistavu, zanosnu , sjajnu poput Swarowski kristala koje isključivo koristi u svojim kolekcijama.

VIZENCO NOCERINO- Diplomirao hair stylist u Čikagu, modni dizajn u Londonu, a školu visoke mode završio u Parizu. Učesnik prestižnijih revija visoke mode u Italiji.

ROSY GARBO- Boje Venecije i rodnog Veneta u haljinama koje odišu luksuzom, raskošem, ženstvenošču…Odijeva mnoge poznate žene, među kojima i Šeroun Ston. Istoimena modna kuća gospođe Garbo- koja se promovisala u Crnoj Gori na prvom FASHION FESTIVALU u Budvi- prepoznatljiv je italijanski brend.

ADDY VAN DEN KROMMENACKER-kreator visoke mode iz Holandije koji je poznat po tome što kreira uglavnom za poznate ličnosti iz svijeta filma, muzike. Na dodjeli njemačkog oskara dizajnirao je haljine za poznate glumice. Takođe je kreirao i za predstavnicu Njemačke na eurosongu Glennis Grace.

Gosti manifestacije su Graciela Dorbessan, italijansko- argentinski sopran- članica muzičkog teatra“Lombaro operetta”sa tradicijom od skoro jednog vijeka- koja je u maju ove godine priredila koncert u Rimu “Italijanska operetta u svijetu”. Direktor “Lombardo operetta”, Carlotta Lombardo, inače unuka osnivača ove renomirane kuće, takođe će biti gost MTM, kao i Christian Adorno Bard, glumac, poznat po ulozi u filmu “Aldo Moro” i serijalu “Leonardo da Vinci”. Brojnim stranim novinarima i turistima grad- domaćin predstaviće narodnu nošnju, a autentični melos klapa “Ulcinj”. Velikoj promociji manifestacije, turističkog i kulturnog potencijala Ulcinja kao izuzetno atraktivne destinacije doprinijeće i veliki broj stranih medija među kojima su TOP-kanal iz Albanije, “Studio B” i “Svet plus” iz Srbije, te novinari Fiorella Bellagotti iz casopisa BOOK MODA, Stefania Morreti iz italijanskog VOGUE, Dace Vaviara iz Latvije, Daniela Salvi iz Italije, Hiro Matsusita iz Japana, (“Gracia”, “Glam”, “Flair”-na italijanskom jeziku), “Ruski žurnal”, “Stolnick” -iz Rusije, “Komsomoljskaja pravda” i drugi.
Izvor / pgportal.info

Addy van den Krommenacker presents in Ulcinj - Montenegro

Ferien Apartment Curani im Ulqin / Ulcinj Montenegro

Apartments Curani Ulcinj Montenegro
In einer ruhigen Lage, 700 Meter vom Meer entfernt, befindet sich unser Haus. Zehn Minuten zu Fuß bis zum ersten Strand, 700 Meter bis zum ersten Restaurant, 500 Meter bis zum ersten Geschäft. Ein Parkplatz ist Ihnen gesichert. Die Ferienwohnungen sind mit einem großen Innenhof ausgestattet, den Sie auch nutzen können, wie auch mit einem schön angelegten Garten mit einem Springbrunnen – für eine schöne Atmosphäre und einen angenehmen Urlaub.
Ferien Wohnung “Apartman Curani” ist in einem der schönsten Teile des großen Strandes von Ulcinj. Kommen Sie vergangen unvergessliche Zeitpunkte an der Ferienwohnungen. Die Strände von Ulcinj haben weltweit wie die Strände ”Bukurija e Ulqinit, Copacabana wiederernannt, Safari, Tropicana und Miami”.
Ferien Wohnung “Apartman Curani” Curani setzen sich aus 10 Betten, jeden Stücken zusammen, die Zugang zu einem privaten Bad - Kleinküchen und zu einem Parkplatzort geben. Hier die verschiedenen Funktionen, die bringen können jedes Zimmer:
- Köchin
- Bad
-Klimatisierung
- Private Terrassen
Zum Hauptmarktplatz braucht man 20 Minuten, zu den Banken oder zur Post nur 10 Minuten.
Alle Gäste die bei uns wohnen können den Parkplatz vor dem Haus benützen, sowie die Terassen auf zwei Niveaus.
Unsere Unterkunftskapazität besteht aus drei Doppelbettzimmern mit Balkons und zwei zimmer – das kleinere mit 2 Betten und das grössere mit 2 Räumen (3 + 1 Betten,2 +2 Betten oder 2 +1 Bett).
Die Gastgeber sprechen,Albanisch,Montenegrisch,Deutsch,. Möglichkeit Ausflüge zu organisieren.

Reservierung und Kontakte telefonisch:
Phone: +38269640411 - Phone:+492/246909848 - Phone:+491/635909848
Eine Reduzierung ist während der Monate Juni und September AUSSCHLIESSLICH verfügbar.

http://www.vimeo.com/775661