Me rastin e ditës ndërkombëtare të të rinjve,Forca rinore organizon

International Youth Day 2008

Dita ndërkomtare e të rinjve 2008

HYRJA GRATIS

TUZË 2008

Me rastin e ditës ndërkombëtare të të rinjve, këtë vit Forca do fillojë me kremtimin kësaj dite në Tuz.
Kemi përgatitur një Koncert për të rinj në lokalin “Cavalieri” me yjet e muzikës argëtuese ku do marrin pjesë:
Produkt 28, Amanda, Cani dhe DJ Mani. Koncerti do filloje ne ora 21:00.
Jeni të mirëseardhur

Sponsor Gjeneral dhe Organizator.

Forca e Re Demokratike

RICHARD LUKAJ - Wizard of Wall Street

Selected as one of the “Top 40 Under 40″ by Crain’s New York Business magazine, Richard Lukaj remains one of the youngest senior managing directors in the history of Wall Street investment banking.
Born in a refugee camp in Italy during his parents flee from Communism and poverty, Lukaj knows only too well how fortunate he is. The eldest of three children, raised in Manhattan’s Lower East Side and on the tough streets of Brooklyn, this son of Albanian immigrants did not even speak English when he first entered the public school system. Although his father’s only advice to him as a youth was try to make at least $500 a week and stay out of trouble, his natural ability for science and mathematics soon placed him at Brooklyn Technical High School where he graduated 7th in his class.
When not in school or studying, Lukaj worked a number of odd jobs to help the family make ends meet — everything from restaurant work to selling men’s suits door-to-door. Then, by chance, a math teacher and New York real estate developer, helped him land a part-time internship at a title insurance company where Lukaj had his first real taste of the business world — and knew that was where his future lie.
Upon completion of high school and at the advice of a successful mentor, he decided to leverage his technical skills and pursue a focused business career. This made Lukaj the first of his immediate family to go on to college, graduating at the top of his class in 1991 from New York University with a degree in finance and economics.

His impressive rise to the top at Bear Stearns was quickly achieved with an unprecedented “triple jump” by skipping over two titles, landing at the top as Senior Managing Director, all in one fell swoop — and with a compensation package to match. Heading the emerging telecommunications practice at Bear Stearns, Lukaj executed transactions ranging from mergers and acquisitions, restructurings, exclusive sales, underwriting of debt, equity and derivative securities, and acted as a financial advisor to leading industry players around the globe. Without a doubt, Lukaj has contributed significantly to Bear Stearns development as one of the strongest investment banking franchises on Wall Street.
Lukaj is currently on sabbatical, spending some well-deserved leisure time with family and friends, and an occasional round of golf. Lukaj and wife, Viosa, enjoy the quiet life in the sleepy New England town of Greenwich with their young daughter, Zana, while they contemplate the next chapter in their lives. It all seems worlds away from the hectic, pressured daily grind of Wall Street when Lukaj gets to head down the driveway of his five-acre property, formerly owned by rock star Huey Lewis. This stunning Mediterranean villa is reminiscent of those the Albanian monarchs lived in over 100 years ago — a very long way from those not-long-forgotten, early days of sharing a crowded, one-bedroom tenement apartment with his family of five.
His commitment to humanitarian causes continues to be a driving force in his life. With strong ties and family remaining in the Balkans, as Honorary Counsel to the nation of Albania, he met with former President Clinton and U.N. Ambassador Holbrooke during the Kosovo crisis, and sits on the board of the Albanian American Cultural Foundation which creates scholarship and education forums for first-generation Albanian Americans. In addition, he continues to work with such organizations as Hands of Hope, the Bowery Fund, the International Rescue Committee, AmeriCares, Boy Scouts of America and as a David Rockefeller Fellow for the City of New York and active participant of the New York City Partnership.
When asked for his underlying secret to success, Lukaj smiles, “Surround yourself with people you can trust, maximize your ideas and dare to dream.” It is a premise that has clearly brought him down the right road.

Autor / Kaya Morgan

http://www.vimeo.com/1101171

O Crnoj Gori na 12 strana u prestižnom američkom magazinu

PODGORICA - Prestižni magazin Conde Nast Traveler u svom junskom izdanju za tržište Sjedinjenih Američkih Država objavio je članak o Crnoj Gori pod nazivom Ljupko mjesto.
“Ova zemlja je mala, veličine Connecticuta i nevjerovatno lijepa. Zemlja čiji dramatični pejsaži crnih planina i mora boje dragulja privlače već hiljadama godina osvajače, tragače za blagom i turiste i ukoliko želite u dvije riječi da opišete Crnu Goru, onda su to planine i more”, navodi se u reportaži u kojoj posebno mjesto pripadaju Kotoru, Budvi, Svetom Stefanu, Cetinju i Podgorici.
Conde Nast Traveler je nezavisni magazin, čiji je vodeći princip “istina o putovanju”, a tokom pisanja reportaža njihovi novinari anonimno posjećuju turističke destinacije i predstavljaju onakvima kakve ih oni dožive, saopšteno je iz crnogorskog Ministarstva turizma i zaštite životne sredine.
U junskom izdanju tog magazina na španskom jeziku objavljen je članak o Crnoj Gori pod nazivom Voda i mir, a autor navodi da su stare venecijanske palate, pravoslavne crkve, srednjovjekovna sela “ono što daje pečat crnogorskom pejzažu”.
“Došao je trenutak da otkrijemo magiju ove lijepe zemlje”, navodi se u španskom Konde Nast Trevelera.
Magazin izdaje agencija za putovanja i turizam Concierge koja je početkom juna Crnu Goru rangirala na treće mjesto liste deset svjetskih destinacija koje turisti “moraju posjetiti ove godine”. Navodi se da je Crna Gora bila odsječena od svijeta za vrijeme ratova koji su doveli do raspada Jugoslavije devedestih godina i “zato samo nekoliko putnika zna za njene planine, koje se protežu duž Jadranske obale sa mirnim plažama i slikovitim, utvrđenim gradovima”.
“Upućeni je zovu nova Hrvatska ili nova Evropska rivijera. Onda kada je Crna Gora usvojila euro, cijene su postale niže nego u Hrvatskoj i Italiji”, podsjeća portal Concierge.
Internet izdanje britanskog Guardian je, uporedo sa tekstovima u magazinu Conde, svrstao crnogorski dio Skadarskog jezera među pet top svjetskih destinacija za odmor na slatkovodnoj plaži, uz jezera Michigan u SAD-u, Trasimeno u Italiji, Kai Ivi na Novom Zelandu i Ivag u Švedskoj.
“Jezero je istačkano brojnim ostrvima sa ostacima manastira, dom je pelikana, čaplji i sivih galebova, sa lijepom plažom Murići i odličnom ponudom restorana na otvorenom”, navodi se u reportaži sa crnogorske strane Skadarskog jezera.
Izvor / Mina-business

http://www.vimeo.com/1101171

Rast cijena najveći krivac za manje turista u junu

PODGORICA - Utisak je da je broj turista u Crnoj Gori tokom juna manji nego u istom mjesecu prošle godine i ključni razlog za to može biti rast cijena u svim sektorima, ocijenio je poslanik Pokreta za promjene (PzP) Miloš Bigović.
On smatra da se bez dublje analize ne može reći da li je to dobro ili nije.
“Treba analizirati koliko je stranih i domaćih gostiju i koliko njih je u hotelima, a koliko u privatnom smještaju. Na kraju sezone imaćemo konačne podatke i vidjeti kako je prošlo ljeto”, rekao je Bigović agenciji Mina-business.
Bigović je kazao da ne vjeruje zvaničnoj statistici o posjeti, koju objavljuje Vlada, prema kojoj je ovog mjeseca zabilježen rast broja turista od pet odsto.
»Sumnjam da će Vlada ove godine dostaviti tačne podatke, jer oni ni prošlih godina nijesu bili vjerodostojni. Uvijek su bili frizirani«, smatra Bigović.
On državu krivi i zbog malih zarada u turizmu i hotelijerstvu, gdje prosječna plata, prema podacima Monstata, iznosi 260 EUR.
»Sramota je kolike plate imaju naši radnici u ugostiteljstvu. Ako hotelijer planira da ima deset hiljada EUR prihoda, a ostvari 15 hiljada, pošteno bi bilo da dio profita opredijeli za radnike koji su u najvećoj mjeri i zaslužni za taj uspjeh«, rekao je Bigović.
Država, kako je kazao, nema stimulativnu politiku za zapošljavanje radnika u turizmu i njoj odgovara da u Crnu Goru dolazi veliki broj radnika iz zemalja regiona, koji će raditi za 200 EUR.
»To se odražava na kvalitet naše turističke ponude i u takvim uslovima nema govora o elitnom turizmu«, zaključio je Bigović.
Prema podacima Nacionalne turističke organizacije, u Crnoj Gori boravi više od 34 hiljade turista, ili pet odsto više u odnosu na isti prošlogodišnji period. Od tog broja 20 hiljada turista boravi u crnogorskim hotelima. Zvanične podatke o rastu broja gostiju demantuju ugostitelji i zakupci plaža, koji tvrde da je gostiju osjetno manje nego prije godinu.
Loše pripremljena sezona, radovi koji još traju na primorju i opšti ambijent, koji nije turistički, uzrokuju znatno manju posjetu gostiju ovih dana, ocijenio je direktor hotela Queen of Montenegro, Dragan Ivančević. On je agenciji Mina-business rekao da ne zna da li su tačni zvanični podaci o rastu broja turista od pet odsto, ali da njegov hotel bilježi znatno manju posjetu nego prethodnih godina.
»Goste dočekuje nepripremljena infastruktura i buka, a sve to je rezultat loše pripremljene predsezone«, smatra Ivančević.
On je kazao da Kvin of Montenegro, koji je kategorizovan sa četiri zvjezdice, bilježi lošu popunjenost i buking koji je stopiran kod tur operatora.
»Imamo problem sa partnerima koji su izgubili povjerenje u nas, upravo zbog loše pripreme sezone«, objasnio je Ivančević.
Kvin of Montenegro, precizirao je on, sada bilježi 75 odsto popunjenosti kapaciteta, dok je u istom periodu prošle godine imao 90 odsto popunjenih kapaciteta.
Izvor: Mina-business

http://www.vimeo.com/1101171

Zakupci ulcinjskih kupališta nezadovoljni pred sezonom

Nikad nije bilo gore
Ulcinj - Iako zvanična statistika kaže da je predsezona u Ulcinju na nivou lanjske, većina zakupaca ulcinjskih kupališta tvrdi da je gostiju značajno manje nego u istom periodu prošle godine.
Gotovo svi oni slažu se u ocjeni da je loše vrijeme glavni, ali ne i i jedini razlog slabije posjete.
- Loše vrijeme dominantno je uticalo na pad broja gostiju. Međutim, razloge slabije posjete trebalo bi potražiti i u činjenicama da je Vlada zabranila ili ograničila unos hrane i pića, te u padu životnog standarda na tržištima koja su tradicionalno privržena Ulcinju - ocijenila je zakupac “Majamija” Dženana Hodžić, čije je kupalište odavno spremno za sezonu.
I Zefa Delić i Prelja Škrelja, zakupci poznatih ulcinjskih plaža “Safrija” i “Kopakabane”, nosilaca “Plavih zastavica”, sličnog su mišljenja.
- Sigurno je da nam u prilog nije išlo vrijeme, ali ni zakašnjeli radovi na saobraćajnicama duž cijelog primorja. Takođe, iako imam pozitivno mišljenje o njemu, zakon o ograničavanju unosa hrane i pića direktno je pogodio turiste slabije platežne moći koji su nam bili česti gosti - kazao je Delić za “Vijesti”. Predsezona je posebno zakazala na popularnoj “Kopakabani”, gdje je, kako je rekao Škrelja, gostiju manje za 50 odsto u odnosu na lani.
- Kiša je glavni krivac za pad broja turista u odnosu na prošlu godinu. Međutim, mislim da smo slabo odradili marketing i za to krivicu snosimo svi zajedno - ocijenio je Škrelja za “Vijesti”.
Zakupac većeg dijela Male plaže Gano Resulbegović slaže se da je loše vrijeme uticalo na slab odziv turista u predsezoni, ali da to nije glavni razlog za slabiju posjetu.
- Nikad gora predsezona. Razloga ima dosta, počev od vremena, pa do manjka hotelskih kapaciteta. Osim toga, ne računajući plaže koje su najbolji dio ponude, Ulcinj već odavno ne nudi ništa novo za razliku od ostalih primorskih gradova i regiona, recimo Albanije - tvrdi Resulbegović.
U hotelima više gostiju nego lani
Dok zakupci plaža kubure sa manjkom gostiju, u “Ulcinjskoj rivijeri” zadovoljno trljaju ruke.
Vršilac dužnosti izvršnog direktora Miomir Jakšić kazao je da je posjeta u objektima tog preduzeća bolja u odnosu na lani za oko 20 odsto.
- U maju smo imali ukupno 33 odsto više gostiju nego lani. Naravno, ima i padova zbog čega je rast u junu nešto manji. Posjeta nudističkog naselja na Adi na nivou je prošle godine uprkos osjeci njemačkih turista, naših stalnih gostiju, kojih je manje zbog otkaza “Nekermana” i zbog toga što nema letova za Tivat. Zato je više Čeha, Rusa, ali i domaćih gostiju. Rastu gostiju doprinio je “Olimpik”, koji je već hit sezone - kazao je Jakšić, dodavši da će u objektima “Ulcinjske rivijere” na Velikoj plaži ovog vikenda biti održani tradicionalni susreti radnika Elektroprirede Crne Gore sa više od 500 učesnika.
S.ADROVIĆ
Izvor / Vijesti

http://www.vimeo.com/1101171

U Ulcinjskom polju,predviđa se kapacitet džamije od hiljadu klanjača

Poziv za doniranje izgradnje nove džamije u Ulcinju
Odbor IZ-e Ulcinja i Odbor za izgradnju džamije u Ulcinjskom Polju, pokrenuli su akciju prikupljanja sredstava za izgradnju nove džamije u Ulcinjskom Polju.
Obezbijeđen je plac i urađen je projekat, koji predviđa kapacitet džamije od hiljadu klanjača, gasulhanu, biblioteku, salu,kafeteriju, parking i druge prateće sadržaje.
Dobrotvori – zainteresovane institucije, firme i pojedinci, sredstva za ovaj značajan projekat mogu uplatiti na :
Žiro račun:510-12295-15
Detaljnije informacije mogu se dobiti na tel/fax:
Tel :+382 30 413-257
Tel :+382 69 037-681
Tel :+382 69 473-400

Eksplozija cijena nekretnina smanjila promet

PODGORICA - Cijene nekretnina na crnogorskom primorju porasle 500 do hiljadu EUR po kvadratnom metru u odnosu na prošlu godinu, što je uslovilo pad prometa, saopšteno je iz budvanske agencije za nekretnine, Mont-realestate.
Nekretnine na primorju koštaju u prosjeku oko tri hiljade EUR po kvadratu, a na ekskluzivnim mjestima, kao što je Sveti Stefan, Rafailovići i onima na prvoj liniji od mora, kvadrat dostiže i osam hiljada EUR. Cijene placeva su različite, a najtraženiji su urbanizovani sa pogledom na more i razvijenom infrastrukturom.
»U Budvi su placevi skuplji u prosjeku za oko 100 do 150 EUR po kvadratu u odnosu na Bar, Tivat, Herceg Novi«, kažu u Mont-realestate-u.
Oni objašnjavaju da se cijena formira na osnovu nekoliko faktora - pogleda na more, udaljenosti od plaže, da li je novogradnja ili ne i da li ima parking mjesto. Predstavnici crnogorske Uprave za nekretnine nijesu mogli da saopšte iznos prihoda ostvarenih prodajom nekretnina od početka godine, jer, kako je objašnjeno, to pitanje nije u njenoj nadležnosti. Kupovina nekretnina preko Mont-realestate-a moguća je isključivo preko računa.
»Strani kupci otvaraju u banci račun na koji prebacuju pare iz inostranstva i na osnovu ugovora o kupoprodaji isplaćuju ugovorenu sumu prodavcu, zatim plaćaju porez na promet nepokretnosti i agencijsku proviziju”, saopšteno je iz budvanske agencije.
Oni su objasnili da kupac mora da ima važeći pasoš, a da je za otvaranje računa u banci potrebna prijava boravka i potpisivanje ugovora. Stranac, kako dodaju, prema važećim propisma, može da se uknjiži kao vlasnik stana ili kuće isto kao i crnogorski državljani, sa tom razlikom da ne može da uknjiži zemlju na sebe kao fizičko lice. Strani državljani u Crnoj Gori mogu postati vlasnici zemlje jedino osnivanjem firmi.
Predlogom zakona o svojinsko pravnim odnosima, koji je u četvrtak usvojila crnogorska Vlada, predviđeno je da strani građani i preduzeća u Crnoj Gori nemaju pravo svojine nad prirodnim bogatstvima i dobrima, šumama, šumskim i poljoprivrednim zemljištem, spomenicima kulture od posebnog značaja, kao i nekretninama koje se nalaze na područjima važnim za interes i bezbjednost zemlje.
»Stranci imaju imaju pravo dugoročnog zakupa nepokretnosti, prema BOT aranžmnu ili koncesijama na period od 30 godina sa mogućnošću obnavljanja uz odgovarajuću saglasnost«, kazao je nakon sjednice Vlade, ministar finansija Igor Lukšić.
On očekuje da će taj Vladin Predlog biti na dnevnom redu naredne sjednice parlamenta, koja je zakazana za 19. jun, kao i da će dobiti podršku dvije trećine poslanika. Lukšić je ocijeno da je predloženim zakonskim aktom napravljeno rješenje koje je u skladu sa ratifikovanim Sporazumom o stabilizaciji i asocijaciji, ali i da ono nije diskriminatorsko prema državama koje nijesu u grupi zemalja članica Evropske unije. Vlada je krajem januara predložila novi zakon o svojinsko-pravnim koji bi strancima omogućio ista prava koja imaju crnogorski građani.
Protiv tog rješenja bila je Socijaldemokratska partija (SDP), koalicioni partner vladajuće Demokratske partije socijalista (DPS), kao i potpredsjednik Vlade Gordana Đurović. Oni su insistirali na usvajanju dva ključna rješenja u zakonu, reciprocitetu u sticanju prava svojine nad nepokretnostima i zabrani prodaje u određenim zaštićenim zonama.
Đurović je ranije objasnila da je protiv predloženog zakona, jer ne odobrava jedno od njegovih ključnih rješenja kojim se dozvoljava mogućnost da stranci mogu kupovati zemlju u Crnoj Gori.
Crnogorska Skupština sredinom marta je odlučila da predloženi zakon vrati u formu nacrta i uputi ga na jednomjesečnu javnu raspravu.
U prvom kvartalu ove godine na nekretnine se odnosilo 71,8 odsto ukupnih stranih direktnih investicija koje su iznosile 85,7 miliona EUR, 24 odsto više nego u istom periodu prošle godine.
Na području budvanske rivijere prošle godine prodato je nekretnina vrijednih iznad pola milijarde EUR, dvostruko više nego godinu ranije, koja se računa rekordnom.
Iako je kupoprodajna groznica posljednjih mjeseci doživela zatišje, u lokalnoj samoupravi procjenjuju da će ove godine od naplate poreza na prodaju nepokretnosti zaraditi tri miliona EUR. To znači da će vrijednost prodatih nekretnina iznositi oko 300 miliona EUR.
Domaći eksperti i vlasnici agencija za prodaju nekretnina već nekoliko mjeseci upozoravaju da je tržište nekretnina u Budvi prezasićeno i da su cijene napumpane u odnosu na druge djelove Jadrana.
Oni sm