Tokat dhe pronat në bregdet të Ulqinit,Budves,Kotorit deri në Herceg-Novi sa janë çmimet reale që ofrohen nga pronarët

Tokat dhe pronat në bregdet të Ulqinit,Budves,Kotorit deri në Herceg-Novi sa janë çmimet reale që ofrohen nga pronarët
Bregdeti malazias dhe zonat turistike pranë tij janë kthyer sërish në tregun më të madh të shitblerjeve, ku si tokat, ashtu dhe pronat e gatshme (apartamente, lokale etj.) kanë hyrë në “bursën” malazeze dhe po kuotohen jo pak. Ky vit, sa u përket çmimeve të shitjeve të pronave të ndryshme të patundshme në zonat turistike, ka shënuar rekorde të reja.Në një material të publikuar zyrtarisht nga kjo e fundit kemi arritur të nxjerrim edhe zonat që janë në “top-listën” e atyre vendeve ku do të zhvillohen projektet më ambicioze të rregullimit të territorit dhe të shfrytëzimit të resurseve turistike. Mjafton t’i hedhësh një sy atij që konsiderohet si drafti i “Planit për zhvillimin e bregdetit jugor të Malit të Zi”, i publikuar prej ministris përkatëse, dhe kupton mjaft mirë se cilat do të jenë zonat prioritare për zhvillimin e këtij bregdeti dhe se ku do të marrë hov zhvillimi i turizmit në vendin tonë. Por më mirë dhe më parë sesa ne, këtë duket se e kanë kuptuar ndërtuesit dhe pronarët e trojeve në bregdet, të cilët kanë nisur të kuotojnë fort në “bursën” e pronave të paluajtshme si tokat, ashtu dhe objektet e gatshme që i kanë nxjerrë në shitje. Aq i shpejtë është ky transaksion imobiliar, sa parashikimet për vitin 2009 flasin se çmimet do të vijojnë rritjen për ndërtesat elitare, aq sa pritet të shkojë në nivelet e Kroacisë
Çmimet e apartamenteve kanë nisur të pësojnë rritje të ndjeshme nga Ulqini, në Budvë e deri në Herceg-Novi gjithashtu dhe në Podgoricë, ku rritja më e madhe u përket dy qyteteve kryesore, Podgoricës dhe Budves. Duke parë këtë situatë mund të mendohet se bregdetit malazias duket se i është kthyer “shkëlqimi” i viteve 2000-2004, ku flukset e blerjeve të apartamenteve ishin vërtet të mëdha. Agjentët imobiliarë në zonat bregdetare konfirmojnë se blerësit po trokasin sërish dhe ata janë kryesisht emigrantë dhe të huaj. Kaq ka mjaftuar dhe kompanitë e ndërtimit i kanë rritur çmimet me një rritje mesatare 30-60 për qind. Të dhënat e mëtejshme nga agjentët imobiliarë flasin për një investim të parave në banesa dhe ambiente tregtare, të cilat mbeten nga më fitimprurësit ndër vitet e fundit. Një investim i tillë ka paraqitur kthime të larta, veçanërisht përsa i përket kryeqytetit Podgoricës, por edhe zonave të tjera që kanë një infrastrukturë të ngritur tashmë.Gjatë 5 viteve të fundit, sipas të dhënave zyrtare, çmimi i një banese minimalisht është dyfishuar. Por nga të dhënat në terren, rritja është edhe më e madhe. Mesatarisht, çmimet e banesave rriten 30 për qind në vit.
Sektori i ndërtimit duket se ka dalë jashtë parashikimeve të Bankës së Malit të Zi, e cila vlerësoi se rritja e çmimeve të banesave,matur nga indeksi i çmimeve të banesave të llogaritur nga ky institucion, ka dhënë shenjat e para të ngadalësimit gjatë muajve të parë të vitit 2008, pas një periudhe 3-vjeçare me ritme shumë të larta rritjeje. “Rritja vjetore e indeksit ka shënuar rënie të theksuar në tremujorin e parë të vitit 2008 (rreth 0.10%) pas një norme vjetore prej rreth 20 përqindësh, në tremujorin e katërt të vitit 2007. Ndryshimi i këtij indeksi nga tremujori i katërt i vitit të kaluar ishte 20.5 për qind. Kjo normë përbën dhe rënien 3-mujore më të theksuar që nga fillimi i vitit 1998”,- thuhet në deklaratën zyrtare të Bankës Malazeze. Zbutja e ritmit të rritjes së çmimeve të shitjes mund të ketë ardhur si pasojë e rritjes së numrit të lejeve të ndërtimit, e cila nënkupton një rritje të afërt të ofertës së banesave. Zhvillimet në kostot e ndërtimit kanë ndikuar pak në zhvillimet e çmimeve të banesave, pasi indeksi i kushtimit të ndërtimit paraqitet me një rritje konstante rrotull vlerës 5 për qind, që prej tremujorit të katërt të vitit 2004. Megjithatë kjo tendencë duket se ka ndryshuar në 3-mujorin e dytë dhe të tretë të këtij viti, si rrjedhojë dhe e nxitjes së kërkesës nga emigrantët malazias. Edhe të huajt po shfaqin më shumë interes për pasuritë e paluajtshme në Mal të Zi, që nga marsi i vitit të kaluar, kur Mali i Zi dha ftesën për në NATO.
Qytetet bregdetare me çmimet më të larta të banesave në Mal të Zi
1. Podgorica
Çmimet e apartamenteve në qytetin e Podgorices janë rritur rreth 50 për qind, krahasuar me 2 vjet më parë, kohë kur në Podgoric mund të blije një apartament edhe 800 euro m2. Sot çmimi minimal i metrit katror për një apartament është 100 euro, ndërkohë që maksimali shkon në 1000 deri 1500 euro/m2.
2. Budva
Nëse në 2006-n në qytetin bregdetar të Budves çmimet e apartamenteve turistike nuk e kalonin maksimumin 800 euro/m2, ndërkohë që minimumi mund të arrinte edhe në 1500 euro/m2, sot çmimi i ndërtimeve që janë me pamje nga detit është rreth 5000 euro/m2, ndërsa ai minimal është 1500 deri 5000 euro/m2..
3. Ulqini
Çmimi i apartamenteve lëviz nga 600-1000 euro/m2, kjo në varësi të zonës në të cilën ndodhet objekti. Në krahasim me 2 vjet më parë çmimet rezultojnë 10-20 për qind më të larta, ku çmimet ishin 400-600 euro/m2.

Pasuritë e paluajtshme, çmimet në bregdet të Malit të Zi

1. Nga 150-300 euro/m2 është çmimi i trojeve në bregdet të Ulqinit.

2. Nga 600-1500 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në Ulqin.

3. Nga 1000-1500 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në Podgoricë.

4. Nga 1500-2000 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në bregdetin e Budves.

5. Nga 800-1500 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në bregdetin e Tivatit.

6.Nga 1000-1500 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në bregdetin e Kotorit.

7.Nga 1200-1800 euro/m2 është çmimi i apartamenteve në bregdetin e Herceg Novit .

http://www.vimeo.com/1101171
Mirë se vini në Apartamentet Curani
Apartementet Curani gjinden në plazhen më atraktive me gjatsi prej 14km,e mbuluar më ranë shëruese,unikate në tërë detin adriatik,buzë qytetit të Ulqinit më kultur dhe histori të lashtë.Apartementet Curani posedon dhoma të paisura me mini kuzhin,banjo,dhe teracën.Të gjitha dhomat kan shtrat franqez,e disa 2+1.Ne afërsi gjindet pllazhi nudistik Ada Bojana me uji të njelmt dhe të ëmbel si dhe me plazhet më cilsore në bregdetin malazias Copacabana,Tropikana,Safari dhe Bukurija e Ulqinit. gjendet 700 metra afër Plazhit Bukuris të Ulqinit,Safarit, Tropicanës,Mijamit dhe 1 km nga Plazhi Kopakabana , 2 km larg nga Ulqini dhe 3 km larg nga Plazhi i Vogël.Çdo Apartement posedon mini kuzhinën, banjo,Klim dhe teracën. Dhomat posedojn parkingun vetëm për mysafirët e saj. Kapaciteti i dhomave është 10 Shtretrave. Në qoft së dëshironi të kaloni pushimet juaja ne një ambient të qet, na vizitoni.
Ju mirëpresim.
Rezervimi i dhomave në numrat e telefonit:
Phone: +38269640411 - Phone:+492/246909848 - Phone:+491/635909848

ESKLUSIVE redukcioni i çmimeve për muajin e qershorit dhe shtatorit.

Ova sezona tranzicija prema visokokvalitetnom turizmu

TIVAT - Turistička sezona pripremljena je bolje nego sve ranije, a rezultat toga je veoma uspješna predsezona o čemu svjedoče podaci za prvih pet mjeseci, ocijenjeno je danas tokom susreta predstavnika Nacionalne turističke organizacije (NTO) i gradonačelnika Tivta i Kotora.
Direktor NTO Saša Radović rekao je da se ove godine ostvaruje brži rast prihoda u odnosu na fizičke pokazatelje, što je strateški cilj Crne Gore.
„Sve buduće sezone, odnosno njihov uspjeh mjeriće se ostvarenim finansijskim pokazateljima. Cilj je produženje sezone na cijelu godinu, odnosno izbjegavanje takozvanog špica tokom dva ljetnja mjeseca“, objasnio je on.
Prema njegovim riječima, ovogodišnju turističku sezonu karakteriše lagana tranzicija ka visokokvalitetnom turizmu, koji podrazumijeva produžetak sezone i geografski i vremenski.
Gradonačelnik Tivata Miodrag Kankaraš rekao je da je ta opština pripremila rješenja za naplatu turističke takse. U cilju bolje i efikasnije kontrole, opština Tivat je donijela odluku o imenovanju najmanje jednog turističkog inspektora koji će kontrolisati naplatu ovih i drugih pripadajućih prihoda.
Opština Kotor, kako je saopšteno, spremno je dočekala ovogodišnju sezonu naročito kada su u pitanju podizanje kvaliteta smještajnih kapaciteta. Direktor lokalne turističke organizacije Zoran Živković zadovoljan je povećanjem prihoda po osnovu naplate izletničke takse.
Glavni turistički inspektor Božo Vučeković naveo je da će turistička inspekcija biti u direktnoj funkciji lokalne samouprave.
„Cilj turističke inspekcije nijesu represivne mjere i na taj način punjenje budžeta, već primjena zakona na terenu i uvođenje u legalne tokove subjekata koji obavljaju djelatnost“, rekao je on.
Izvor / Mina-business

http://www.vimeo.com/1092666

IGH-u 5 mjeseci za završetak tehničke dokumentacije

PODGORICA - Savjet za izgradnju autoputeva razmatralo je i rezultate Studije izvodljivosti za dvije dionice i Izvještaj o projektovanju javno-privatnih struktura za autoput Bar-Boljare.
Tender za projekat Port Milena u Ulcinju biće raspisan u julu, odlučio je danas Savjet za izgradnju autoputeva. To Vladino tijelo razmatralo je i rezultate Studije izvodljivosti za dvije dionice i Izvještaj o projektovanju javno-privatnih struktura za autoput od Bara do Boljara, odnosno uslove pod kojima je moguće učešće privatnog kapitala u tom projektu. Članovi Savjeta razgovarali su i o detaljima inženjerske studije i preporukama izgradnje punog profila autoputa u jednoj fazi na dionicama Smokovac-Mateševo-Boljare.
Razmatrana je i informaciju o realizaciji tendera za izradu generalnog projekta i prethodne studije opravdanosti izgradnje brze saobraćajnice duž crnogorskog primorja, o čemu je nedavno potpisan ugovor sa Institutom građevinarstva Hrvatske (ZSE:IGH-R-A). IGH ima rok od pet mjeseci da završi tehničku dokumentaciju, ukupne vrijednosti 278 hiljade EUR.
Savjet je razmatrao i realizaciju Programa eliminacije uskih grla na saobraćajnoj mreži u Crnoj Gori, koji realizuje Direkcija za saobraćaj u saradnji sa opštinama. Otvorene su treće trake Kufin, Lepetani i Rafailovići dok će one od Herceg Novog do Savine i u Sutomoru viti u funkciji 1. i 15. juna, saopšteno je nakon sastanka Savjeta.
Savjet se upoznao i sa odlukom Opštine Budva, kojom je zahtijevano pomjeranje roka za izgradnju bulevara od Bečića do Rafailovića, zbog postavljanja instalacija. Izgradnja treće trake Kamenari je odložena nakon turističke sezone, a saopšteno je da će biti u funkciji do kraja godine.
Odlučeno je da austrijska kompanija Porr izvodi radove za drugu fazu na tunelu Ivica i na putu od tunela do Žabljaka kao i na obilaznici Kolašin. Počela je i gradnja obilaznica Nikšić i Berane, dok su takve saobraćajnice za Golubovce i Tivat u fazi projektovanja. Projektuju se još i dionice puteva od Grahova do Osječenice i Vilusa i od Šavnika do Grabovica.
Izvor / Mina-Business

Tender za Port Milenu u julu

Zasjedao savjet za izgradnju autoputeva
Podgorica (MINA-BUSINESS) – Tender za projekat Port Milena u Ulcinju biće raspisan u julu - odlučio je juče Savjet za izgradnju autoputeva.
Savjet je razmatrao i rezultate Studije izvodljivosti za dvije dionice i Izvještaj o projektovanju javno-privatnih struktura za autoput od Bara do Boljara, odnosno uslove pod kojima je moguće učešće privatnog kapitala u tom projektu.
Članovi Savjeta razgovarali su i o detaljima inženjerske studije i preporukama izgradnje punog profila autoputa u jednoj fazi na dionicama Smokovac-Mateševo-Boljare.
Razmatrana je i informaciju o realizaciji tendera za izradu generalnog projekta i prethodne studije opravdanosti izgradnje brze saobraćajnice duž crnogorskog primorja, o čemu je nedavno potpisan ugovor sa Institutom građevinarstva Hrvatske (IGH). IGH ima rok od pet mjeseci da završi tehničku dokumentaciju, ukupne vrijednosti 278 hiljade eura.
Savjet je razmatrao i realizaciju Programa eliminacije uskih grla na saobraćajnoj mreži u Crnoj Gori, koji realizuje Direkcija za saobraćaj u saradnji sa opštinama.
Otvorene su treće trake Kufin, Lepetani i Rafailovići, dok će one od Herceg Novog do Savine i u Sutomoru biti u funkciji 1. i 15. juna - saopšteno je nakon sastanka Savjeta.
Savjet se upoznao i sa odlukom Opštine Budva, kojom je zahtijevano pomjeranje roka za izgradnju bulevara od Bečića do Rafailovića, zbog postavljanja instalacija.
Izgradnja treće trake Kamenari je odložena nakon turističke sezone, a saopšteno je da će biti u funkciji do kraja godine.
Odlučeno je da austrijska kompanija Porr izvodi radove za drugu fazu na tunelu Ivica i na putu od tunela do Žabljaka kao i na obilaznici Kolašin.
Počela je i gradnja obilaznica Nikšić i Berane, dok su takve saobraćajnice za Golubovce i Tivat u fazi projektovanja.
Projektuju se još i dionice puteva od Grahova do Osječenice i Vilusa i od Šavnika do Grabovica.
Izvor / MINA-BUSINESS

http://www.vimeo.com/603706

Bosanci i Hercegovci sve više odmaraju u Crnoj Gori

SARAJEVO- Crna Gora u ovogodišnjoj sezoni očekuje 10 posto više turista nego prošle godine i 15 posto više prihoda od turizma. Tako su na predstavljanju turističke ponude u sarajevskom hotelu Radon Plaza potvrdili turistički djelatnici susjedne nam zemlje.
Uz more nude i planine
Menadžerica za sajmove u Nacionalnoj turističkoj organizaciji Crne Gore Ljiljana Čukić izjavila je da se za predstojeću turističku sezonu mnogo radilo na prometnoj infrastrukturi, regulaciji vodovoda i čvrstih otpada, osuvremenjivanju smještajnih kapaciteta, a planirana je i izgradnja deset novih hotela. Čukić je dodala da su plaže uređene i čiste te da je 18 plaža ove godine dobilo plavu zastavicu, što upućuje na kvalitetu. Donesen je Zakon o sigurnosti hrane, a što se tiče cijena one ne odstupaju mnogo od prošlogodišnjih. Iz BiH je lani bilo više od 100.000 turista, a ove godine očekuju da će ih biti više. Imajući u vidu tradicionalno dobru suradnju i cijeneći da su turisti iz BiH uvijek bili među brojnijim i rado viđenim na crnogorskoj rivijeri, posljednjih godina poklanja se posebna pažnja prezentaciji crnogorske turističke ponude u našoj zemlji. Uz more turistički djelatnici žele integrirati i planinski dio, kao kvalitetnu turističku ponudu, a tu je i niz kulturno-zabavnih manifestacija. Kao kvalitetan turistički proizvod izdvajaju pješačenje i rekreaciju u nacionalnim parkovima uz biciklizam i splavarenje.
Crnogorci oduševljeni Mostarom
Veleposlanik Crne Gore u BiH Ramiz Bašić naglasio je da sve veći broj turista iz Crne Gore posjećuje našu zemlju i najčešće je to Sarajevo, Mostar, Trebinje i Neum te zimske centre Jahorinu, Bjelašnicu, Igman i Vlašić. “Nije moguća turistička suradnja ukoliko ona nije obostrana. Ali postoje i limiti suradnje, prije svega loše putne komunikacije između naših država. Imamo lošu komunikaciju u cestovnom prometu, a nemamo ni jedne zrakoplovne linije, samo povremene čarter letove Banja Luka-Tivat”, kazao je Bašić. Dva ključna putna pravca koja povezuju Crnu Goru i BiH u lošem su stanju. Čine sve napore da se na dionici Šćepan Polje-Foča popravi put. Relacija Trebinje-Herceg Novi treba se popraviti i moguće je da će ova najkraća relacija prema crnogorskom moru do početka turističke sezone biti završena.
Piše: R. Dautefendić
Izvor / Dnevni list

http://www.vimeo.com/603706

Bosanci i Hercegovci sve više odmaraju u Crnoj Gori a naročito u Ulcinj.Ulcinj prošlog ljeta bio posećivan iz ovih gradova Bosne i Hercegovine.Čapljina, Čitluk, Šipovo, Široki Brijeg, Žepče, Živinice, Banja Luka, Banovići, Bihać, Bijeljina, Bosanska Gradiška, Bosanska Krupa, Bosanski Šamac, Bosanski Brod, Bosanski Novi, Brčko, Bužim, Bugojno, Cazin, Derventa, Doboj, Donji Vakuf, Drvar, Foča, Fojnica, Glamoč, Goražde, Gornji Vakuf, Gračanica, Gradačac, Gradiska, Grahovo, Hadžići, Ilidža, Jablanica, Jajce, Kakanj, Ključ, Konjic, Kotor Varoš, Kupres, Laktaši, Livno, Ljubinje, Ljubuški, Lukavac, Maglaj, Modriča, mostar, Mrkonjić Grad, Neum, Novi Travnik, Odžak, Orašje, Pale, Prijedor, Prozor, Sanski Most, Sarajevo, Sokolac, Srebrenica, Srebrenik, Stolac, Teslić, Travnik, Trebinje, tuzla, Velika Kladuša, Višegrad, Visoko, Vitez, Vogošća, Zavidovići, Zenica, Zvornik.Dobro Došli u Ulcinj

Svjetska banka će finansirati i vodosnabdijevanje Bara i Ulcinja

Vlada i evropska banka za obnovu i razvoj potpisali ugovor o garanciji povodom druge tranše od sedam miliona eura
Podgorica, 16. maja - Ugovor o garanciji povodom druge tranše za Projekat crnogorski regionalni vodovod vrijedan sedam miliona eura, za izgradnju sistema vodosnadbijevanja opština Budva, Tivat, Kotor i Herceg Novi potpisali su danas u Podgorici ministar finansija dr Igor Lukšić i šef Kancelarije Evropske banke za obnovu i razvoj Marek Lorinc . Ugovor o kreditu potpisali su izvršni direktor JP Regionalni vodovod Zoran Bošnjak, i šef Kancelarije EBRD, Lorinc.
Evropska banka za obnovu i razvoj finansiraće rehabilitaciju i izgradnju sjevernog dijela sistema, koji će obezbijediti vodosnabdijevanje Budve, Tivta, Kotora i Herceg Novog, a Svjetska banka izdvajanje vode iz Skadarskog jezera, preradu, i izgradnju glavnog, kontinentalnog i južnog dijela mreže, kojim će se obezbijediti i vodosnabdijevanje Bara i Ulcinja.
Evropska banka za obnovu i razvoj odobrila je crnogorskom preduzeću za regionalno vodosnabdijevanje zajam od 15 miliona eura - u 2007. godini – osam miliona , u ovoj – sedam miliona eura, kako bi podržala rehabilitaciju i izgradnju regionalnog vodovodnog sistema, kojim bi se iz Skadarskog jezera obezbijedila voda za piće za opštine na crnogorskom primorju. Ovaj projekat, koji je razvijen u bliskoj saradnji sa Svjetskom bankom, obezbijediće dugoročno održivo rješenje vodosnabdijevanja primorskih gradova i predstavljaće dobru osnovu za proširenje crnogorskog turističkog potencijala.
Sredstva kredita koristiće se za kupovinu pumpi, mjerača protoka, priključaka i ventila; sanacija i izgradnja cjevovoda; modernizacija PS Budva; kao i finansiranje međunarodnih konsultanata koji će pomagati pri nabavci i implementaciji Projekta.
Ovaj projekat je od višestrukog značaja za Crnu Goru i bitan preduslov ekonomskog razvoja, pogotovo imajući u vidu da je turizam glavni rastući sektor u našoj državi. Obezbjeđivanje sigurnog i neprekidnog vodosnabdijevanja na primorju je od strateškog značaja za zemlju i Vlada je tome dala najviši prioritet, kazao je ministar finansija Lukšić . Ovim programom Banka daje podršku glavnim infrastrukturnim potrebama u zemlji, što pruža dobre izglede za kontinuiran rast u sektoru turizma, na način koji će omogućiti turizam visoke klase, rekao je Lorinc.
Mr.M.
Izvor /Pobjeda

Roman Abramovich demantovao da ne ulaže u Valdanos

Informacija crnogorske štampe da je Roman Abramovič spreman da uloži 1,2 milijarde evra u razvoj letovališta Valdanos u Crnoj Gori nije tačna, izjavio je direktor informativne službe kompanije “Milhaus kepital” (Millhouse Capital), koja upravlja imovinom ruskog milijardera, Džon Man.
“Nemamo nikakve projekte u Crnoj Gori”, rekao je Man za za rusku agenciju RIA Novosti.
Agencija je prethodno prenela pisanje podgoričkog magazina “CG Ekonomist” da je Abramovič zainteresovan da dugoročno zakupi uvalu Valdanos kod Ulcinja i da uloži više od 1,2 milijarde evra u izgradnju objekata u njoj.
“CG Ekonomist” je čak najavio da će Abramovič uskoro doći u Crnu Goru, ili će poslati nekog od čelnika svojih kompanija, koji će imati kredibilitet da razgovara sa crnogorskim vlastima o ovom poslu.
Interesovanje za zakup Valdanosa, Velike plaže kod Ulcinja i crnogorskih aerodroma ranije je objavila i austrijska kompanija “Soravia”, čiji je direktor Hano Soravia saopštio da bi ta kompanija želela da investira u najjužniji deo crnogorske obale.
Crnogorski Savet za privatizaciju pozvao je 28. marta zainteresovane međunarodne investitore da do 15. maja pokažu interesovanje za dugoročni zakup bivšeg vojnog odmarališta Ostrvo cvijeća kod Tivta i kompleksa Valdanos.
Vlada od zakupca očekuje da od dva lokaliteta na Crnogorskom primorju izgradi jedinstvene i multifunkcionalne turističke komplekse visokog nivoa, sa hotelima od četiri ili pet zvezdica, koji nude niz aktivnosti za odmor i rekreaciju, ali na način koji neće ugroziti njihov prirodni ambijent i ekološko bogatstvo.
Izvor / Tanjug

Crnogorskom turizmu nedostaju sezonski radnici

Svakako najviše njih očekuje se iz okolnih država, uglavnom Srbije, BiH i Makedonije…
Sudeći po potražnji budvanske turističke privrede, ove godine u metropoli crnogorskog turizma biće zaposleno više od 10.000 sezonskih radnika, a svakako najviše njih očekuje se iz okolnih država, uglavnom Srbije, BiH i Makedonije.
U Crnoj Gori u posljednjih nekoliko godina, kako su ranije naveli u Zavodu za zapošljavanje Crne Gore, izražen je veliki nesklad između ponude i tražnje za sezonskom radnom snagom u oblasti turizma i ugostiteljstva.
U izveštaju crnogorskog Zavoda za zapošljavanje se navodi da su godišnje potrebe za sezonskom radnom snagom u ugostiteljstvu i turizmu oko 15.000 radnih mjesta, od čega se gotovo 80 posto odnosi na potrebe u primorskim opštinama.
Najviše se traže konobari, kuhari, sobarice, mesari, baštovani, pekari, poslastičari, pomoćno radno osoblje, ugostiteljski građevinski radnici i drugi.
Tokom prošle godine su oglašena 9.394 slobodna radna mjesta u turizmu i ugostiteljstvu, od čega 7.244 u primorskim opštinama. Najviše u Budvi 3.567, Baru 710, Ulcinju 402, Herceg Novom 1.699, Tivtu 470 i Kotoru 395.
S druge strane, na evidenciji Zavoda za zapošljavanje je 2.400 nezaposlenih ugostiteljsko-turističkih radnika, čija je kvalifikacija i starosna struktura veoma nepovoljna.
Nedostatak domaće radne snage nadomjesti se angažovanjem nerezidentnih lica, kao i đaka i studenata. Tokom prošle godine je u turističkoj djelatnosti angažovano 8.171 nerezidentan na poslovima konobara, recepcionera, kuhara, sobarica i pomoćnih ugostitelja. Najveći broj angažovanih nerezidenata bio je iz Srbije - 46 posto, zatim iz BiH (25,4) i Makedonije, 19,8 posto.
Ipak, Budva je destinacija gdje najviše sezonskih radnika nađe uhljebljenje, pa prema procjenama direktora Filijale Zavoda za zapošljavanje Budva Nebojše Vujačića, ove godine se očekuje upošljavanje više od 10.000 sezonaca u metropoli crnogorskog turizma.
- Prošla godina bila je izuzetno uspješna. Zaposlili smo više od 9.000 sezonskih radnika. Ove godine očekujemo da ćemo ispuniti plan, koji je takođe preko 9.000 sezonaca, kazao je Vujačić.
Najviše se, prema njegovim riječima, traže kuhari, konobari, pomoćni radnici, baštovani.
- Očekujemo izuzetno uspješnu turističku sezonu, i što se tiče sezone i sezonskog zapošljavanja, dodao je Vujačić

Mund të bëhet Mali i Zi një tjetër Monako?

Duke gëzuar ndërkaq një bum pronësie dhe të ardhura të rritura nga turizmi, vendi po kërkon të tërheqë investimin e madh të huaj. Me bregdetin e vet spektakular dhe brendësinë e thyer malore, Mali i Zi e sidomos Ulqini ka një potencial të madh turistik. Tani që republika ka fituar pavarësinë nga bashkimi i mëparshëm shtetëror me Serbinë, disa thonë se ai mund të bëhet një tjetër Monako. Shembujt janë të shumtë, mjafton vetëm të mendosh për Greqinë, Portugalinë dhe Spanjën, për përfitimin ekonomik të dalë nga turizmi ndërkombëtar. Mali i Zi i që sapo ka fituar pavarësinë është i gatshëm të kapë mundësinë. Duke hedhur poshtë parashikimet se referendumi i pavarësisë në maj do të shtinte paqëndrueshmërinë, Mali i Zi në fakt pa të rritet numri i vet i turizmit këtë verë. Aktualisht, një turr i çmendur është në blerjen e pronave ndërsa qeveria ka ndërmarrë bërjen e investimeve atje aq pa dhimbje sa mundet. Të ardhurat mund të priten të rriten për vit dhe shifrat e investimeve, të ushqyera nga bumi masiv i pronës, janë përshtypjelënëse. Me të vërtetë, Mali i Zi zë vendin e tretë në Evropë lidhur me ivestimet e drejtpërdrejta për frymë. Deri tani, rusët kanë qenë lojtarët kryesorë ne Mal të Zi e sidomos në Ulqin. Me investime që llogariten në 2 miliard $, ata mbizotërojnë një pjesë të madhe të ekonomisë nacionale malazeze.Jo gjithkush në Malin e Zi është krejtësisht i kënaqur me kaq shumë para ruse që dynden dhe qeveria ka kërkuar shumëllojshmëri. Ata që janë kritikë ndaj rusëve shprehin dyshimin në se do të mbahen premtimet veçanërisht garancitë mjedisore. Rusët llogariten gjithashtu për normën më të madhe të rritjes midis turistëve ndërkombëtarë. Ndërsa shpesh perceptohen si mbizotërues të industrisë, situata aktuale është më komplekse. Sllovenët për shembull, kanë ngritur një hotel të ri bregdetar në Sveti Stefan. Një interes irlandez ka sjellë Hotel Fjord në Kotor dhe Beppler dhe Jacobson të Britanisë kanë bërë një investim të madh në një vendpushim ujrash termale në Kolashin. Megjithatë, qeveria malazeze ka vazhduar të kërkojë diçka më të madhe nga Perëndimi. Shtetet e Bashkuara kanë dërguar nga një anije lufte herë pas here për një vizitë të shkurtër por çuditërisht pak investim të huaj. Malazezët shpresojnë me gjasë se anëtarësimi në NATO dhe një udhë e shpejtë e mundshme në BE do t’u japë atyre më tepër dorë për të tërhequr kapitalin perëndimor dhe për të reduktuar vartësinë nga Rusia. Tani duket se investimi i madh ka arritur më së fundi. Një marrëveshje është përfunduar me Peter Munk, një nga industrialistët kryesues të Kanadasë dhe kryetari i prodhuesit më të madh botëror të arit, Barrick Gold. Munk zotëron gjithashtu një pjesë të TriGranit Development Corporation në Budapest. TriGranit e ka ngritur tashmë veten si zhvilluesi kryesues i rajonit, me projekte të suksesshme të përfunduara ose në vazhdim në Bullgari, Hungari, Poloni, Slloveni, Rumani dhe Rusi. TriGranit ka gjithashtu plane të ardhshme zhvillimi në Malin e Zi. Në fund të tetorit, Munk përfundoi bisedimet me qeverinë mbi blerjen e një ndërmarrjeje të vjetër anijendërtuese dhe bregu detar dikur të kontrolluar nga ushtria jugosllave, në një vend të mrekullueshëm në gjirin e Kotorrit në afërsi të një aeroporti. Marrëveshja shtron udhën për zhvillimin e një porti të madh jahtesh në qytetin bregdetar të Tivatit. Munk vë në dukje se investimi ka potencial të madh transformues dhe se planet e tij nuk janë tipike. “Nuk është se një fabrikë po ndrron zot. Ne po vendosim një industri krejt të re e cila do ta lejojë Malin e Zi të jetë konkurrues me portet më të suksesshme të jahteve në Mesdhe,” thotë ai. Niveli i investimit në turizmin ndërkombëtar do të krijojë potencial të madh për njerëzit në rajon, shton Munk. Për Malin e Zi, burimet brenda e jashtë qeverisë thonë se investimi i Munk është më shumë se një projekt tjetër turistik. Ai është investimi i parë thelbësor nga Perëndimi dhe një i cili duhet të shërbente si katalizator për më shumë nga këto investime. Munk ka në plan të rizhvillojë tërësisht një vend 24 hektarësh në portin më të madh e luksoz të jahteve në Mesdheun lindor, me mbi 700 vende ankorimi. Ai pritet të tërheqë një klientelë të sofistikuar dhe kjo është në përputhje me disa nga prirjet e përgjithshme në strategjinë e turizmit të Malit të Zi. Investimi do të sjellë përmirësime të mëdha të infrastrukturës. Në thelb, një Tivat krejt i ri do të dalë gjatë tre vjetëve të ardhshëm. Stadi i parë i investimit është 150 milion $, me një kosto të përgjithshme prej 500 milion $ sapo projekti të kompletohet. Hapi i parë i madh është të vihet në rregull shtëpia mjedisore e Tivatit. Vitet e ndërtimit të anijeve dhe veprimtarisë ushtarake kanë lënë një gjurmë të thellë në gjirin e Kotorit. Në bashkëpunim me EBRD dhe Bankën Botërore, do të nisë një pastrim mjedisor. http://www.vimeo.com/603631

U Turističkoj organizaciji Budve zadovoljni nastupom na Sajmu u Pragu

Sajam posjetilo 30.000 ljudi
BUDVA - Turistička organizacija Opštine Budva je samostalno predstavila turističku ponudu Budvanske rivijere od 14. do 17. februara na 17. turističkoj berzi ” Holiday world ”, u Pragu.
Na ovom prestižnom internacionalnom turističkom sajmu za područje Centralne Evrope, nastupili su Dubai, Tajland, Tajvan, Indija, Šri Lanka, Maldivi i mnogi drugi. Na Sajmu su se predstavile i agencije koje nude aranžmane za putovanja u sve dijelove svijeta.
Ove godine turističku ponudu predstavilo je oko 700 učesnika iz preko 50 zemalja, a Sajam je posjetilo oko 30.000 ljudi.
- Štand TO Budve se nalazio u okruženju Španije, Italije, Turske, Grčke, Kipra i Slovenije, u dijelu zemalja Mediterana. Promo materijali su bili na češkom jeziku, tipa Opšta brušura Budve, Katalog privatnog smještaja, Mapa Budve, Info Budva, Info Petrovac, Top 10, Bird watching, Vodič za zabavu i Album priljateljstva - navodi se u saopšetnju TOB-a.
Na štandu TOB-a turističku ponudu je predstavila i Nacionalna turistička organizacija Crne Gore, Turistička organizacija Tivat, Turistička organizacija Bar, HTP “Budvanska rivijera” i HTP “Ulcinjska rivijera”.

Rast gostiju iz Češke

U 2007. godini u Budvi je zabilježen rast broja turista s područja Češke. Prema zvaničnim statističkim podacima, tokom prošle godine Crnu Goru je posjetilo preko 33.078 turista iz Češke Republike koji su ostvarili više od 266.566 noćenja, što je za 20 odsto više nego 2006. Od ovog broja, Budvu je posjetilo 12.571 čeških gostiju, što je za 36 odsto više u odnosu na 2006. godinu, kada je broj gostiju s ovog tržišta bio 9.251. - Ove godine očekuje se rast turista s češkog tržišta za oko 10 odsto - najavljuju iz lokalne TO.

Ja. N.
www.republika.cg.yu

Next Page »