{"id":1499,"date":"2008-05-08T07:17:22","date_gmt":"2008-05-08T12:17:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=1499"},"modified":"2008-06-01T14:32:16","modified_gmt":"2008-06-01T19:32:16","slug":"madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/","title":{"rendered":"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu"},"content":{"rendered":"

\"TriGranitTriGranitu skupo 1.000 eura za kvadrat placa<\/strong>
\nMa?arski TriGranit odustao je od tendera za izgradnju Milenijum siti centra u Podgorici, jer je ekonomski neodr\u017eiv, ali ?e dostaviti ponudu za zakup na 99 godina ulcinjske Velike pla\u017ee, kazao je ju?e direktor odsjeka kompanije za Crnu Goru i Srbiju D\u017eord\u017e Bobvo\u0161.
\n– Tender za izgardnju Mileniju centra raspisan je za pet od 20 hektara, koliko je potrebno za projekat, a za kvadrat zemlji\u0161ta se tra\u017ei hiljadu eura – rekao je Bobvo\u0161 na radnom doru?ku sa novinarima.
\n– Kad imate tako visoku cijenu zemlji\u0161ta, naveo je, morali bi zakupninu podi?i dva ili tri puta, \u0161to je nerealno – zaklju?io je, navode?i da ?e biti “na raspolaganju ” Vladi i Glavnom gradu, ukoliko se promijene tenderski uslovi.
\nTriGranit je u?estvovao u planiranju izgleda budu?eg Milenijum centra, a predvi?ena je izgradnja multimedijalne dvorane, tr\u017eno-poslovnog centra i hotela sa ?etiri zvjezdice na prostoru biv\u0161e kasarne Mora?a. Vlasnik dijela zemlji\u0161ta na kojem bi trebalo da bude Milenijum centar je HLT fond i Bobvo\u0161 je naveo da je TriGranit “u komunikaciji” sa predstavnicima Prime, menad\u017ement kompa nije koja upravlja fondom.
\n– Prije dvije do tri godine HLT je ya kvadrat tog zemlji\u0161ta platio 105 eura i sada je te\u0161ko prihvatiti deset puta ve?u cijenu, tim prije \u0161to je potrebno jo\u0161 oko 200 eura po kvadratu ya investiciono ure?enje zemlji\u0161ta. Tako bi platili 1.200 eura po kvadratu i bili na po?etku. Za izgardnju kongresne dvorane, na primjer, trebalo bi nekoliko hiljada eura po kvadratu, tako da je o?igledno da ovako zami\u0161ljena investicija nije isplativa – objasnio je Bobvo\u0161.\"D\u017dORD\u017d
\nOn je procijenio da bi 250 eura po kvadrati bilo prihvatljivo.<\/strong>
\n– Gradimo sli?ne centre u Ljubljani i Zagrebu, a nadam se uskoro i u Beogradu, a iznosi o kojima tamo pri?amo na sli?nim lokacijama, u gradovima koji su ?etiri ili osam puta ve?i od Podgorice, je ?etvrtina od iznosa koji se ovdje tra\u017ei – precizirao je.
\nIstakao je da TriGranit nije zainteresovan da bude vlasnik zemlji\u0161ta, te da postoje razni mehanizmi od kojih je naj?e\u0161?i DBOT sistem, po kojem se zemlji\u0161te uzme na koncesiju i nakon ugovorenog perioda ga vrati, zajedno sa objektima, gradu, odnosno dr\u017eavi. Pod takvim uslovima, naveo je, gradi Trigranit projekat Esplanada u Rumiuniji, koji ?e dr\u017eavi vratiti za 49 godina. Objasnio je da svi gradovi kad grade objekte od javnog interesa, a Milenijum centar je jedan od takvih, investitorima nude olak\u0161ice. Procijenio je da bi se investicija u Milenijum centar, pod uslovom da zemlji\u0161te dobiju na koncesiju, isplatila nakon 15 godina.
\n– Razlika izme?u investitora i spekulanata je u tome \u0161to investitorima ne treba vlasni\u0161tvo nad zemlji\u0161tem. Napravili bi objekte, a profit od iznajmljivanja bi dijelili sa vlasnikom zemlji\u0161ta – objasnio je Bobvo\u0161.
\nTender za izgradnju Milenijum siti centra, ?ija se vrijednost procjenjuje na 250 miliona eura, zavr\u0161ava 12. maja.
\nJ.R
\nDAN<\/strong><\/p>\n

HLT svoj na svom<\/strong>
\nTendersku dokumentaciju ya izgradnju Milenijum centra otkupilo je \u0161est kompanija, ali jo\u0161 nije saop\u0161teno koliko je stiglo ponuda. Radi se o Tehno putu, vlasni\u0161tvo Sa\u0161e A?imi?a, Trigranitu, hrvatskom Konstruktoru, britanskom Parkridu, italijanskoj Euroedifici i HLT fondu, koji kontroli\u0161u podgori?ki biynismen Vladan Vujovi? i vlasnik tr\u0161?anske kompanije ?erere Miljan Todorovi?, koji ima udio u Atlasmont i Hipotekarnoj banci.
\nGlavni grad posjeduje dvije tre?ine, a HLT fond tre?inu zemlji\u0161ta na kojem treba da bude izgra?en Milenijum centar. HLT je zainteresovan da samostalno finansira izgradnju objekata na svom dijelu placa, \u0161to je uprava Podgorice na?elno prihvatila. Prema rije?ima Aleksandra Belevi?a, direktora Prime, njihov dio investicije u kompletan projekat je oko 40 miliona eura.<\/p>\n

\"PiterVlasnici<\/strong>
\nTriGranit se bavi ulaganjem u nekretnine, razvoj i menad\u017ement, a prisutan je u 11 zemalja srednje i isto?ne Evrope. Jedan od vlasnika TriGranita je kanadski milioner Piter Mank, koji je za 3,2 miliona kupio biv\u0161i tivatski Arsenal i planira da izgradi marinu za megajahte i turisti?ko-hotelski kompleks u zale?u. Me?u vlasnicima je i \u0160andor ?anji, predsjednik OTP banke, koja je prije dvije godine na 105 miliona eura kupila CKB, kao i Natanijel Rot\u0161ild, ?lan uprave Mankove kanadske fiorme Barik Gold, koji tvrdi da je zainteresovan da od uvale Valdanos, u blizini Ulcinja, napravi veliki turisti?ki kompleks. U upravi Trigranita je i njen osniva? \u0160andor Demjan, a akcije ima i Evropska banka za rekonstrukciju i razvoj.<\/p>\n

Tajkuni ne pla?aju<\/strong>
\nUpitan da li ?e doma?i tajkuni graditi Milenijum centar, Bobvo\u0161 je ocijenio da je cijena previsoka za njih.
\n– Doma?i tajkuni, pardon biznismeni, te\u0161ko mogu da u?u u ovakav projekat. Kad je posljednji put neko vidio da oni ula\u017eu 250 miliona eura – pitao je Bobvo\u0161, ocjenjuju?i da su nekretnine u Crnoj Gori precijenjene, najvi\u0161e zahvaljuju?i Rusima.
\n– Oni nekretnine ne kupuju radi razvoja, ve? radi ulaganja para. Nekoliko takvih investicija mo\u017ee ozbiljno da poremeti tr\u017ei\u0161te, naro?ito tako malo kao \u0161to je crnogorsko – ocijenio je Bobvo\u0161.\"Velika<\/p>\n

U Albaniji mo\u017ee bez tendera<\/strong>
\nBobvo\u0161 je naveo da ?e TriGranit dostaviti ponudu za dugoro?ni zakup Velike pla\u017ee, isti?u?i da je poziv i koncept za pretkvalifikaciju dobar. Prema njihovim analizama izgradnja nekoliko nebodera i hotela u zale?u Velike pla\u017ee na \u0161est do sedam miliona kvadrata ko\u0161tala bi izme?u \u0161est i sedam milijardi eura, a za realizaciju projekta treba 15 godina.
\nPotvrdio je da su od Albanije dobili ponudu da na njihovoj obali, bez tendera, dobiju 900 hektara zemlji\u0161ta i grade projekat kakav su zamislili na Velikoj pla\u017ei, ali da su odlu?ili da ne odustaju od crnogorskog projekta dok ne vide rezultate tendera.<\/p>\n

IZVOR \/ DAN<\/strong><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\"TriGranit<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[10,12,15],"tags":[3092,3091,79,3090,92,263,19],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\nMa?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2008-05-08T12:17:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2008-06-01T19:32:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/\",\"name\":\"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2008-05-08T12:17:22+00:00\",\"dateModified\":\"2008-06-01T19:32:16+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2008-05-08T12:17:22+00:00","article_modified_time":"2008-06-01T19:32:16+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.hungary.art.pl\/Image\/trigranit.jpg"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/","name":"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#primaryimage"},"datePublished":"2008-05-08T12:17:22+00:00","dateModified":"2008-06-01T19:32:16+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2008\/05\/08\/madarska-korporacija-odustala-od-gradnje-milenijum-centra-zainteresovani-za-veliku-plazu\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Ma?arska korporacija odustala od gradnje milenijum centra, zainteresovani za Veliku Pla\u017eu"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-ob","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1499"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1499\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}