![](\"http:\/\/8e.img.v4.skyrock.com\/8e7\/ulqini\/pics\/924884306.jpg\")
Ndalimi i s\u00eb ndaluar\u00ebs<\/strong>\nParadoks i llojit t\u00eb vet \u00ebsht\u00eb deklarata p\u00ebr ndalimin e nd\u00ebrtimeve. Ndalim q\u00eb duhet t\u00eb jet\u00eb i garantuar me ligj, e jo me lutje dhe k\u00ebrkesa ndaj nd\u00ebrtuesve. “Ndalimi i s\u00eb ndaluar\u00ebs”, tregon shum\u00eb qart\u00eb se nd\u00ebrtimi pa leje \u00ebsht\u00eb toleruar me vet\u00ebdije nj\u00eb koh\u00eb t\u00eb gjat\u00eb dhe pik\u00ebrisht ky fakt zgjon dyshim n\u00eb efektin e tij. Ndalimi \u00ebsht\u00eb mekaniz\u00ebm ligjor e jo formul\u00eb p\u00ebr zgjidhjen e k\u00ebtij problemi urbanistik t\u00eb grumbulluar me vite.<\/p>\n
Mentor Llunji<\/strong><\/p>\n Tregimi apo p\u00ebrralla e objekteve dhe nd\u00ebrtimeve pa leje, ka vite q\u00eb vazhdon t\u00eb tregohet… Ku q\u00ebndron problemi i (mos)trajtimit adekuat t\u00eb nd\u00ebrtimeve t\u00eb pa leje?<\/strong><\/p>\n Objekti pa leje \u00ebsht\u00eb objekt i nd\u00ebrtuar pa dokumentacion t\u00eb aprovuar dhe pa p\u00ebrfillur planet (mos)ekzistente urbanistike. E planet paraqesin “rregullat e loj\u00ebs” sa i p\u00ebrket nd\u00ebrtimit… “Rregullat e loj\u00ebs” i referohen kryesisht dimensioneve vertikale dhe horizontale t\u00eb objektit, stilit arkitektonik, pozicionit, orientimin t\u00eb objektit dhe thjesht shkall\u00ebs e inkorporimit t\u00eb atij objekti n\u00eb rrethin\u00eb dhe ambient. Po t\u00eb garantohet edhe stabiliteti i objektit dhe siguria e tij ndaj t\u00ebrmetit, at\u00ebher\u00eb mund t\u00eb thuhet se b\u00ebhet fjal\u00eb p\u00ebr nj\u00eb objekt q\u00eb i ka plot\u00ebsuar kushtet ligjore dhe profesionale q\u00eb t\u00eb futet n\u00eb pun\u00eb dhe p\u00ebrdorim….Shtrohet nj\u00eb pyetje e thjesht\u00eb: Sa objekte n\u00eb Ulqin i kan\u00eb plot\u00ebsuar k\u00ebto kushte t\u00eb domosdoshme? Sipas t\u00eb gjitha gjasave nj\u00eb num\u00ebr shum\u00eb, shum\u00eb i vog\u00ebl… Selektimi selektiv <\/strong><\/p>\n Cili do t\u00eb jet\u00eb fati i objekteve q\u00eb selektohen si “pa leje” \u00ebsht\u00eb pyetje e cila k\u00ebrkon p\u00ebrgjigje shum\u00eb t\u00eb qart\u00eb. Legalizimi!?<\/strong><\/p>\n Si mjet p\u00ebr daljen nga tollovia e krijuar urbanistike,shpesh p\u00ebrs\u00ebritet se legalizimi mbetet si shp\u00ebtim i vet\u00ebm. Legalizimi n\u00eb realitet \u00ebsht\u00eb nj\u00eb zgjidhje e dob\u00ebt, zgjidhje kund\u00ebr etik\u00ebs profesionale, e d\u00ebmshme p\u00ebr shum\u00eb pjes\u00eb t\u00eb qytetit, zgjidhje e cila n\u00eb nj\u00eb m\u00ebnyr\u00eb e aprovon shkeljen e ligjit, zgjidhje q\u00eb \u00ebsht\u00eb tep\u00ebr jo fer ndaj atyre q\u00eb kan\u00eb nd\u00ebrtuar “me dokumente. Por prap\u00eb zgjidhje e vetme, kur e dijm\u00eb se opsion tjet\u00ebr \u00ebsht\u00eb rr\u00ebzimi q\u00eb patjet\u00ebr do t\u00eb ishte selektiv dhe i padrejt\u00eb ndaj shum\u00eb qytetar\u00ebve.
\nDi\u00e7ka \u00ebsht\u00eb e sigurt, se nd\u00ebrtimi i eg\u00ebr \u00ebsht\u00eb nj\u00eb fenomen i p\u00ebrbashket p\u00ebr t\u00eb gjitha vendet ku korrupsioni \u00ebsht\u00eb let\u00ebrnjoftim p\u00ebr organet shtet\u00ebrore.
\nNd\u00ebrtimi i eg\u00ebr \u00ebsht\u00eb prodhim q\u00eb vjen si kombinim i joefikasitetit t\u00eb organeve komunale, k\u00ebrkes\u00ebs gjenetike njer\u00ebzore p\u00ebr nd\u00ebrtim, derdhjes s\u00eb kapitalit t\u00eb fresk\u00ebt dhe rritjes s\u00eb atraktivitetit t\u00eb nj\u00eb zone ku nd\u00ebrtohet. E t\u00ebr\u00eb kjo mb\u00ebshtetet me munges\u00eb koncepti t\u00eb zyrtar\u00ebve p\u00ebr zhvillim afatgjat\u00eb t\u00eb nj\u00eb rajoni, vendi…
\nFakt \u00ebsht\u00eb se \u00e7do her\u00eb ka ekzistuar tentativa (deklarative) q\u00eb nd\u00ebrtimi i eg\u00ebr t\u00eb ndalohet, mir\u00ebpo rrall\u00eb ka pasur sukses… Kur flitet p\u00ebr Ulqinin n\u00eb k\u00ebt\u00eb aspekt, \u00e7do her\u00eb m\u00eb kujtohet nj\u00eb th\u00ebnie e arkitektit t\u00eb famsh\u00ebm amerikan (F.L..Wright), i cili para shum\u00eb viteve pat th\u00ebn\u00eb se Nju Jorku paraqet monument t\u00eb fuqis\u00eb dhe parave; e un\u00eb po them se Ulqini n\u00eb dit\u00ebt e sotme paraqet nj\u00eb monument t\u00eb devastimit t\u00eb nj\u00eb qyteti. Rreziku q\u00ebndron n\u00eb at\u00eb se devastimi i qytetit \u00e7do her\u00eb p\u00ebrcillet prej nivelit arkitektural dhe urbanistik n\u00eb at\u00eb njer\u00ebzor dhe moral…..<\/p>\n
\nNdalesa e b\u00ebr\u00eb nd\u00ebrtimeve dit\u00eb m\u00eb par\u00eb nga udh\u00ebheq\u00ebsia e Komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit, \u00ebsht\u00eb ndales\u00eb e cila shpresoj se \u00ebsht\u00eb th\u00ebn\u00eb me sinqeritet, mir\u00ebpo edhe k\u00ebt\u00eb her\u00eb deklaratat e tilla t\u00eb japin p\u00ebrshtypje se Komuna nuk ka nj\u00eb zgjidhje t\u00eb qart\u00eb n\u00eb horizont …Ndalesa nuk ka prodhuar ndonj\u00eb efekt, por vet\u00ebm i ka dh\u00ebn\u00eb pushim t\u00eb merituar pun\u00ebtor\u00ebve dhe nd\u00ebrrmarr\u00ebsve t\u00eb cil\u00ebt tash disa muaj kan\u00eb qen\u00eb mir\u00eb t\u00eb ngarkuar me pun\u00eb ilegale anemban\u00eb Komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit…
\nParadoks i llojit t\u00eb vet \u00ebsht\u00eb deklarata p\u00ebr ndalimin e nd\u00ebrtimeve. Ndalim q\u00eb duhet t\u00eb jet\u00eb e garantuar me ligj, e jo me lutje dhe k\u00ebrkesa ndaj nd\u00ebrtuesve. “Ndalimi i t\u00eb ndaluar\u00ebs”, tregon shum\u00eb qart\u00eb se nd\u00ebrtimi i eg\u00ebr \u00ebsht\u00eb toleruar me vet\u00ebdije nj\u00eb koh\u00eb t\u00eb gjat\u00eb dhe pik\u00ebrisht ky fakt zgjon dyshim n\u00eb efektin e saj. Ndalesa \u00ebsht\u00eb mekaniz\u00ebm ligjor e jo formul\u00eb p\u00ebr zgjidhjen e k\u00ebtij problemi urbanistik t\u00eb grumbulluar me vite.
\nRritjen e paradoksit e ndihmon bukur mir\u00eb mungesa tash disa vite e planeve, t\u00eb cilat sipas fjal\u00ebve t\u00eb zyrtar\u00ebve t\u00eb Komun\u00ebs, do t\u00eb jen\u00eb gati “p\u00ebr disa muaj”… dhe at\u00eb jo p\u00ebr t\u00eb gjith\u00eb qytetin por vet\u00ebm p\u00ebr disa pjes\u00eb t\u00eb tij.
\nLihet t\u00eb kuptohet se n\u00eb rend t\u00eb dit\u00ebs ende nuk jan\u00eb Shtoji, Kruci, Ada dhe pjes\u00eb tjera t\u00eb qytetit q\u00eb meritojn\u00eb urgjenc\u00eb dhe q\u00eb jan\u00eb t\u00eb goditura deri n\u00eb pafund\u00ebsi me nd\u00ebrtim t\u00eb eg\u00ebr.
\nMungesa e dh\u00ebnies s\u00eb alternativave dhe moscaktimi i afateve t\u00eb sakta t\u00eb p\u00ebrfundimit t\u00eb planeve nuk jep garanc\u00eb p\u00ebr sukses t\u00eb ndales\u00ebs.
\nFakti se nuk do t\u00eb ket\u00eb plane edhe p\u00ebr nj\u00eb koh\u00eb, \u00ebsht\u00eb shenj\u00eb e mir\u00eb p\u00ebr t\u00eb gjith\u00eb nd\u00ebrtuesit pa leje q\u00eb t\u00eb vazhdojn\u00eb pun\u00ebn e vet ilegale, duke u (mos)fshehur nga inspeksionet komunale dhe republikane…<\/p>\n
\nFjala selektim, do t\u00eb thot\u00eb p\u00ebrzgjedhje.
\nE p\u00ebrzgjedhja n\u00eb gjuh\u00ebn shqipe n\u00ebnkupton t\u00eb zgjedh\u00ebsh di\u00e7ka duke marr\u00eb parasysh disa karakteristika, veti, preferenca lidhur me objektin (sendin) i cili zgjedhet. Cilat pra jan\u00eb kriteret profesionale t\u00eb cilat b\u00ebjn\u00eb p\u00ebrzgjedhjen e objekteve t\u00eb egra..Duke shikuar list\u00ebn e objekteve ilegale t\u00eb prezantuar n\u00eb media, \u00ebsht\u00eb e v\u00ebshtir\u00eb t\u00eb mos \u00e7uditesh… T\u00eb “selektuar” ishin vet\u00ebm disa nga mij\u00ebra sish… Me nj\u00eb fjal\u00eb nuk gjen rregullativ\u00eb t\u00eb qart\u00eb apo lidhshm\u00ebri logjike dhe profesionale n\u00eb p\u00ebrzgjedhjen e – vet\u00ebm disa objekteve.
\nIniciativa pra \u00ebsht\u00eb e mir\u00eb, por shum\u00eb dob\u00ebt e realizuar.
\nNe duhet t\u00eb themi haptas, se nd\u00ebrtimi i eg\u00ebr \u00ebsht\u00eb shkelje par exellance e ligjit. Por po ashtu duhet t\u00eb cekim se ai ligj \u00ebsht\u00eb shkelur s\u00eb pari nga vet\u00eb shteti, duke mos reaguar n\u00eb m\u00ebnyr\u00eb korrekte dhe me koh\u00eb ndaj t\u00eb gjitha nd\u00ebrtimeve n\u00eb m\u00ebnyr\u00eb t\u00eb nj\u00ebjt\u00eb. \u00cbsht\u00eb shkelur dhe ndihmuar nga vet\u00eb shteti duke i “legalizuar” n\u00eb nj\u00eb m\u00ebnyr\u00eb objektet pa leje, me ky\u00e7jen e tyre n\u00eb sistem, qoft\u00eb t\u00eb uj\u00ebsjell\u00ebsit, apo atij elektrik.
\nNuk ka nd\u00ebrtime “m\u00eb pak” pa leje dhe “m\u00eb shum\u00eb” pa leje… Ka nd\u00ebrtime t\u00eb cilat e kan\u00eb respektuar procedur\u00ebn ligjore dhe profesionale dhe t\u00eb tilla q\u00eb nuk e kan\u00eb respektuar at\u00eb. Prandaj t\u00eb gjith\u00eb duhet t\u00eb ken\u00eb trajtim t\u00eb nj\u00ebjt\u00eb, e kurrsesi selektiv, si\u00e7 po v\u00ebrehet nga listat e zbuluara n\u00eb media.
\nBrenga p\u00ebr “selektimin selektiv” t\u00eb objekteve p\u00ebr sh\u00ebnjest\u00ebr, v\u00ebrehet edhe n\u00eb fjal\u00ebt e zyrtar\u00ebve komunal\u00eb se – “Disa objekte duhet t\u00eb rr\u00ebzohen”. Fjala “disa” mund t\u00eb interpretohet dhe keqp\u00ebrdorohet n\u00eb shum\u00eb m\u00ebnyra.
\nT\u00eb p\u00ebrkujtohemi at\u00ebher\u00eb se \u00e7ka thot\u00eb neni 70 i ligjit mbi nd\u00ebrtimin (viti 2000).
\nLigji obligon nj\u00ebsit\u00eb e administrat\u00ebs lokale, q\u00eb brenda 2 viteve t\u00eb b\u00ebjn\u00eb evidentimin e objekteve t\u00eb nd\u00ebrtuar pa leje. I nj\u00ebjti nen e obligon nj\u00ebsin\u00eb e administrat\u00ebs lokale q\u00eb 1 vit pas kryerjes s\u00eb regjistrimit, d.m.th. deri n\u00eb fund t\u00eb vitit 2003 t\u00eb marrin masa p\u00ebr gjetjen e mund\u00ebsive t\u00eb dh\u00ebnies s\u00eb lejeve, gjegj\u00ebsisht rr\u00ebzimin e objekteve n\u00ebse dh\u00ebnia e lejes nuk \u00ebsht\u00eb e mundshme.
\nNga kjo kuptohet se me k\u00ebt\u00eb ligj (nen) parashihet se nuk mund t\u00eb nd\u00ebrrmirren masat e rr\u00ebzimit t\u00eb objekteve q\u00eb nuk kan\u00eb leje, n\u00ebse nuk i kan\u00eb paraprir\u00eb masat e parapara me k\u00ebt\u00eb ligj dhe t\u00eb cilat jan\u00eb t\u00eb natyr\u00ebs imperative.
\nKy “selektim selektiv” do t\u00eb thot\u00eb t\u00eb jesh selektiv edhe ndaj ligjeve n\u00eb fuqi. E t\u00eb jesh selektiv ndaj aplikimit t\u00eb ligjit \u00ebsht\u00eb vet\u00ebm nj\u00eb form\u00eb m\u00eb subtile e shkeljes s\u00eb tij.
\nMe gjas\u00eb p\u00ebr suksesin e k\u00ebsaj mase, Komuna duhet t\u00eb jet\u00eb shum\u00eb m\u00eb transparente dhe serioze ndaj trajtimit t\u00eb mundsh\u00ebm t\u00eb objekteve t\u00eb egra. Duhet t\u00eb dal\u00eb n\u00eb m\u00ebnyr\u00eb t\u00eb qart\u00eb me procedur\u00ebn e zyrtarizuar dhe profesionale t\u00eb evidentimit t\u00eb objekteve “problematike”, e kurrsesi t\u00eb mos varet fati i objektit nga m\u00ebshira e t\u00eb pun\u00ebsuar\u00ebve n\u00eb Komun\u00eb, nga p\u00ebrkat\u00ebsia partiake, familjare etj.<\/p>\n
\nP\u00ebr nj\u00eb pjes\u00eb t\u00eb madhe t\u00eb objekteve, procedura e legalizimit mund t\u00eb kryhet shum\u00eb shpejt, me dokumentacion dhe procedur\u00eb t\u00eb thjesht\u00ebzuar. Megjithat\u00eb mbetet pjesa tjet\u00ebr e objekteve ndaj t\u00eb cilave duhet pasur kujdes t\u00eb ve\u00e7ant\u00eb.
\nBrenga m\u00eb e madhe mbetet i ashtuquajturi – Risku seizmik, apo th\u00ebn\u00eb thjesht\u00eb, sa jan\u00eb t\u00eb sigurta objektet e nd\u00ebrtuara pa leje. Sa objekte t\u00eb nd\u00ebrtuara pa leje i plot\u00ebsojn\u00eb kushtet elementare t\u00eb stabilitetit, siguris\u00eb s\u00eb banor\u00ebve t\u00eb tij dhe sa prej tyre jan\u00eb t\u00eb aft\u00eb q\u00eb tzu rezistojn\u00eb t\u00ebrmeteve t\u00eb mundshme, kur dihet se Ulqini \u00ebsht\u00eb zon\u00eb e theksuar seizmike. Kjo breng\u00eb vjen nga fakti se s\u00eb paku 90% e objekteve t\u00eb egra n\u00eb komun\u00eb jan\u00eb nd\u00ebrtuar nga kuadrot joprofesioniste, t\u00eb paevidentuar, t\u00eb padokumentuar, pa asnj\u00eb \u00e7ertifikat\u00eb q\u00eb i aft\u00ebson p\u00ebr pun\u00eb nd\u00ebrtimore, pa asnj\u00eb kontroll teknik, pa projekt, me materiale t\u00eb kulitetit dhe prejardhjes s\u00eb dyshimt\u00eb.
\nCili do t\u00eb jet\u00eb efekti i legalizimit t\u00eb nj\u00eb objekti i cili ndoshta mund t\u00eb inkorporohet nga aspekti urbanistik, mir\u00ebpo nuk jep asnj\u00eb garanc\u00eb p\u00ebr nj\u00eb siguri minimale t\u00eb banor\u00ebve t\u00eb atij objekti? Ky problem rritet kur dihet se ekziston nj\u00eb num\u00ebr jo i vog\u00ebl objektesh q\u00eb i kalon 3, 4 dhe 5 kate, objekte t\u00eb cilat n\u00eb sezonin turistik mund t\u00eb pranojn\u00eb 50-100 persona. Apo objekte q\u00eb mund t\u00eb rrezikojn\u00eb 50-100 persona n\u00eb rast t\u00eb t\u00ebrmetit t\u00eb mundsh\u00ebm…
\nPra, duke i pasur parasysh k\u00ebta faktor\u00eb, del se masat\/zgjidhjet urbanistike, p\u00ebr Komun\u00ebn e Ulqinit do t\u00eb jen\u00eb tep\u00ebr t\u00eb komplikuara, t\u00eb zgjatura dhe shum\u00ebdimensionale. Problem ky t\u00eb cilin, sipas t\u00eb gjitha gjasave, Komuna e Ulqinit nuk ka kapacitet q\u00eb ta zgjidh\u00eb… P\u00ebr k\u00ebt\u00eb arsye “ndalimi i nd\u00ebrtimit” \u00ebsht\u00eb tregues se ky problem duhet t\u00eb trajtohet, por edhe tregues i qart\u00eb i munges\u00ebs s\u00eb qasjes dhe vendosm\u00ebris\u00eb p\u00ebr zgjidhjen e k\u00ebtij problemi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[5],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\n