{"id":40852,"date":"2010-12-10T15:30:52","date_gmt":"2010-12-10T14:30:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=40852"},"modified":"2010-12-10T15:39:53","modified_gmt":"2010-12-10T14:39:53","slug":"cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/","title":{"rendered":"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

Cubus Lux finance\/stocks<\/a><\/h3>\n

CUBUS LUX PLC finance\/stocks<\/a><\/h3>\n

Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161 jedan proma\u0161eni strate\u0161ki partner<\/strong>
\nPodgorica – Britanska kompanija Kjubus luks (Cubus Lux) godinama je u gubicima, a uz to ostvaruje vrlo male godi\u0161nje prihode, pa se postavlja otvoreno pitanje iz kojih izvora \u0107e finansirati izgradnju luksuznog kompleksa na Valdanosu kod Ulcinja, lokalitetu koji \u0107e im crnogorska Vlada ustupiti na 30 godina.
\nKjubus, iako firma u britanskom vlasni\u0161tvu, za sada je ulagala jedino u Hrvatskoj, a posao su zapo\u010deli otvaranjem tri kazina i izgradnjom marine sa 200 vezova u Zadru.<\/p>\n

\"\"<\/a>Prema informacijama dostupnim na njihovom zvani\u010dnom sajtu, kompanija se u periodu globalne krize od 2008. suo\u010dava sa ozbiljnim finansijskim gubicima, pa nije jasno na osnovu \u010dega \u0107e uvalu Valdanos pretvoriti u, kako je predvi\u0111eno investicionim planom vrijednim preko 220 miliona eura, luksuzni rizort sa ekskluzivnim hotelima i apartmanima prve kategorije, a sve u zoni netaknutih maslinjaka.<\/p>\n

Na osnovu finansijskih pokazatelja, Kjubus luks je kompanija vrlo skormnih mogu\u0107nosti, jer su im godi\u0161nji prihodi na nivou od nekoliko miliona eura.
\nU poslovnoj godini 2010. koja je po\u010dela u martu 2009. i trajala do marta ove godine, prihodi Kjubus luksa iznosili su 1,48 miliona britanskih funti, neznatno manje nego u prethodnoj, ali je zato gubitak bio zna\u010dajno ve\u0107i. Finansijski izvje\u0161taj pokuzuje da su bili u minusu 3,6 miliona funti (4,27 miliona eura), u odnosu na 2,1 milion funti iz perioda mart 2008 – mart 2009. godine.
\nGubitak Kjubus luksa prije oporezivanja u 2008. godini iznosio je 4,8 miliona funti (5,7 miliona eura), a samo zbog kursnih razlika i nestabilnosti na svjetskom tr\u017ei\u0161tu valuta izgubljeno je 1,9 miliona u britanskoj valuti
\nPosljednji uspje\u0161an periodu Kjubus luks bilje\u017ei od marta 2007. do marta 2008. godine, kada je godi\u0161nji obrt iznosio 3,1 milion funti, dva puta vi\u0161e nego prethodne. Profit prije oporezivanja bio je 357 hiljada funti (oko 420 hiljada eura). Nedugo nakon tog obra\u010dunskog perioda nastupila je globalna recesija koja je uticala i na poslovanje britanske kompanije.<\/p>\n

U osnovnim elementima ugovora o zakupu Valdanosa, koje su \u201cVijesti\u201d nedavno objavile, stoji i da \u0107e britanska kompanija za oko 352 hektara povr\u0161ine na uvali Valdanos godi\u0161nje pla\u0107ati najmanje 660.000 eura, plus varijabilni dio koji \u0107e biti u iznosu od 5 odsto ukupnog prihoda na godi\u0161njem nivou ili minimum pola miliona eura godi\u0161nje, \u010dime je Vlada, kako tvrde, osigurala da \u0107e i u slu\u010daju poslovanja rizorta s gubitkom, zakupac biti u obavezi da pla\u0107a i dio varijabilne zakupnine, a ne samo fiksni dio.<\/p>\n

Kada \u0107e biti potpisan ugovor o zakupu sa Britancima jo\u0161 nije poznato, ba\u0161 kao ni \u010dinjenica kako \u0107e britanski investitori uspjeti da obezbijede stotine milione eura za investicije u uslovima kada proizvode gubitke i kada nije lako do\u0107i do kredita na svjetskom finansijskom tr\u017ei\u0161tu, zanemaruju\u0107i \u010dinjenicu da se radi o maloj kompaniji sa skormnim obrtom.
\nKjubus luks ne\u0107e biti prva firma koja, ako dobije atraktivnu lokaciju kod Ulcinja, tek onda krene u potragu za novcem, od raznih banaka i fondova. Mnogi investitori nemaju kapacitet ni finansijsku snagu za realizaciju projekata koji im pripadnu na tenderima, \u0161to dovodi u pitanje kredibilitet i rad tenderskih komisija.<\/p>\n

U Crnoj Gori postoji vi\u0161e takvih primjera, me\u0111u kojima su i tenderi za Montepranco, Otrant, Institut Igalo… Svojevremeno na tenderu za Montepranco pobijedila je kompanija Limon investment, tako\u0111e sa malim prihodima i bez jakog kapitala za sobom, a sa ponu\u0111enim investicijama daleko ve\u0107im od ostalih u\u010desnika. Taj posao je, me\u0111utim, propao, jer Limon nije uspio da obezbijedi bankarske garancije.<\/p>\n

Ulcinjski Otrant je, tako\u0111e, pripao firmi(ruski Barkli) bez finansijske snage i referenci, \u0161to se kasnije odrazilo na ka\u0161njenje sa investicijama i drugim problemima do toga da je hotel bio zatvoren ove sezone. I na tenderu za Institut Igalo, kompanija Cepter je ponudila oko 150 miliona eura za investicije, mnogo vi\u0161e od ostalih, ali naknadno nijesu uspjeli da dostave garancije.
\n\u0160to se ti\u010de Kjubus luksa, njihovi predstavnici su nekoliko puta boravili u Crnoj Gori, \u010dak su davali izjave medijima, tvrde\u0107i da su veoma zainteresovani za Valdanos i da su spremni da ula\u017eu ogroman novac. Britanci tvrde i da su spremni da odmah po\u010dnu sa gradnjom, te da novac ne\u0107e biti problem. Oni su, tako\u0111e, najavili da \u0107e hotelski operater na Valdanosu biti \u0161panska Sol Melia, \u010diji je predstavnik tako\u0111e boravio u Crnoj Gori.<\/p>\n

Iako im finansijski pokazatelji ne idu u prilog, teoretski to ne zna\u010di da Kjubus luks ne mo\u017ee da obezbijedi novac i da \u0107e projekat Valdanos ovaj put propasti, ali definitivno da Vlada mora biti oprezna u daljim koracima i mora tra\u017eiti \u010dvrste garancije, naro\u010dito sada kada jo\u0161 nije potpisan ugovor o zakupu.<\/p>\n

Da ne bude nova Zavala<\/p>\n

Studija lokacije koja je obavezna za budu\u0107eg zakupca Valdanosa podrazumijeva potpunu za\u0161titu maslinjaka, \u0161to zna\u010di da nijedno stablo na tom podru\u010dju ne smije biti posje\u010deno, a dio u kojem je grupisano najvi\u0161e stabala masline nije predvi\u0111eno za izgradnju, \u010dak ni na postoje\u0107im djelovima.
\nLokalno stanovni\u0161tvo, me\u0111utim, nije obradovano planovima Kjubus luksa, ma koliko oni primamljivo zvu\u010dali. Koalicija nevladinih organizacija i intelektualaca odavno poziva nadle\u017ene institucije da sprije\u010de potpisivanje ugovora sa britanskom kompanijom, jer sumnjaju u njen kredibilitet i reference.
\nOni tra\u017ee od potpredsjednika Vlade i predsjednika Tenderske komisije Vujice Lazovi\u0107a da objavi sve detalje sporazuma sa britanskom kompanijom, a dr\u017eavnu tu\u017eiteljku Ranku \u010carapi\u0107 da za\u0161titi dr\u017eavnu imovinu.
\n\u010carapi\u0107eva se poziva da reaguje \u201ejer Vlada planira da dr\u017eava Crna Gora, a to zna\u010di svi mi, preuzme obavezu da obe\u0161teti vlasnike maslina kada o tome odluku budu donijeli doma\u0107i i Evropski sud za ljudska prava\u201c.
\n– Kako \u0107e, gotovo izvjesno, ti ra\u010duni biti visoki desetinama miliona eura, vjerujemo da je pravo vrijeme da reaguju nadle\u017eni organi i sprije\u010de \u201enovu Zavalu\u201c, sa jo\u0161 te\u017eim posljedicama. Za\u0161to da tu obavezu ne preuzme zakupac kada zna u \u0161to sve ulazi – pitaju se potpisnici saop\u0161tenja iz Ulcinja, i dodaju \u201eda je nevjerovatno da Vlada poku\u0161ava da ubijedi da je dobro \u0161to \u0107e zakupac za tri i po miliona kvadratnih metara najljep\u0161e uvale na Jadranu pla\u0107ati godi\u0161nju zakupninu od 660 hiljada eura, kada se zna da tri puta vi\u0161e vlasnici maslina gube svake godine zato \u0161to ne prikupljaju rod sa tog blagoslovenog drveta\u201c.<\/p>\n

R.M. – Z.V.
\nVijesti<\/strong><\/a>
\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161 jedan proma\u0161eni strate\u0161ki partner Podgorica – Britanska kompanija Kjubus luks (Cubus Lux) godinama je u gubicima, a uz to ostvaruje vrlo male godi\u0161nje prihode, pa se postavlja otvoreno pitanje iz kojih […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[8337],"tags":[10781,16576,16577,79,19,136],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\nCubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2010-12-10T14:30:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2010-12-10T14:39:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg\",\"width\":\"789\",\"height\":\"280\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/\",\"name\":\"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2010-12-10T14:30:52+00:00\",\"dateModified\":\"2010-12-10T14:39:53+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"description\":\"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini","description":"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini","og_description":"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2010-12-10T14:30:52+00:00","article_modified_time":"2010-12-10T14:39:53+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/Cubus-Lux-bancing.jpg","width":"789","height":"280"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/","name":"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#primaryimage"},"datePublished":"2010-12-10T14:30:52+00:00","dateModified":"2010-12-10T14:39:53+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"description":"Cubus Lux finance\/stocks CUBUS LUX PLC finance\/stocks Britanska kompanija Kjubus luks, kojoj vlada ho\u0107e na 30 godina da izda valdanos, mogla bi biti jo\u0161","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2010\/12\/10\/cubus-lux-obrcu-svega-par-miliona-i-godinama-su-u-gubicima\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Cubus Lux: Obr\u0107u svega par miliona i godinama su u gubicima"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-aCU","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40852"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40852"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40852\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}