{"id":65109,"date":"2012-10-27T07:01:02","date_gmt":"2012-10-27T06:01:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=65109"},"modified":"2012-10-27T07:01:02","modified_gmt":"2012-10-27T06:01:02","slug":"cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/","title":{"rendered":"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-65110\" title=\"Ulcinj  se gradi\" src=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg\" alt=\"\" width=\"508\" height=\"360\" \/><\/a>Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi<\/strong><\/p>\n<p>U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih objekata, ali se prema mnogobrojnim nezvani\u010dnim pokazateljima taj broj kre\u0107e izme\u0111u pet i sedam hiljada. Ono \u0161to nadle\u017eni dr\u017eavni i organi lokalne uprave navodno ne znaju vidljivo je na svakom koraku u gradu pod Mo\u017eurom. Donedavno, op\u0161tinska planska dokumentacija bila je zastarjela, pa se nije nazirao kraj tom o\u010diglednom problemu. Plan Ulcinja bio je iz 1969. godine, a\u017euriran je 1985. godine, a popis nelegalno izgra\u0111enih objekata jo\u0161 nije zavr\u0161en, iako je op\u0161tina obrazovala komisiju koja bi taj posao trebalo da sprovede do kraja. Ipak, ako je suditi po izjavama najvi\u0161ih op\u0161tinskih zvani\u010dnika, u Ulcinju je po\u010delo \u201epripitomljavanje\u201c nelegalne gradnje. Prema rije\u010dima predsjednika op\u0161tine Nazifa Cungua, pretpostavlja se da u Ulcinju ima najmanje pet hiljada nelegalno sagra\u0111enih objekata, ali njihov broj ne bi trebalo da se pove\u0107ava, jer su se usvajanjem planske dokumentcije stvorile pretpostavake da se legalizuje dobar dio koji je obuhva\u0107en planovima.<br \/>\n\u2013 Dosad smo usvojili 16 planskih dokumenata i s tom dokumentacijom smo ve\u0107 u\u0161li u period legalizacije. Ve\u0107 ima preko 200 podnijetih zahtjeva za legalizaciju i izdavanje urabnisti\u010dko-tehni\u010dkih uslova za gradnju. Sekretarijat za urbanizam izdao je ve\u0107 preko 60 urbanisti\u010dko-tehni\u010dkih uslova i rade se projekti za legalizaciju tih i izgradnju novih objekata. U nacrtu je i odluka o komunalnom opremanju zemlji\u0161ta i ona ide u prilog legalizaciji objekata. Tako\u0111e, najzna\u010dajniji urbanisti\u010dki dokumenat, Prostorno-urbanisti\u010dki plan op\u0161tine Ulcinj bi\u0107e uskoro stavljen na javnu raspravu. Ovaj dokument je finansirala Vlada Crne Gore i treba da se usvoji do kraja avgusta naredne godine, jer se \u010deka usvajanje prostorno-urbanisti\u010dkog plana priobalnog dijela Crne Gore. Usvajanjem ovog dokumenta, Ulcinj ulazi u novu fazu razvoja \u2013 ka\u017ee Cungu i dodaje da je stav aktuelne vlasti da poku\u0161a da uklopi \u0161to vi\u0161e objekata u planove, jer investitori nijesu krivi \u0161to im 20 godina nijesu stvoreni uslovi da rade legalno.<br \/>\n\u2013 Ima dosta objekata za koje su pla\u0107ene komunalije, a mnogo je i onih koji su pravovremeno podnijeli zahtjeve. Dakle, trudi\u0107emo se da svima iza\u0111emo u susret, ali da ne smetamo glavnim infrastrukturnim objektima koji su izgra\u0111eni ili koji tek treba da se grade \u2013 ka\u017ee Cungu.<br \/>\nOn, ipak, dodaje da \u0107e neki objekti morati i da se ru\u0161e.<br \/>\n\u2013 Zasad nema podataka koliko je takvih objekata. \u0160to se njih ti\u010de, u skup\u0161tini moramo donijeti odluku o tome kakav tretman treba da im damo. Ako ima pet hiljada neformalno izgra\u0111enih objekata, onda treba da tu odgovornost preuzmemo svi, a ne samo na \u0161tetu ljudi \u010dije \u0107e nekretnine morati da se uklone. Svi imaju isti tretman i moramo to pitanje pa\u017eljivo rije\u0161iti. U svakom slu\u010daju, tra\u017ei\u0107emo najbolja rje\u0161enja i poku\u0161ati da zaustavimo dalju divlju gradnju. \u0160teta je \u0161to gra\u0111evinska inspekcija nije u nadle\u017enosti op\u0161tine ve\u0107 Ministarstva turizma i odr\u017eivog razvoja \u2013 isti\u010de predjednik op\u0161tine.<br \/>\nOn smatra da \u0107e i nedavno usvojeni vladin predlog zakona o legalizaciji neformalnih objekata zna\u010dajno doprinijeti rje\u0161avanju postoje\u0107ih problema. \u2013 Po tom osnovu, o\u010dekujemo da \u0107e biti legalizovan veliki broj objekata koji ne\u0107e biti obuhva\u0107eni detaljnim planovima \u2013 tvrdi Cungu.<br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Nazif-CUNGU.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-65111\" title=\"Nazif CUNGU\" src=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Nazif-CUNGU.jpg\" alt=\"\" width=\"508\" height=\"300\" \/><\/a><br \/>\nTipi\u010dni primjeri uzurpacije dr\u017eavne imovine i divlje gradnje u Ulcinju su naselja Pinje\u0161, \u0160toj, Liman i Bijela Gora. Tamo je na divlje, suprotno svim urbanisti\u010dkim normama, bez odobrenja i za kratko vrijeme izgra\u0111eno na stotine velikih vikendica i ku\u0107a za odmor, pa \u010dak i hotela, \u0161to je sasvim sigurno i te kako naru\u0161ilo nekada\u0161nju idilu. \u0160toj je od vikenda\u0161kog naselja pretvoren u mali grad. Toliko se brzo gradi da u naselju od nekoliko hiljada ku\u0107a nema kanalizacije i vodovoda, dok je i elektri\u010dna energija veliki problem. Ve\u0107ina objekata nema dozvolu, ali nadle\u017ene slu\u017ebe intervenisale su tek u nekoliko slu\u010dajeva. Nije tajna da je u najju\u017enijoj crnogorskoj op\u0161tini zbog nekontrolisane gradnje na hiljade objekata elektroenergetska mre\u017ea ostala neuskla\u0111ena. U takvim uslovima preoptere\u0107enje se u \u0161picu turisti\u010dke sezone sa dozvoljenih deset procenata penje na 20, a \u010desto i na 30 odsto.<\/p>\n<p><strong>Bespravno i u zoni \u201eMorskog dobra\u201d<\/strong><br \/>\nPrema podacima Uprave za nekretnine, u Crnoj Gori je evidentirano 39.165 objekata bez gra\u0111evinske dozvole. Njima je obuhva\u0107eno 3.591.957 kvadratnih metara zemlji\u0161ta. Na drugoj strani, 2.347 objekata je podignuto s prekora\u010denjem gra\u0111evinske dozvole, a oni su obuhvatili 257.114 kvadratnih metara. U Upravi za nekretnine raspola\u017eu preciznim podacima o nelegalnim objektima podignutim bez dozvole ili prekora\u010denjem dozvole u zoni \u201eMorskog dobra\u2019\u2019. Naime, u zoni \u201eMorskog dobra\u2019\u2019 podignuto je 497 objekata bez gra\u0111evinske dozvole. Najvi\u0161e u Tivtu \u2013 255, u Ulcinju \u2013 136, u Baru \u2013 82, u Herceg Novom \u2013 osam, u Kotoru \u2013 11, u Budvi \u2013 pet. Ovi objekti obuhvataju 34.971 kvadratni metar.<\/p>\n<p><strong>Ulcinjani imaju najve\u0107e stanove<\/strong><br \/>\nPrema podacima Monstata, od ukupnog broja nastanjenih stanova u Crnoj Gori najve\u0107u prosje\u010dnu povr\u0161inu stana ima op\u0161tina Ulcinj \u2013 95,2 kvadrata, dok je s najmanjom prosje\u010dnom povr\u0161inom stana op\u0161tina \u0160avnik \u2013 51,6 kvadrata. U najju\u017enijoj op\u0161tini evidentirano je 8.866 stanova ukupne povr\u0161ine 803.581 kvadrat. Na vodovodnu mre\u017eu i kanalizaciju priklju\u010deno je 8.703, odnosno 8.766 stanova. Elektri\u010dnu energiju imaju sva doma\u0107instva, a ure\u0111aje za klimatizaciju ne\u0161to manje od polovine ( 4.261). Ne\u0161to vi\u0161e od 50 odsto stambenih jedinica ima priklju\u010dak za internet, a sistem centralnog grijanja postoji u 249 stanova.<\/p>\n<p><strong>Izvor: DAN<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih objekata, ali se prema mnogobrojnim nezvani\u010dnim pokazateljima taj broj kre\u0107e izme\u0111u pet i sedam hiljada. Ono \u0161to nadle\u017eni dr\u017eavni i organi lokalne uprave navodno ne znaju vidljivo je na svakom koraku u gradu pod Mo\u017eurom. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[6950],"tags":[118,19],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-10-27T06:01:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg\",\"width\":\"1017\",\"height\":\"514\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/\",\"name\":\"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2012-10-27T06:01:02+00:00\",\"dateModified\":\"2012-10-27T06:01:02+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"description\":\"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini","description":"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini","og_description":"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2012-10-27T06:01:02+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Ulcinj-se-gradi.jpg","width":"1017","height":"514"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/","name":"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#primaryimage"},"datePublished":"2012-10-27T06:01:02+00:00","dateModified":"2012-10-27T06:01:02+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"description":"Preko pet hiljada nelegalnih objekata \u010deka legalizaciju, predsjednik op\u0161tine tvrdi U Ulcinju ne postoji precizan podatak koliko je nelegalno podignutih","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2012\/10\/27\/cungu-rusicemo-samo-ako-budemo-morali\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Cungu: Ru\u0161i\u0107emo samo ako budemo morali"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-gW9","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65109"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65109"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65109\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65112,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65109\/revisions\/65112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}