{"id":85037,"date":"2014-09-09T12:47:58","date_gmt":"2014-09-09T11:47:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=85037"},"modified":"2014-09-09T12:47:58","modified_gmt":"2014-09-09T11:47:58","slug":"rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/","title":{"rendered":"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi"},"content":{"rendered":"

\"Budva\"<\/a>Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti mnogi novi objekti, uglavnom stambeni, i to najvi\u0161e uz ceste i parkove.<\/p>\n

\n

Ne bi to bilo \u010dudno za Budvu, koju je pro\u0161lih godina tresla prava gra\u0111evinska groznica, da potra\u017enja za stanovima u mnogobrojnim novim zgradama na budvanskoj rivijeri nije na minimumu. Interes kupaca vrlo je slab, a ove godine prodato ih je samo desetak.<\/p>\n

\u201cZaboravio sam ve\u0107 kada je neko do\u0161ao u agenciju sa 100.000 eura da bi kupio nekretninu. Slabo se prodaju i stanovi i ku\u0107e, kao i zemlji\u0161ta\u201d, rekao je Du\u0161an Rankovi\u0107, vlasnik agencije za prodaju nekretnina Kamina u Budvi za Ve\u010dernje novosti.<\/p>\n

Kupce tako \u010dekaju brojne nove stambene zgrade, smje\u0161tene u blizini mora, ali cijene nisu previ\u0161e pale. U Budvi cijena iznosi do 1.900 eura po kvadratnom metru, a nudi se i velik broj vila u blizini grada, posebno oko pla\u017ee Jaz i u Be\u010di\u0107ima. Rasko\u0161ne ku\u0107e s bazenima, \u010dija je povr\u0161ina od 250 do 300 kvadratnih metara, prodaju se za 200 do 350 hiljada eura. Donedavno su najve\u0107i interes za kupovinu stambenih objekata u Budvi pokazivali Rusi, ali je do\u0161lo do velikih promjena na tr\u017ei\u0161tu. Sada i Rusi po znatno ni\u017eim cijenama prodaju svoje vile i stanove koje su ih kupili u vrijeme \u201cosvajanja\u201d crnogorske obale 2007. i 2008. godine.<\/p>\n

Uz kupovinu, stala je i ruska gradnja. Jo\u0161 2013. godine izgledalo je kao da \u0107e ruski graditelji nastaviti s ve\u0107 uhodanim poslovima u Crnoj Gori. Tako je od ukupno 47 gra\u0111evinskih dozvola koje je u prvih pet mjeseci pro\u0161le godine izdao op\u0161tinski Sekretarijat za prostorno planiranje i odr\u017eivi razvoj u Budvi, \u010dak \u010detvrtina dodijeljena ruskim dr\u017eavljanima ili firmama koje su Rusi osnovali u Crnoj Gori, navode Vijesti. I to je ve\u0107 bilo zabrinjavaju\u0107e smanjenje interesa jer je 2012. godine vi\u0161e od 50 dr\u017eavljana Rusije ili njihovih poduze\u0107a u Crnoj Gori dobilo dozvole za gradnju.<\/p>\n

Od 2006. do 2008. godine, Rusi bili najve\u0107i trgovci nekretninama na budvanskoj rivijeri. Zbog brojnih pronevjera i prevara, Rusi koji su posljednjih godina kupovali nekretnine u Crnoj Gori dr\u017eali su da je najsigurnije poslovati sa svojim sunarodnicima, \u0161to je dovela do toga da su Rusi u zna\u010dajnoj mjeri po\u010deli bavit unosnim gra\u0111evinskim poslovanjem.<\/p>\n

Kriza sru\u0161ila prodaju<\/strong><\/p>\n

U crnogorskim agencijama koje se bave prometom nekretnina danas tvrde da je kriza jedan od glavnih razloga za slabu prodaju. No, izvjesno je da su tome doprinijele i nerealne cijene koje nijesu padale sve do prije dvije-tri godine. Naime, u vrijeme najve\u0107eg zamaha ruskih investitora, kvadratni metar stana stajao je od 3.000 do 8.000 eura. Mnogi su se zbog dobre prodaje polakomili i tako je do\u0161lo do prekomjerne gradnje i velikog vi\u0161ka stanova.<\/p>\n

Izvor: CDM<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti mnogi novi objekti, uglavnom stambeni, i to najvi\u0161e uz ceste i parkove. Ne bi to bilo \u010dudno za Budvu, koju je pro\u0161lih godina tresla prava gra\u0111evinska groznica, da potra\u017enja za stanovima u mnogobrojnim […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[2451],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\nRusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-09-09T11:47:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg\",\"width\":1024,\"height\":567},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/\",\"name\":\"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2014-09-09T11:47:58+00:00\",\"dateModified\":\"2014-09-09T11:47:58+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"description\":\"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini","description":"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini","og_description":"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2014-09-09T11:47:58+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/09\/Budva.jpg","width":1024,"height":567},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/","name":"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#primaryimage"},"datePublished":"2014-09-09T11:47:58+00:00","dateModified":"2014-09-09T11:47:58+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"description":"Sude\u0107i po broju gra\u0111evinskih dozvola koje je Budva izdala investitorima ove godine, a njih je pedesetak, u sredi\u0161tu crnogorskog turizma bi\u0107e zapo\u010deti","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2014\/09\/09\/rusi-odlaze-ispod-cijene-prodaju-nekretnine-u-budvi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Rusi odlaze i ispod cijene prodaju nekretnine u Budvi"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-m7z","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85037"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85037"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85037\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85039,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85037\/revisions\/85039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}