{"id":88058,"date":"2015-01-21T20:11:04","date_gmt":"2015-01-21T19:11:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=88058"},"modified":"2015-01-21T20:12:39","modified_gmt":"2015-01-21T19:12:39","slug":"komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/","title":{"rendered":"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb"},"content":{"rendered":"

\"ulqini-sot-1\"<\/a>Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info.<\/p>\n

\u201cQ\u00ebllimi i konkursit \u00ebsht\u00eb p\u00ebrzgjedhja e Zgjidhjes m\u00eb t\u00eb mir\u00eb dhe m\u00eb t\u00eb p\u00ebrshtatshme ideore, e cila me zgjidhjet e veta t\u00eb aplikueshme n\u00eb m\u00ebnyr\u00ebn m\u00eb efikase do t\u00eb valorizoj\u00eb potencialin e p\u00ebrgjithsh\u00ebm t\u00eb zon\u00ebs s\u00eb Ran\u00ebs\u201d, thuhet n\u00eb konkurs.<\/p>\n

An\u00ebtar\u00eb t\u00eb juris\u00eb p\u00ebr vler\u00ebsimin e projekteve t\u00eb kandiduar p\u00ebrve\u00e7 Gjekes do t\u00eb jen\u00eb dhe arkitekt\u00ebt Rifat Alihoxhiq, Zana Sarvan, Fuad Mavriq, Nikolla Drakiq, Suada Ismailaga, Mirlinda Cena dhe Dunja Bilalagiq, si dhe Mustaf Gorana dhe Mehmet Tafica.<\/p>\n

Konkursi do t\u00eb jet\u00eb i hapur dy muaj, gjegj\u00ebsisht deri m\u00eb 19 mars.<\/p>\n

 <\/p>\n

Crna Gora
\nMali i Zi
\nOP\u0160TINA ULCINJ
\nKOMUNA E ULQINIT
\nPREDSJEDNIK OP\u0160TINE
\nKRYETARI I KOMUNES
\nBr.\/ Nr. 01-124\/1-14
\nUlcinj \/ Ulqin, 19.01.2015. god.
\nOP\u0160TI JAVNI , ANONIMNI I JEDNOSTEPENI KONKURS ZA IZRADU<\/strong>
\nARHITEKTONSKO – URBANISTI\u010cKOG RJE\u0160ENJA U UP-a \u201ePRISTAN\u201c u Ulcinju<\/strong>
\nna urbanisti\u010dkim parcelama:UP1, UP2, UP3, UP4, UP5, UP16, UP17, UP22, UP23,<\/strong>
\nUP24, UP25, UP25a, UP26, UP41, UP42, UP44 i UP44a<\/strong>
\n1. Podaci o naru\u010diocu
\n– raspisiva\u010d: Op\u0161tina Ulcinj
\n– Kontakt osoba: Mustafa Gorana
\n– Adresa: Ulcinj, Bul. Gj.K. Skenderbeu, b.b.
\n– Po\u0161tanski broj: 85360
\n– PIB:02006235
\n– Telefoni:030-412-489
\n– Faks:030-412-489
\n\u2010 Elektronska po\u0161ta ( e\u2010mail):urbanizam.ul@t\u2010com.me
\n– Internet stranica ( web):www.ul.gov.me
\nInvestitor (tro\u0161kovi raspisa i izrada) konkursa: Op\u0161tina Ulcinj
\nInvestitor gradnje: Vlasnici zemlji\u0161ta
\n2. Mjesto i datum objavljivanja Raspisa Konkursa:
\nPortal : www.ul-gov.me , dnevni list Pobjeda i tv Teuta
\ndana 19.01.2015. god.
\n3.Karakter konkursa:
\n-po u\u010de\u0161\u0107u u\u010desnika me\u0111unarodni
\n– Po na\u010dinu raspisivanja konkurs je: op\u0161ti javni
\n– Prema zadatku konkurs je projektni konkurs
\n– Po obliku konkurs je: jednostepeni
\n– Prema na\u010dinu i predaji rada konkurs je: anonimni
\n4. U\u010desnici konkursa
\nPravo u\u010de\u0161\u0107a na konkurs imaju sva kvalifikovana pravna i fizi\u010dka lica koja
\npreuzmu konkursni mateirjal.
\nNa konkursu ne mogu uzeti u\u010de\u0161\u0107a lica koja su neposredno anga\u017eovana u
\norganizovanu konkursa, kao ni lica koja su naju\u017eem srodstvu i koja najneposrednije
\nsa njima sara\u0111uju u vrijeme trajanja konkursa.
\nSvaki od u\u010desnika, pojedinac ili grupa, ima pravo u\u010de\u0161\u0107a na ovom konkursu
\nsa jednim radom.
\n5. Predmet javnog konkursa
\n2
\nPredmet javnog konkursa je arhitektonsko urbanistiko sa izradom idejnog
\nre\u0161enja, posebno za tri zone i to.
\n– PRVA ZONA : urbanisti\u010dke parcele.UP16, UP17, UP42 i Trg marinera na
\nsamom ulaznom dijelu, kao osnovnog pristupnog prostora cjelokupnog
\nzahvata Urbanisti\u010dkog projekta Pristan,
\n– DRUGA ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP22, UP23, UP24, UP25, UP25a,
\nUP44 i UP44a i
\n– TRE\u0106A ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP1, UP2, UP3, UP4, UP5 i
\nvertikalne veze Pristana sa prostorom Starog Grada izgradnjom jednog ili vi\u0161e
\nliftova.
\nU\u010desnik na konkurs mo\u017ee dostaviti konkursni rad za jednu zonu dvije
\nzone ili sve tri zone, shodno voli i mogu\u0107nosti u\u010desnika na konkursu.
\n6. Cilj konkursa
\nCilj konkursa je izbor najboljeg i najcjelishodnijeg Idejnog arhitektonsko
\nurbanisti\u010dkog rje\u0161enja koje \u0107e svojim primijenjenim rje\u0161enjima:
\n– Na najefikasniji na\u010din valorizovati ukupni potencijal zone Pristan i njenih
\nkontaknih zona
\n– Obzirom da se radi o najvrednijem prostoru van gradskih zidina Ulcinja
\nkompleksne i vitalne funkcije centra i kupali\u0161ta svi kriterijumi upu\u0107uju na
\nglavne ciljeve stvaranja adekvatne atmosfere i nove racionalne organizacije
\nnamjene i kori\u0161\u0107enja prostora
\n– Ostvariti skladnu arhitektonsku formu sa kvalitetno definisanom funkcijom
\nsvih objekata kompleksa
\n– Na kvalitetan na\u010din uva\u017eiti i nadgraditi postoje\u0107i pejza\u017eni i geomorfolo\u0161ki
\nkontekst
\n– Nagla\u0161ena afirmacija ideje prostora Pristan kao prvog i zna\u010dajnog
\ngradskog centra u funkciji \u0161etali\u0161ta, poslovno \u2013 turisti\u010dkih sadr\u017eaja,
\nkupali\u0161ta, mandra\u0107a i dr
\n– Predstaviti koncept oblika i masa u prostoru uz primjenu odabranih
\nmaterijala zavisno od namjene objekata i njihovog odnosasa urbanim
\nkontekstom.
\n7. Konkursni materijal i rokovi
\nKonkurs je otvoren od 19.01.2015.god. do19.03.2015.god.
\nKonkurs je objavljen na web site:www.ul-gov.me
\nKonkursni materijal mogu se podizati svakog radnog dana od 09 do 14
\n\u010dasova, od 19.01.2015.god. do19.03.2015.god. u elektronskoj verziji (na CD-ROM-u)
\nu prostorijama Op\u0161tine Ulcinj u prostoriji br.51 uz dokaz o uplati depozita od 300 \u20ac za
\nCrnu Gori: na \u017eiro ra\u010dun br. 530-2988-70 naknada za otkup konkursne
\ndokumentacije \u2013 Op\u0161tina Ulcinj poziv na broj 05 Uz napomenu: \u201eZa
\narhitektonsko-urbanisti\u010dki konkurs-broj 01-124\/1-15
\nZa pla\u0107anje iz inostranstva imate dolje navedene instrukcije:
\n\uf0b7 Name BUDZET S.O. \u2013ULCINJ
\n23606-0051300050127
\n3
\n\uf0b7 IBAN code ME25530005130005012765
\n\uf0b7 SWIFT CODE MNBAMEPG
\nObilazak lokacije Investitor organizuje od 19.01.2015.god. po prethodnoj
\nnajavi i dogovoru sa kontakt osobom; Mustafa Gorana, tel.030\/412-489,
\nmob.069\/065-820 i 067\/037-005.
\nKonkursni radovi se predaju neposredno na arhivu Op\u0161tine Ulcinj ili po\u0161tom,
\nstim \u0161to se uva\u017eava \u017eig po\u0161te, do 19.03.2015.god. do 14,00 \u010dasova.
\nU\u010desnici Konkursa mogu postavljati pitanja, odnosno dostavljati ih putem emaila.
\nKonkursni radovi pristigli nakon utvr\u0111ivanja roka za predaju ne\u0107e se uzimati u
\nrazmatranje
\nKonkursni \u017diri donije\u0107e odluku o rezultatima Konkursa do 30.03.2015.god.
\nSvi u\u010desnici bi\u0107e obavje\u0161teni o rezultatima Konkursa do 10.04.2015.god.
\n8. \u017diri konkursa
\n\u010clanovi \u017eirija su:
\n1. Fatmir Gjeka , predsjednik op\u0161tine Ulcinj,-predsednik \u017eirija,
\n2. Dr.arh. Rifat Alihod\u017ei\u0107-\u010dlan
\n3. Mustafa Gorana, Sek.Sekret.za prostorno planiranje i odr\u017eivi razvoj-\u010dlan
\n4. Arh. Zana Sarvan,dipl.ing.-\u010dlan
\n5. Arh. Fuad Mavri\u0107,dipl.ing.-\u010dlan
\n6. Arh. Nikola Draki\u0107, dipl.ing.-\u010dlan
\n7. Arh. Suada Ismailaga, dipl.ing.-\u010dlan
\n8. Arh. Mirlinda Cena, dipl.ing.-\u010dlan
\n9. Arh. Dunja Bilalagi\u0107, dipl.ing.-\u010dlan i
\n10. Mehmet Tafica, Vi\u0161i savjetnik I za urbanizam – izvjestilac
\n9. Kriterijumi za ocjenivanje radova su:
\n– Urbanisti\u010dki koncept, valorizacija ukupnih potencijala
\nparcele i njenih kontaktnih zona ukulju\u010duju\u0107i zahvat
\nurbanisti\u010dkog rje\u0161enja UP-a \u201ePristan\u201c u Ulcinju ……….. 0 – 30 bodova
\n– Arhitektonsko-oblikovno rje\u0161enje ………………………….. 0 – 25 bodova
\n– Ostvareni prostorni i funkcionalni kvalitet ……………….. 0 – 25 bodova
\n– Ostavreni stepen ekolo\u0161kih standarda u okviru
\nponu\u0111enog rje\u0161enja i stepen primjene alternativnih
\nizvora energije ………………………………………………………. 0 – 20 bodova
\n10. Nagrade i otkupi
\nUkupna neto suma za nagradni fond za tri zone iznosi 36.000,00 \u20ac
\n(dvadeset\u0161est hiljada eura);
\nBi\u0107e raspore\u0111ena na slijede\u0107i na\u010din:
\n1. PRVA ZONA : urbanisti\u010dke parcele.UP16, UP17, UP42 i Trg marinera
\nI nagrada …………………………………………………………… 5.000,00 \u20ac
\nII nagrada…………………………………………………………… 3.000,00 \u20ac
\nIII nagrada………………………………………………………….. 1.000,00 \u20ac
\n2. DRUGA ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP22, UP23, UP24, UP25,
\nUP25a, UP44 i UP44a
\n4
\nI nagrada …………………………………………………………… 7.000,00 \u20ac
\nII nagrada…………………………………………………………… 4.000,00 \u20ac
\nIII nagrada………………………………………………………….. 2.500,00 \u20ac
\n3. TRE\u0106A ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP1, UP2, UP3, UP4, UP5 i
\nvertikalne veze Pristana sa prostorom Starog Grada izgradnjom jednog ili vi\u0161e
\nliftova na ta\u010dno odre\u0111enoj lokaciji
\nI nagrada …………………………………………………………… 7.000,00 \u20ac
\nII nagrada…………………………………………………………… 4.000,00 \u20ac
\nIII nagrada………………………………………………………….. 2.500,00 \u20ac
\nIsplatu nagrada \u0107e u BRUTO iznosu, snositi Investitor.
\n\u017diri mo\u017ee i da ne dodijeli predvi\u0111ene nagrade, ako smatra da konkursni radovi
\nne zadovoljavaju predvi\u0111ene kriterijume.
\nZavr\u0161etkom Konkursa i dodjelom nagrada, prestaju sve obaveze Op\u0161tine
\nUlcinjprema nagra\u0111enima autorima. Nagra\u0111eni radovi postaju vlasni\u0161tvo Op\u0161tine
\nUlcinjkoja ih mo\u017ee koristiti u cjelosti ili u pojedinostima, uz po\u0161tovanje autorskih
\nprava u\u010desnika Konkursa i mo\u017ee dodijeliti drugima na detaljnu razradu.
\nPredajom rada u\u010desnik Konkursa prihvata sve propozicije ovog Konkursa.
\nRadovi koji nijesu nagra\u0111eni, ili nijesu zadovoljili uslove Konkursa, vra\u0107aju se
\nautorima \u2013 podizanjem na arhivi Op\u0161tine Ulcinj u roku od 30 dana odprogla\u0161enja
\nrezultata Konkursa. Nakon toga roka Op\u0161tina Ulcinjnema obaveze prema u\u010desniku u
\npogledu \u010duvanja radova.
\n11. Oprema konkursnog rada
\nKonkursni rad (svi grafi\u010dki i tekstualni prilozi) moraju biti prezentovani na
\ncrnogorskom i engleskom jeziku ili na drugom jeziku koji je u slu\u017ebenoj upotrebi u
\nop\u0161tini Ulcinj.
\nSvaki konkursni rad (svi panoi) moraju biti u posebnom omotu, sa \u0161ifrom u
\nuglu omota i jasnom naznakom \u201eKonkurs \u2013ne otvaraj\u201c. Konkursni rad mora imati
\nspisak svih priloga, a svi prilozi konkursnog rada moraju biti ozna\u010deni autorskom
\n\u0161ifrom. Svi grafi\u010dki prilozi su na \u010dvrstoj, lakoj podlozi formata \u201eA0\u201c a tekstualni sio
\ndostaviti u povezanoj svesci formata A3 u 9 (devet) primjeraka.
\nPreporu\u010duje se razmjera R 1:200, R 1:250 i R 1:500 a po potrebi i krupnija za
\nDetalje, odnosno u skladu sa veli\u010dinom formata A0.
\nUz konkursni rad autori su u obavezi dostaviti i dvije neprozirne zatvorene
\nkoverte sa jasnom nanznakom \u201eKonkurs \u2013 ne otvaraj\u201c i to:
\n– Kovertu sa naznakom \u201eAutor\u201c koja sadr\u017ei ime, prezime i adresu pojedinca ili
\ngrupe autora i na\u010din podjele nagrada.
\n– Kovertu sa naznakom \u201eAdresa za vra\u0107anje rada\u201c, koja sadr\u017ei adresu za
\nvra\u0107anje radova. Ova koverta treba da sadr\u017ei i izjavu kojom se NEpristaje na
\nobjavu imena autora nakon zavr\u0161etka konkursa, ako rad nije nagra\u0111en.Ukoliko takve
\nizjave nema, smatra\u0107e se da autor pristaje na objavu imena.
\nKoverte sa nazivom AUTOR I ADRESA ZA VRA\u0106ANJE RADA otvara \u017dIRI:
\nUz konkursni rad, u\u010desnici \u0107e obavezno dostaviti CD sa svim grafi\u010dkim
\n5
\nprilozima u PDF ili TIFF formatu, kao i tekstualno obrazlo\u017eenje u DOC ili PDF
\nformatu.
\n12. Konkursni materijal
\nSva dokumentacija koja predstavlja konkursni materijal u vidu tekstualnih i
\ngrafi\u010dkih priloga bi\u0107e ponun\u0111ena u\u010desnicima u elektronskom obliku (na CD-u).
\nTekstualni dio: – Raspis konkursa
\n– Programski zadatak sa izvodom iz tekstualnog dijela
\nUrbanisti\u010dkog Projekta \u201ePRISTAN\u201c Ulcinj.
\nGrafi\u010dki dio: – Digitalna geodetska podloga R 1:200 ili R 1:500 sa
\nnazna\u010denom granicom Urbanisti\u010dkog Projekta,
\ngra\u0111evinskom linijom i trasama mare.
\n– Izvod iz grafi\u010dkog dijela UP- \u201ePRISTAN\u201c
\n– Katalog fotografija tretiranog podru\u010dja i kontakt zona.
\n13. Sadr\u017eaj konkursnog rada
\nU\u010desnici su obavezni da u okviru Konkursa dostave slijede\u0107u dokumentaciju:
\nTektsualni dio: – Obrazlo\u017eenje konceptualnog rje\u0161enja u svim segmentima
\nKonkursnog rada (interpolacija, racionalnost, likovnost itd)
\nTabela ostvarene bruto kvadrature po namjeni prostora.
\nGrafi\u010dki dio: – Situacioni prikaz kompleksa sa okru\u017eenjem R 1:500 sa
\nciljem prikaza valorizacije kontaktnih zona sa morem i
\nsusjednim urbanisti\u010dkim parcelama. Karakteristi\u010dni presjeci
\nR 1:500.
\n– Idejno arhitektonsko rje\u0161enje objekta sa prikazom:
\n– osnova partera svih objekata kompleksa, R 1:200,
\n– osnova svih eta\u017ea i krovova, R 1:200,
\n– osnova svih suterenskih i podrumskih eta\u017ea, R 1:200,
\n– svih izgleda svakog objekta, R 1:200,
\n– popre\u010dnih i podu\u017enih presjeka svakog objekta, R 1:200,
\n– Prostorni prikaz kompleksa u 3D modelu,
\n– \u0160iri panoramski prikaz kompleksa Pristan
\n– Dodatni prilozi po izboru autora.
\n14. Prava i obaveze investitora i autora nagra\u0111enih radova
\nInvestitor- Sekretarijat za prostorno planiranje i odr\u017eivi razvoj Op\u0161tine Ulcinj se
\nobavezuje da nakon odluke \u017eirija isplati tri nagrade \u010dime sti\u010de sva prava na
\nkori\u0161\u0107enju odabranih re\u0161enja.
\n15. Zavr\u0161ne odredbe
\n\u017diri ne\u0107e razmatrati radove koji su odstupili od izri\u010ditih uslovljenosti datim u
\nprogramu i propozicijama konkursa, nepotpune radove kao i neblagovremeno
\ndostavljene radove.
\n\u017diri \u0107e pristupiti \u017eiriranju ako prispiju minimum tri radova.
\n6
\nKONKURSNI ZADATAK
\nZA OP\u0160TI JAVNI , ANONIMNI I JEDNOSTEPENI KONKURS ZA IZRADU
\nARHITEKTONSKOG URBANISTI\u010cKOG RJE\u0160ENJA U UP-a \u201ePRISTAN\u201cu Ulcinju
\nna urbanisti\u010dkim parcelama: UP1, UP2, UP3, UP4, UP5, UP16, UP17, UP22, UP23,
\nUP24, UP25, UP25a, UP26, UP41, UP42, UP44 i UP44a
\nIzrada konkursnog rje\u0161enja Pristan, koji ne samo svojom pozicijom u samom
\nsrcu grada ve\u0107 i svojim vjekovnim postojanjem kao dio najstarijeg urbanizovanog
\ncentra tj. Starog grada, predstavlja najzna\u010dajniji arhitektonsko-urbanisti\u010dki projekat
\nkoji \u0107e odrediti novo lice grada prema moru.
\nDono\u0161enjem Urbanisti\u010dkog projekta Pristan, omogu\u0107ena je izgradnja
\nmnogobrojnih grupacija objekata od kojih treba stvoriti novi smisaoni koncept izgleda
\nna osnovu kulturno-tradicionalnih vrijednosti i inovatinvo-moderne mediteranske
\narhitekture.
\nRadi se o grupaciji objekata zbog toga \u0161to su u pitanju konkrtetno 3 lokacije
\nkoje su predmet konkursnog rje\u0161enja. Svaka lokacija posebno ima veliki zna\u010daj ne
\nsamo o formiranju nove oblikovne i arhitektonske strukture vec i u funksionalnom
\nkontekstu \u010ditavog Pristana trenutno kao najkomercijalnije zone grada. Predmetne
\nlokacije konkursa su slede\u0107e:
\nPredmetne lokacije konkursa su slede\u0107e zone:
\n1. PRVA ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP16, UP17 i UP42, sadr\u017ei
\nprojektantsko rije\u0161avanje slede\u0107ih djelova cjeline:
\n– Prostorni TRG takozvani Trg marinera na samom ulaznom dijelu Pristana
\n– Rije\u0161avanje urbanisti\u010dke parcele UP42 na lokaciji nekada\u0161njeg hotela
\nRepublika sa osnovnim parametrima odre\u0111enim Urbanisti\u010dkim projektom Pristan kao
\ni,
\n– rije\u0161avanje urbanisti\u010dkih parcela UP16 i UP17 tj. planiranih objekata, koje
\ntrebaju biti rije\u0161eni u istom arhitektonskom kontekstu kao UP42, tako\u0111e po
\nparametrima odre\u0111enih Urbanisti\u010dkim Projektom Pristan.
\nZa rije\u0161avanje prve predmetne zone KONKURSA slijediti slede\u0107e
\nsmjernice:
\n– Rije\u0161avanje koncepta trga, kao osnovnog pristupnog prostora cjelokupnog
\nzahvata Urbanisti\u010dkog projekta Pristan
\n– Odnos trga i objekata, dati analizu odnosa veli\u010dina, masa, proporcija
\narhitektonskih oblika predmetnih objekata sa slobodnim prostorom trga i \u0161irem
\nkontaktnom okru\u017eenju.
\n– Posebno obratiti pa\u017enju na odnos trga sa vjerskim objektom novoizgra\u0111ene
\nD\u017eamije.
\n– Prizemlje planiranih objekata planirati u otvoreno-zatvorenom kontekstu u
\nodnosu na spolja\u0161nji prostor kako bi se stvarao utisak ve\u0107e veli\u0107ine trga.
\n– Objekte predmetnih urbanisti\u010dkih parcela neophodno je rije\u0161avati kao jednu
\nskladnu arhitektonsku cjelinu koja odgovara svojoj poziciji u prostoru.
\n– Sagledati ili rije\u0161enjem potencirati reperne ta\u010dke prostora kako bi se
\nvizuelno stekao uvid na sadr\u017eaj cjelokupnog prostora zahvata Urbanisti\u010dkog projekta
\nPristan kao novog urbanog centra grada.
\n7
\n2. DRUGA ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP22, UP23, UP24, UP25, UP25a,
\nUP44 i UP44a, sadr\u017ei projektantsko rije\u0161avanje slede\u0107ih djelova cjeline:
\n– Urbanisti\u010dke parcele UP22, UP23,UP24, UP25, UP25a, koje predstavljaju
\ntakore\u0107i niz objekata namjene centralnih djelatnosti \u010dije bi se fasade trebale rije\u0161iti u
\nistom duhu ili na\u0107i rije\u0161enje u razli\u010ditim skladnim zidnim povr\u0161inama koje svojojm
\nraznoliko\u0161\u0107u ne remete jednostavnost percepcije prostora. Odluka o na\u010dinu pristupa
\nizrade koncepta fasade ostaje na obra\u0111iva\u010de uz neophodno obrazlo\u017eenje odabranog
\nrije\u0161enja.
\n– Urbanisti\u010dku parcelu UP44 \u010diji je objekat od gore navedenog zida odvojen
\npasarelom, predstavlja objekat centralnog Hotela koji zajedno sa urbanisti\u010dkom
\nparcelom UP44a treba da \u010dini jednu jedinstvenu arhitektonsku cjelinu.
\n– Zna\u010dajan je odnos UP44 i UP44a sa UP26 s’obzirom da se radi o kontaktu
\nprivatnih i javnih urbanisti\u010dkih parcela. Prema tome neophodno je projektovati jasne
\nlinije kretanja i fasadne vertikalne povr\u0161ine koje ne\u0107e remetiti funkcionisanje ove
\ndvije odvojene cjeline.
\n– Urbanisti\u010dku parcelu UP26 po namjeni predvi\u0111enu za projektovanje
\notvorene ljetnje pozornice koja ima poseban zna\u010daj u urbanom kontekstu ove zone,
\ns’obzirom da je ta povr\u0161ina namjenjena javnom kretanju kao i da dio nje predstavlja
\nliniju kretanja kroz dva prostorna nivoa po vertikali (liftom) koji povezuje prostor
\nPristana sa prostorom trga spomenika \u201ePalih boraca\u201c i ulicom Pinje\u0161a.
\n– U ovoj konkurskoj zoni postoje 3 grupacije objekata:
\n1. Objekti centralnih djelatnosti UP22, UP23,UP24, UP25 i UP25a koje \u010dine
\njednu jedinstvenu cjelinu u nizu.
\n2. Objekat Hotela UP44 i UP44a kao fizi\u010dki odvojene Urbanisti\u010dke parcele
\nkoje u vizuelnom smislu predstavljaju jednu cjelinu objakta i
\n3. Urbanisti\u010dka parcela UP26 koja predstavlja javni objekat i povr\u0161inu
\nslobodnog kretanja po horizontali i vertikali
\n– Za sve navedene cjeline odrediti materijalizaciju fasada uz prikaz ulaznih
\npartija u objektima i glavnih pristupa.
\n– Planirati izgradnju kamenih fasada uz kombinaciju stakla, betona i drvenih
\nelemenata.
\n– Projektovanje fasadnih elemenata tj. koncepta fasada ostaje izbor i vje\u0161tina
\nobra\u0111iva\u010da.
\nZa rije\u0161avanje druge predmetne zone KONKURSA slijediti slede\u0107e
\nsmjernice:
\n– Za sve gore nevedene urbanisti\u010dke parcele ispo\u0161tovati odre\u0111enu namjenu i
\nzadatu spratnost koje su date Urbanisti\u010dkim projektom Pristan.
\n– Posebno obratiti pa\u017enju na rije\u0161avanje UP44, UP44a i UP26 s’obtirom na
\nrazli\u010dite namjene privatnog i javnog karaktera kao i njihovog odnosa visina.
\n– Sagledavati zna\u010daj stjenovite strukture i njenu ulogu pri rje\u0161avanju ljetnje
\npozornice i lifta, UP26.
\n– Planirati jednostavnu arhitekturu uz igru oblika, masa i materijalizacije u
\ntradicionalnom i modernom duhu.
\n– Koristiti plemenite materijale, otporne na uticaj blizine mora i klimatskih
\nuslova, lakih za odr\u017eavanje i istrajnih.
\n8
\n3. TRE\u0106A ZONA: urbanisti\u010dke parcele.UP1, UP2, UP3, UP4, UP5, sadr\u017ei
\nprojektantsko rije\u0161avanje slede\u0107ih djelova cjelina:
\n– Urbanisti\u010dkih parccela UP2, UP3, UP4 i UP41 (mje\u0161ovite namjene) i UP5
\n(centralne djelatnosti),
\n– Slobodnih javnih povr\u0161ina namjenjenih za Pejza\u017eno ure\u0111enje i \u0160ume radi
\no\u010duvanja i valorizacije postoje\u0107ih prirodnih resursa, i
\n– Planiranje najzna\u010dajnije vertikalne veze Pristana sa prostorom Starog
\nGrada Izgradnjom jednog ili vi\u0161e liftova..
\nOp\u0161te preporuke za sve zone:
\nIzrada Idejnog arhitektonsko \u2013 urbanisti\u010dkog rje\u0161enja objekata na
\nurbanisti\u010dkim parcelama: UP42, UP16, UP17, UP22, UP23, UP24, UP25, UP25a,
\nUP44, UP44a i UP26 namjene prema legendi Urbanisti\u010dkog projekta \u201ePristan\u201c Ulcinj;
\nturizam, centralne djelatnosti, kultura.
\nKonkursom je potrebno obavezno analizirati kao sastavni dio rje\u0161enja
\nkontaktne slobodne parterne povr\u0161ine prema moru i zale\u0111u odnosno urbanisti\u010dke
\nparcele sa naslije\u0111enim novim objektima UP20 i UP21 u zale\u0111u i objekte UP15,
\nUP18, UP19 kao i objekte i parcelu \u201eku\u0107a Popovi\u0107a\u201c.
\nKonkursni rad se mora raditi na bazi Urbanisti\u010dkog Projekta \u201ePristan\u201c-a i
\nostalih priloga koji su sastavni dio konkursnog materijala. Po\u017eeljno je da u\u010desnici
\nurade panoramske izglede \u0161ireg dijela Pristana u kompoziciji sa objektima
\nzahva\u0107enim konkursom. Konkursni rad mora da ispuni sve druge uslove predvi\u0111ene
\novim konkursom.
\nUlcinj, 19.01.2015.god. \u017dIRI KONKURSA,
\n1. Fatmir Gjeka , dipl.ecc.
\n2. Dr.arh. Rifat Alihod\u017ei\u0107
\n3. Mustafa Gorana, dipl.ing.ma\u0161.
\n4. Arh. Zana Sarvan,dipl.ing.
\n5. Arh. Fuad Mavri\u0107,dipl.ing.
\n6. Arh. Nikola Draki\u0107, dipl.ing.
\n7. Arh. Suada Ismailaga, dipl.ing.
\n8. Arh. Mirlinda Cena, dipl.ing.
\n9. Arh. Dunja Bilalagi\u0107, dipl.ing.
\nIzvjestilac;
\n10. Mehmet Tafica, dipl.ing.gra\u0111.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i konkursit \u00ebsht\u00eb p\u00ebrzgjedhja e Zgjidhjes m\u00eb t\u00eb mir\u00eb dhe m\u00eb t\u00eb p\u00ebrshtatshme ideore, e cila me zgjidhjet e veta t\u00eb aplikueshme n\u00eb m\u00ebnyr\u00ebn m\u00eb efikase do t\u00eb valorizoj\u00eb potencialin e p\u00ebrgjithsh\u00ebm t\u00eb zon\u00ebs s\u00eb Ran\u00ebs\u201d, thuhet […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[13],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\nKomuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-01-21T19:11:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2015-01-21T19:12:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"15 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg\",\"width\":960,\"height\":960},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/\",\"name\":\"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2015-01-21T19:11:04+00:00\",\"dateModified\":\"2015-01-21T19:12:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"description\":\"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini","description":"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini","og_description":"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2015-01-21T19:11:04+00:00","article_modified_time":"2015-01-21T19:12:39+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"15 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/ulqini-sot-1.jpg","width":960,"height":960},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/","name":"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#primaryimage"},"datePublished":"2015-01-21T19:11:04+00:00","dateModified":"2015-01-21T19:12:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"description":"Kryetari i komun\u00ebs s\u00eb Ulqinit Fatmir Gjeka ka shpallur konkursin p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb,raporton Portali Ul.info. \u201cQ\u00ebllimi i","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2015\/01\/21\/komuna-e-ulqinit-shpall-konkurs-per-zgjidhjen-arkitektonike-urbanistike-per-rane\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Komuna e Ulqinit shpall konkurs p\u00ebr zgjidhjen arkitektonike-urbanistike p\u00ebr Ran\u00eb"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-mUi","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88058"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88058"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88059,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88058\/revisions\/88059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}