{"id":9890,"date":"2009-01-27T08:40:27","date_gmt":"2009-01-27T07:40:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?p=9890"},"modified":"2009-01-27T08:41:50","modified_gmt":"2009-01-27T07:41:50","slug":"trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/","title":{"rendered":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san"},"content":{"rendered":"<p><a rel=\"attachment wp-att-9891\" href=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/budva-montenegro\/\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-9891\" title=\"budva-montenegro\" src=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg\" alt=\"budva-montenegro\" width=\"570\" height=\"400\" \/><\/a>Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna dostignu?a.<br \/>\nMe?utim, svi oni koji su poslovali na crnogorskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina se nadaju da se 2008. godina ne?e ponoviti, jer se, kako tvrde, prodati stanovi u prethodnih pola godine mogu prebrojati na pristima jedne ruke.<br \/>\nVe?ina agenata prodaje nekretnina, bar kada je o glavnom gradu rije?, ima samo jedan komentar &#8211; nema posla. Situacija je sli?na i na primorju i na sjeveru Crne Gore, gdje je prodaja, potpuno stala.<br \/>\nCrnogorski agenti nekretnina smatraju da su na pad prodaje uticali brojni faktori, od ekonomske krize, do smanjivanja kreditnog potencijala banaka, zasi?enja ponude i drugo.<br \/>\nU jednoj od najve?ih agencija za prodaju stanova \u201cKrsta\u0161\u201c ka\u017eu da je tr\u017ei\u0161te nekretinina utonulo u zimski san. U ovoj agenciji tvrde da su finansijska kriza i intenzivna izgradnja smanjile potra\u017enju i u?inile svoje.<br \/>\n\u201cProdamo po jedan stan mjese?no i to je to. Nema poziva, nema kupaca i jednostavno ?ekamo da se situacija promijeni, obja\u0161njavaju u ovoj agenciji. Prema njihovim rije?ima cijene nekretinina su se dodatno korigovale u odnosu na posljednjih pola godine, pa se tako kvadrat stana na Starom Aerodromu i Zabjelu mo\u017ee na?i od 1.000 do 1.100 eura, preko Mora?e 1600 do 1700, a ekskluzivne lokacije poput Maksima i Vektre od 2.000 do 2.200 eura.<br \/>\nU podgori?koj agenciji \u201cAs\u201d ka\u017eu da je posljednjih mjeseci prodaja i\u0161la veoma lo\u0161e, a u agenciji \u201cPronova\u201d obja\u0161njavaju da se ve? du\u017ee vrijeme gotovo ni\u0161ta od nekretnina ne prodaje.<br \/>\nMira Radovi? iz agencije \u201cIva\u201c obja\u0161njava da je postalo veoma te\u0161ko prodati stan u Podgorici, a o starom stanu da i ne govorimo. Mogu?e je prodati luksuzne garsonjere ili manje stanove.<br \/>\nRadovi? upozorava da se 2007. ne?e ponoviti i da prodavci nekretnina to moraju da shvate.<br \/>\n\u201cTo je bila vanredna godina, takvi bumovi na tr\u017ei\u0161tu nekretnina se de\u0161avaju veoma rijetko i tako ih treba i shvatiti. Sada nam je posao onakav kao \u0161to je bio godinama ranije. Sporadi?no se pone\u0161to proda i uspije da se pre\u017eivi. Me?utim, ne treba padati u o?aj zbog svega toga, sjetimo se ranijih godina i sli?nih situacija. S druge strane mnogi su u\u0161li u ovaj posao da bi do\u0161li lako do zarade, ja sam veoma dugo u ovom poslu i znam da je na ovom tr\u017ei\u0161tu te\u0161ko zaraditi hljeb\u201d, tvrdi Radovi?.<br \/>\nOna ka\u017ee da situacija na tr\u017ei\u0161tu nekretinina nije ba\u0161 onakva kako se predstavlja u mnogim medijma.<br \/>\n\u201cZnate kako to ide, narod ?ita novine i onda zove agencije i tra\u017ei da mu prodaju stan na Zabjelu 800 eura po metru kvadratnom, jer je tako pro?itao. Veoma je te\u0161ko da kupcima objasnim da to nijesu realne cijene, jer ja u ponudi nemam ni stanove koje prodajem 1.000 eura po kvadratu. Kao \u0161to se mnogo toga 2007. napumpavalo, tako se i ove godne barata potpuno neprovjerenim informacijama. Tr\u017ei\u0161te nekretnina je kao i svako drugo tr\u017ei\u0161te, kolika god bila kriza kvalitetne stvari se prodaju. Ta?no se zna ko je kakav investitor i ko kakve stanove gradi. I te pri?e da zgrade velikih investitora zjape prazne, jer im niko ne kupuje stanove, ne stoje. Novca ima, samo je pitanje u \u0161ta ga gra?ani Crne Gore ula\u017eu\u201d, ka\u017ee ona.<br \/>\nRadovi? tvrdi da je optimista kada je 2009. godina u pitanju.-Evo u ovih 20 dana smo dobili toliko poziva da je to definitivno signal da ?e prodaja i?i mnogo bolje, isti?e Radovi?.<br \/>\nU Podgorici se najlo\u0161ije prodaju ku?e, zatim stanovi u starogradnji, ne\u0161to bolje urbanizovani placevi, a \u201cnajbolje\u201c garsonjere i manji luksuzni stanovi.<\/p>\n<p><strong>Izvor \/ Pobjeda<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna dostignu?a. Me?utim, svi oni koji su poslovali na crnogorskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina se nadaju da se 2008. godina ne?e ponoviti, jer se, kako tvrde, prodati stanovi u prethodnih pola godine mogu prebrojati na [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[10],"tags":[6127,6128],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajme nga Ulqini\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2009-01-27T07:40:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2009-01-27T07:41:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"ulqini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/\",\"name\":\"Lajme nga Ulqini\",\"description\":\"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/\",\"name\":\"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2009-01-27T07:40:27+00:00\",\"dateModified\":\"2009-01-27T07:41:50+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\"},\"description\":\"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d\",\"name\":\"ulqini\",\"sameAs\":[\"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini","description":"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini","og_description":"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna","og_url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/","og_site_name":"Lajme nga Ulqini","article_published_time":"2009-01-27T07:40:27+00:00","article_modified_time":"2009-01-27T07:41:50+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg"}],"twitter_misc":{"Written by":"ulqini","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/","name":"Lajme nga Ulqini","description":"Lajme,Vijesti,Ulqini,Ulqin,Crna Gora,Mali i Zi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/01\/budva-montenegro.jpg"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#webpage","url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/","name":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san - Lajme nga Ulqini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#primaryimage"},"datePublished":"2009-01-27T07:40:27+00:00","dateModified":"2009-01-27T07:41:50+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d"},"description":"Prije i poslije novogodi\u0161njih i bo\u017ei?nih praznika se obi?no rezimiraju rezultati, ali i po?inju da se prave planovi i o?ekivanja za predstoje?a poslovna","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/2009\/01\/27\/trziste-nekretnina-utonulo-u-zimski-san\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina utonulo u zimski san"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/#\/schema\/person\/dcab619c614d3038751c63bc2aadc06d","name":"ulqini","sameAs":["http:\/\/www.visit-ulcinj.com"],"url":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pe6lTn-2zw","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9890"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9890\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.visit-ulcinj.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}