Ulcinj:Velika plaža rezervisana za strance

Razvoj Velike plaže i ostalih lokacija na crnogorskom primorju imaće posebnu ulogu u održivom razvoju Crne Gore i može u potpunosti promijeniti ekonomsku budućnost zemlje. Investicije tog obima i karaktera su inicijalna kapisla za ekonomski bum koji očekujemo - rekao je ministar ekonomije Branimir Gvozdenović u intervjuu “Danu”.
Osim turističkih efekata, naveo je, očekujemo da će ovaj projekat ubrzati ulaganja u infrastrukturu - saobraćajnu, vodovodnu, energetsku, kanalizacionu, da će podstaći dalji razvoj ugostiteljstva, trgovine, obrazovanja… Dakle, efekti će biti multiplikativni i u krajnjem će za rezultat imati značajno povećanje svih ekonomskih indikatora i životnog standarda, ne samo lokalnog stanovništva, nego cijele države.
Savjet za privatizaciju raspisao je 13. marta oglas za dugoročni zakup ulcinjske Velike plaže. Na oglas se mogu prijaviti isključivo strani investitori. Koji uslovi moraju biti zadovoljeni?
- Vlada je objavila pozive za izražavanje interesovanja za više lokacija na Crnogorskom primorju, počev od Ade Bojane, Valdanosa, Ostrva Cvijeća, Kumbora… Projekat turističke valorizacije Velike plaže jeste najveći i vjerovatno najkompleksniji projekat koji će se realizovati.
Prva faza realizacije projekta je započela objavljivanjem poziva za izražavanje interesovanja, čiji je cilj da privuče iskusne međunarodne investitore, sa dokazanim finansijskim kapacitetima i iskustvom u projektovanju, gradnji, marketingu i upravljanju ekskluzivnim turističkim kompleksima da dostave izraze interesovanja za dugoročni zakup Velike plaže, koji će uključivati i obavezu izgradnje i upravljanja turističkim kompleksom svjetske klase. Predviđena je mogućnost zakupa cijele lokacije Velike plaže ili pojedinačnih modula, s obavezom na to izgradnje turističkog kompleksa koji će obuhvatiti razvoj hotelskog, rekreativnog, kongresnog i sportskog turizma koji će sadržati hotele koji su projektovani i koji će funkcionisati po međunarodnim standardima četiri i pet zvjezdica, kojima će upravljati dobro poznati, brand-name, međunarodni turistički operater ili operateri. Izražavanje interesovanja za ovaj projekat omogućeno je do 16. juna.
Nakon toga, uslijediće faza podnošenja ponuda i njihove evaluacije, tokom koje će se od ponuđača zahtijevati da u ponudu uključe detaljne konceptualne, projektantske i operativne planove, kao i finansijski predlog koji treba da uključuje predloženo trajanje zakupa, iznos zakupnine, strukturu i vremenske rokove.
Kako ocjenjujete dosadašnje interesovanje stranih investitora za zakup Velike plaže?
- Imajući u vidu da se procjenjuje da investicije u ovaj projekat mogu iznositi više milijardi eura, te da veoma ograničen broj investitora može obezbijediti finansijska sredstva, ekspertizu i kadrove za ovakav projekat, jako smo zadovoljni inicijalnim interesovanjem koje je do sada iskazano za Veliku plažu.
Lideri opozicije su zabrinuti da će najavljeni projekti voditi ka nekontrolisanoj gradnji kao što je bio slučaj u Budvi. Kakve garancije imate da se to neće ponoviti?
- Što se tiče Velike plaže, generalni koncept ove lokacije je usvojen i on definiše okvire i smjernice za izgradnju objekata. Uslijediće izrada studije lokacije kojom će se ovaj prostor, u skladu sa smjernicama Prostornog plana posebne namjene za zonu Morskog dobra detaljno planirati i propisati uslovi za izgradnju objekata na ovom prostoru. Svakako, kao neophodan i potreban segment ovog planiranja je i strateška procjena uticaja na životnu sredinu, koja će se raditi uporedo sa studijom lokacije.

S. GORANOVIĆ
Izvor-Dan

Ne boji se parlamentaraca
Strahuje li Ministarstvo ekonomije od najava opozicionih članova Parlamentarne komisije za kontrolu privatizacije?
- Nemamo razloga ni za kakvu bojazan, i kada su u pitanju prethodne i predstojeće privatizacije. Naprotiv, Ministarstvo za ekonomski razvoj će sa zadovoljstvom prihvatiti mogućnost da ponovo sa Komisijom razgovara o privatizacionim ugovorima vezanim za KAP, Željezaru, Jugopetrol… Radi se o privatizacionim postupcima koji su u potpunosti sprovedeni u skladu sa zakonom, o čemu je javnost, uključujući i poslanike, u više navrata upoznata. Trebalo je vremena da javnost shvati da se pojedini segmenti ovih aranžmana ne mogu olako i trivijalno izvlačiti iz konteksta cjelokupnih ugovora i komentarisati nezavisno od ostalih elemenata. Međutim, važno je da su efekti ovih privatizacija očigledni i da smo nesumnjivo pokazali da se radi o veoma dobrim ugovorima, koji su pažljivo izbalansirali sve segmente.
Podsjećam i da je ugovor o kupoprodaji akcija KAP-a prvi ugovor takve vrste koji je objavljen. Dio ugovora koji se odnosi na električnu energiju, iz neznanja, nerazumijevanja ili loše namjere, često se pogrešno tumačio. Međutim, pokazalo se da je takav ugovor doprinio da KAP danas plaća cijenu električne energije koja je četiri puta veća od cijene koju je plaćao u periodu prije privatizacije i znatno više od cijene koju je utvrdila Regulatorna agencija za energetiku i iznosi 29,68 eura za megavat. Ako uporedimo prihode koje je EPCG ostvarila po osnovu isporuke električne energije KAP-u u 2004. i 2007. godini, taj prihod u 2007. godini bio veći za oko 80 procenata.
Britanska kompanija CRU napravila je analizu cijena električne energije za kombinate aluminijuma u svijetu i svrstala KAP među one koji plaćaju najskuplju struju. Prema njihovom izvještaju, prosječna cijena koju plaćaju elektrolize u svijetu iznosi 31,3 dolara za megavat, što je dva i po puta manje od cijene koju plaća KAP, a koja iznosi 81,8 dolara po megavatu. Međutim, ako i dalje postoje pitanja koja iz bilo kojeg razloga nekome nijesu dovoljno jasna, spremni smo da u svakom momentu odgovorimo na njih i otklonimo sve nedoumice koje postoje. Smatramo da je dobro da parlamentarna komisija dobije sve ove informacije.
Izvor-Dan

http://www.vimeo.com/603706