Posao od kojeg se o?ekuju milijarde
Podgorica – Vlada Crne Gore pripremila je tender za izdavanje u zakup ulcinjske Velike plaže, i to je za sada prvi posao u državi od ?ije se realizacije o?ekuje nekoliko milijardi eura investicija.
Kako je “Vijestima” saopšteno u Ministarstvu za ekonomski razvoj, koje je operativno zaduženo za projekat, u narednih nekoliko dana objavi?e se preliminarni tender za izražavanje interesovanja, a potom i tender za dostavljanje ponuda.
Preliminarni tender je zna?ajan kako bi se provjerilo ko je sve zainteresovan za Veliku plažu, a i time ?e se investitorima dati nešto više vremena za pripremu ponude.
Vlada o?ekuje da se jave mo?ni investitori koji imaju kapaciteta da ulože milijarde i izgrade elitni turisti?ki kompleks.
Preliminarni tenderi su ve? objavljeni za Adu Bojanu, Bigovo, Kumbor i druge zna?ajne lokacije, ali je Velika plaža svakako glavni projekat. Za ulcinjski kompleks do sada su neformalno iskazivali interesovanje arapski, ruski i brojni drugi investitori me?u kojima i multinacionalna kompanija Trigranit sa sjedištem u Budimpešti koja je ?ak pripremila idejno rješenje.
Ova kompanija je zamislila da kompleks na Velikoj plaži bude evropski odgovor na Dubai, koji je u svijetu prepoznat po modernim gra?evinama i atraktivnosti turisti?kih i hotelskih objekata.
U kabinetu Mila ?ukanovi?a od projekta Velike plaže o?ekuju privla?enje nekoliko milijardi stranog kapitala, otvaranje velikog broja radnih mjesta, rast vrijednosti nekretnina, poboljšanje turisti?ke ponude kroz nove sadržaje na jednom mjestu – elitni hoteli, zabavni i rekreacijski parkovi, apartmani, restorani, barovi, golf i teniski tereni, igre na sre?u, razne vrste velnesa…
Velika plaža predstavlja jednu od najve?ih primorskih lokacija na ?itavom Jadranu – dužine 13 kilometara, širine od 60 do 100 metara. Lokalitet obuhvata površinu od oko 1.500 hektara, od ?ega je ve?ina u državnom vlasništvu.
Kao alternativa dugoro?nom zakupu, Vlada ?e zadržati pravo da do po?etka druge faze, odnosno raspisivanja tendera za dostavljanje ponuda, razmotri mogu?nost promjene modela valorizacije Velike plaže, poput zajedni?kog ulaganja države i investitora i sli?no.
Regionalni Master plan za region Ulcinja predvi?a razvoj visokokvalitetnog turizma, a Prostorni plan posebne namjene za podru?je Morskog dobra – generalni koncept Velike plaže, predvi?a šest takozvanih modula gradnje od 2.000 do 6.000 ležaja.
Vlada predvi?a zakup lokacije Velike plaže ili pojedina?nih modula uklju?uju?i dizajn, izgradnju, finansiranje, upravljanje i poslovanje kompleksa Velika plaža ili pojedina?nih modula.
Z.VU?INI?

Rigorozni uslovi za ponu?a?e
Ponu?a? na tenderu za izdavanje u zakup Velike plaže “mora imati višegodišnje iskustvo u planiranju, razvoju, izgradnji i upravljanju sli?nim projektima i tehni?ko iskustvo i ekspertizu da osigura pravovremeno, potpuno i sveobuhvatno ispunjavanje prostornih, estetskih, arhitektonskih, inženjerskih, tehni?kih i regulatornih zahtjeva koji se postavljaju pred kompleksne, velike i ekološki osjetljive projekte kao što je ovaj”. Ponu?a? “mora dokazati svoju namjeru i sposobnost da u potpunosti završi predloženi projekat pravovremeno, kako se to ponudom obaveže”.
Ponu?a? “mora biti ili mora uklju?ivati kao dio ponude konzorcijuma me?unarodnog hotelskog operatora i brend koji je dobro poznat i me?unarodno priznat kao uspješan operator mnogobrojnih turisti?kih kompleksa, koji su sli?ni po kvalitetu, obimu i nivou predmeta ponude”. Ponu?a? “mora da pokaže i dokaže da posjeduje sredstva za finansiranje ovog projekta, u skladu sa vremenskim okvirom koji ?e biti specificiran u uputstvima za ponu?a?e”.
Od svakog ponu?a?a se o?ekuje da predloži idejni projekat i investicioni program za Veliku plažu koji je u skladu sa Prostornim planom – generalnim konceptom Velike plaže i Master planom za region Ulcinja. Ponu?a? “mora da obezbijedi da izgra?eni objekti budu projektovani po najvišim me?unarodnim standardima, da su koriš?eni materijali i završni radovi tipi?ni za vode?e luksuzne hotele i komplekse širom svijeta i da nude jedinstvenu i trajnu privla?nost ?ak i za najprobirljivije me?unarodne klijente”. Od ponu?a?a se “o?ekuje da projekat uskladi sa principima održivog razvoja i da se bavi ?itavim nizom ekoloških pitanja, uklju?uju?i, ali se ne ograni?avaju?i na problem ugljen-dioksida, obnovljive izvore energije, održivo koriš?enje resursa”…
www.vijesti.cg.yu