U zakup i Velika plaža
PODGORICA – Crnogorski Savjet za privatizaciju pozvao je ju?e zainteresovane me?unarodne investitore da do 16. juna pokažu interesovanje za dugoro?ni zakup ulcinjske Velike plaže, uklju?uju?i i gradnju i upravljanje objektima svjetske klase.
Namjera Vlade je da na taj na?in obezbijedi adekvatan i sveobuhvatan razvoj te destinacije u jedinstven, multifunkcionalan turisti?ki kompleks visokog nivoa.
Predloženi projekat treba da predstavlja model održivog razvoja visokog nivoa. Od ponu?a?a se o?ekuje da arhitektura, projektovanje i inženjering budu u skladu sa najve?im me?unarodnim standardima, a stil sa prirodnim okruženjem.
Iz Vlade podsje?aju da je Prostornim planom posebne namjene za podru?je crnogorskog Morskog dobra Crne Gore, odnosno Veliku plažu predvi?eno šest modula, od kojih je prvi postoje?a zona.
Za drugi i tre?i model predvi?eni su kapaciteti od po 6.000 ležajeva, ?etvrti i peti po 5,5 hiljada, a šesti 2.000.
Konkursom je predvi?ena mogu?nost dugoro?nog zakupa Velike plaže, izuzev postoje?e zone, ili pojedina?nih modula.
Obaveza zakupca je pla?anje godišnje zakupnine u zavisnosti da li se zakupljuje ?itav kompleks Velike plaže ili pojedina?ni moduli. Vremenski rokovi i struktura zakupnine koju predloži bi?e, kako je objašnjeno, važan kriterijum pri evaluaciji ponude.
Zakupac treba da dostavi plan investicija za lokaciju za period koji ?e mu omogu?iti interes za investiciona ulaganja, a koji ?e biti definisan ugovorom o zakupu.
Vlada, kao alternative dugoro?nom zakupu, zadržava pravo da do po?etka realizacije druge faze projekta, razmotri mogu?nost džoint ven?r /joint venture/ modela, ukoliko je interesu ugovorenih strana i obezbje?uje bolju valorizaciju lokaliteta.
U oglasu je objašnjeno da potencijalni ponu?a? treba da dostavi informacije o finansijskim i operativnim resursima, listu i rezime relevantnih projekata i iskustava, opis ?lanova konzorcijuma, kao i opšti pregled koncepta i obima projekta.
Ponu?a? ili jedan ?lan konzorcijuma moraju biti me?unarodni hotelski operator i brend koji je dobro poznat i priznat kao uspješan operator turisti?kih kompleksa.
Operater treba da bude prepoznat po izuzetnom i visokokvalitetnom projektovanju i operativnim standardima, mora dovesti vrijedan i relevantan brend, imati marketinške sposobnosti i resurse za predmet ponude i biti poznat na tržištu.
(Mina biznis)