Žarko Rak?evi? o?ekuje da ?e Crna Gora tek da doživi “investicioni bum”
PODGORICA – Crna Gora je izuzetno atraktivna turisti?ka i rezidencijalna destinacija u koju ?e se u narednom periodu sliti milijarde eura – ocijenio je vlasnik Montemlina i Šajo grupe, Žarko Rak?evi?.
– O?ekujem u narednom periodu velike investicije, posebno na primorju i to bukvalno od Velike plaže i Ade Bojane do Igala – saopštio je Rak?evi? Investitoru.
On smatra da ?e investiranje u Crnu Goru imati direktne i indirektne efekte i na tokove na tržištu nekretnina.
– Mislim da ?e do?i do oporavka tražnje i cijena nekretnina, posebno u priobalnom podru?ju – ocijenio je Rak?evi?. On je rekao da ga ne iznena?uju informacije da cijene kvadrata na pojedinim primorskim lokacijama iznose šest, osam ili 10.000 eura.
– Cijene zemljišta, komunalija i PDV-a u pojedinim situacijama po metru kvadratnom u?estvuju u cijeni stana oko 500 do 800 eura, ili preko 1000 eura – objasnio je Rak?evi?. Rak?evi? je saopštio da je u kompleks koji Šajo grupa gradi u podgori?kom Bloku šest investirano oko 12 miliona eura.
– Kompleks ?e imati 120 stanova i poslovne prostore, a ako Agencija za izgradnju Podgorice završi na vrijeme komunalno opremanje sa infrastrukturom i priklju?nim saobra?ajnicama, u julu ?e biti predati klju?evi vlasnicima – precizirao je Rak?evi?. On je rekao da Šajo grupa drugi kompleks od 18.000 kvadrata gradi pored Osnovne škole “Radojica Perovi?”. – Dobili smo rješenje o lokaciji i urbanisti?ko tehni?ke uslove, a izra?ujemo i idejno rješenje – naveo je Rak?evi?.On je saopštio da se nastavljaju radovi u Igalu.
– Imamo gra?evinsku dozvolu za objekat veli?ine oko 5,5 hiljada kvadrata ?ija je predra?unska vrijednost oko 10 miliona eura – kazao je Rak?evi?. On je dodao da bi ta investicija trebalo da bude završena na prolje?e naredne godine.
– Procedure donošenja regulacionih planova u Crnoj Gori su nevjerovatno duge – ocijenio je Rak?evi?. Rak?evi? je ocijenio i da preduze?e Montemlin posluje dobro, bez obzira na neke administrativne udare.
– Montemlin standardno obradi od 12 do 15.000 tona pšenice, ?ime pokriva oko 15 odsto crnogorskih potreba – precizirao je Rak?evi?. On je podsjetio da je prošlogodišnji rod pšenice bio manji za oko dva miliona tona, zbog klimatskih uslova.
– Ove godine o?ekujemo dobar rod pšenice u Evropi, zbog ?ega bi trebalo da padnu njene cijene – kazao je Rak?evi?. Zbog pove?ane tražnje, cijene pšenice se vjerovatno ne?e vratiti na iznos od prije nekoliko godina.
– Mislim da tona pšenice nikad više ne?e biti 100, 105 ili 110 eura, a pad trenutne cijene zna?e se ve? u u julu – zaklju?io je Rak?evi?.
Izvor / Mina Biznis

Administracija ne smije da usporava ulaganja
Rak?evi? smatra da Crna Gora ne smije ugroziti svoj razvoj izuzetno dugim procedurama i sporom administracijom, jer šansa koju sada ima možda ne?e postojati za pola godine ili godinu. – Sporo odgovaranje na zahtjeve investitora je nedopustivo jer postoji mnogo konkurentskih destinacija na kojima se brže odgovara, gdje je zemljište jeftinije i gdje su cijene komunalija manje – kazao je Rak?evi?. On je naveo da prepreku bržem izdavanju dozvola predstavljaju i administrativni kapaciteti. – Do nedavno su u Ministarstvu za ekonomski razvoj bila samo tri ili ?etiri izvršioca koji se bave ovim poslom, i koji nijesu adekvatno pla?eni – naveo je Rak?evi?. On je dodao da je taj resor jedan od presudnih za brzinu razvoja i oporavka Crne Gore i da se moraju stvoriti uslovi koji ?e ubrzati procedure i kadrovski oja?ati tu oblast.
Izvor / Republika