Kreveta ima, gostiju nema
Sve ?e vam biti jasno ako pogledate ulcinjske plaže i ulice i posebno ako imate u vidu ?injenicu da još nijesu po?ele restrikcije vode i struje“, kaže Jusuf Karamanaga. Ovaj 43-godišnji Ulcinjanin tvrdi da je ovo vjerovatno najgora sezona u posljednjih 20 godina. Statistika je neumoljiva: na Maloj plaži dnevno se iznajmi 40 odsto manje suncobrana nego godinu ranije, ugostitelji kažu da je promet manji za tre?inu, dok i zvani?ne cifre govore da je posjeta slabija za 17 odsto. Uz ugostitelje, najviše su nezadovoljni stanodavci. Prosje?na cijena ležaja iznosi na po?etku ove sezone u Ulcinju u prosjeku – pet eura! Upravo koliko je bila i lani! Ali, prošle godine, kako isti?e Karamanaga, mogli ste za taj novac da kupite, na primjer, 5,5 litara biljnog ulja. Ove godine tek 2,5 litara, dok su svi ostali troškovi života pove?ani za 50 odsto.
PODBACILI KOSOVARI: Ve? 18 godina ve?inu gostiju u Ulcinju ?ine turisti sa Kosova. Samo su oni do sada mogli, masovnim dolaskom, da popune oko 150 hiljada ležaja u privatnom smještaju. Ove godine veliki broj Kosovara se odlu?io da posjeti Albaniju. Vlada u Tirani je preduzela veliku akciju privla?enja turista sa Kosova. Na svim kosovskim medijima mjesecima su se reklamirala albanska ljetovališta, Kosovarima je omogu?eno da putuju uAlbaniju s bilo kojim li?nim dokumentom, a i zvani?nici u Prištini su pozivali Kosovare da posjete Albaniju. Sve su to razlozi koji su naveli turiste sa Kosova da ove sezone, više nego ikada, ljetuju u Albaniji, odnosno da ne do?u u Ulcinj. „Zašto bi mi išli tamo gdje nas ne priznaju, a uz to i da strepimo za li?nu bezbjednost“, kazala mi je krajem maja, tokom trajanja jednog velikog skupa o izbjeglicama u Ulcinju, Šukrije Gaši iz Prištine. To je jedan od važnijih faktora manjeg dolaska gostiju sa Kosova. Isto tako, turisti?ka preduze?a i opštinska vlast u Ulcinju su ove godine mnogo opuštenije prišli tom tržištu previ?aju?i da je ono veoma elasti?no, da se dnevno pojavljuju nove destinacije, kao i da, osim cijene smještaja, Ulcinj više nije jeftin za te goste. Svakako su i ekološka taksa i zabrana unošenja namirnica uticali na jedan broj Kosovara da ne do?e u Ulcinj.
ZADNJA GASNE NADA: U Ulcinju se nadaju da ?e, ipak, gužve biti kada se završe ispiti na fakultetima i napominju da se svih ovih godina ionako „šibicarilo“ tek pedesetak dana u julu i avgustu. Ali, ova sezona je pokazala da Ulcinj ubrzano gubi tržište Kosova i da treba preduzimati mnogo osmišljenije i dugoro?nije poteze i mjere ukoliko se želi opstati na tom tržištu. Kada gost jednom promijeni odredište, teško ga je ponovo privu?i. Da takva tendencija postoji vidljivo je iz ?injenice da mnogi Kosovari žele da prodaju svoje ku?e i vikendice u Štoju, a nešto manji broj kosovskih preduzetnika nego lani je ove sezone zakupio lokalena ulcinjskoj rivijeri. Dok se ne u?ini prodor na nova tržišta, izgrade novi hoteli i podigne ukupni kvalitet tursti?ke ponude, kosovsko tržište ?e za 80 odsto vlasnika ku?a i apartmana predstavljati jedinu nadu za kakvu-takvu dobit u sezoni. CRTE U PIJESKU: Niko sa sigurnoš?u ne može da kaže koliko ima ležaja u privatnom smještaju. Neke procjene govore da se u Ulcinju može komotno smjestiti oko 150, pa ?ak i ?itavih 200 hiljada turista! U Ulcinju ima i oko pet hiljada vikendica i ku?a za odmor (?iji su vlasnici ve?inom državljani Srbije), a ako se uzme da one u prosjeku imaju osam kreveta, to zna?i da samo u njima može boraviti 40 hiljada ljudi! Tokom ?itave sezone u tim objektima se smjenjuju „ro?aci i prijatelji“, za koje se ?ak ne pla?a ni boravišna taksa. Kako je osnovni zakon ekonomije zakon ponude i potražnje, onda se ne treba ?uditi što se u Ulcinju, u špicu sezone, može komotno spavati i za ?etiri eura, odnosno za cijenu koja je ekvivalentna koštanju jedne porcije ?evapa ili pice u restoranu!? Zato sezone u Ulcinju ve? godinama sli?e crtama u pijesku. Njihovi efekti su vidljivi do prvog ve?eg talasa.
BOLJI DANI: Ulcinj je, što je vjerovatno jedinstven primjer, u ?itavom svijetu, nazadovao u odnosu na ponudu koju je imao prije više od 30 godina! Ove sezone gostima se nudi manje od tri hiljade kreveta u hotelskom smještaju, i to u objektima sa dvije ili tri zvjezdice. Infrastruktura je loša, gužve u saobra?aju nesnosne, a zabave za turiste ima malo. Zato veliki evropski turoperatori zaobilaze Ulcinj u širokom luku. No, turisti?ki poslenici se nadaju da dolaze bolji dani. Oni isti?u da ?e od septembra po?eti sa radom renovirani hotel Otrant na Velikoj plaži, dvije godine kasnije u njegovoj blizini izgradi?e se luksuzni hotel Lido, a predtenderi su otvoreni za Adu i Valdanos. Uz divne plaže, lijepo ure?ena kupališta i restorane sa najboljom ribom na Jadranu, ovaj grad sa ogromnim turisti?kim resursima ima nesumnjivo svijetlu budu?nost. Ali, treba to do?ekati. Realno je o?ekivati da ?e se slobodan pad „ulcinjske turisti?ke industrije“, koji je zapo?eo 1987. godine, nastaviti i naredne godine, pa i 2010, ukoliko se ve? od danas ne po?nu preduzimati adekvattne mjere, na nivou države i grada i njihovih institucija, pa i svakog pojedinca.
Autor / Mustafa CANKA
Izvor / Monitor