PODGORICA – Crnogorska Vlada pozvala je danas me?unarodne investitore da dostave ponude za zakup ostrva Ada Bojana na period od 90 godina sa obavezom izgradnje i upravljanja ekskluzivnim turisti?kim kompleksom.
Na tenderu mogu u?estvovati firme ili konzorcijumi koji otkupe tendersku dokumentaciju po cijeni od 50 hiljada EUR i potpišu izjavu o povjerljivosti. Ponude ?e biti prihva?ene od u?esnika koji imaju od 2000. do prošle godine iskustvo u velikim projektima razvoja nekretnina mješovite namjene i izgradnji hotelskih i turisti?kih, rekreativnih, kulturnih, obrazovnih, stambenih, poslovnih objekata ili trgovinskih centara, ukupne površine minimum 750 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti investicije najmanje milijardu EUR.
U?esnik na tenderu mora u posljednjih osam godina bar tri upravljati hotelskim i turisti?kim, rekreativnim, kulturnim, obrazovnim i poslovnim objektima, površine 200 hiljada metara kvadratnih i vrijednosti najmanje 300 miliona EUR. Iskustvo, kako se navodi u pozivu, treba da uklju?i i upravljanje objektima marine.
Ponu?a? mora biti ne manje od pet godina kontinuirano prisutan na tržištu razvoja i izgradnje nekretnina u najmanje tri zemlje i imati dokazano me?unarodno iskustvo u uspješnom marketingu i prodaji stambenih jedinica koje se nalaze u velikim turisti?kim kompleksima visokog nivoa.
»U?esnik na tenderu ili nosilac konzorcijuma mora imati godišnji promet od najmanje 400 miliona EUR u posljednje tri godine«, navodi se u pozivu.
Neophodno je da ponu?a? dostavi pismo o namjeri me?unarodne kompanije koja se bavi hotelskim ili resort menadžmentom i poznata je ciljnom tržištu. Ukoliko je u?esnik na tenderu konzorcijum kvalifikacione uslove moraju ispunjavati svi njegovi ?lanovi zajedno.
Prijave za u?eš?e na tenderu i kvalifikaciona dokumentacija mogu se dostavljati do 28. maja, u 17 sati. Tenderska komisija obavijesti?e u?esnike na tenderu o rezultatima kvalifikacije 15 radnih dana nakon isticanja roka za podnošenje prijava.
Iz Vlade je saopšteno da se od ponu?a?a o?ekuje da dostavi idejni projekat za kompleks Ade Bojane, koji uklju?uje arhitekturu, projekat i gradnju najvišeg me?unarodnog standarda, a odražava stil i estetski senzibilitet uskla?en sa lokalnom zajednicom.
»Ponu?a? je dužan da predloži strukturu i nivo godišnje zakupnine i dodatnog pla?anja, s tim što minimalna godišnja zakupnina ne?e biti manja od 15 centi po metru kvadratnom«, obajsnili su iz Vlade.
Obaveza ponu?a?a je i da razvije i upravlja infrastrukturom i uslugama u toj oblasti, kao i da predloži investicioni program sa njihovom prirodom i dinamikom i predvi?enim izvorima potrebnog kapitala. U Vladi o?ekuju da ?e minimalno ulaganje koje je potrebno tokom prve tri godine investicionog ciklusa da bi se postigao predvi?eni razvoj iznositi 200 miliona EUR. Kona?ne obavezuju?e ponude podnose se do 1. septembra u 17 sati.
»Uz ponudu, ponu?a? ?e morati da podnese garanciju za nju, vrijednu 500 hiljada EUR, u obliku bezuslovne bankarske garancije plative na prvi poziv i izdate od renomirane me?unarodne banke, ili u obliku depozita«, precizirali su iz Vlade.
Ostrvo Ada nalazi se na uš?u rijeke Bojane, ima plažu dugu 2,7 hiljada kilometara i široku 30 metara. U okviru kompleksa predvi?ena je izgradnja do 2,5 hiljada hotelskih kreveta, kao i bar jedan hotel koji je projektovan i funkcionisa?e po me?unarodnim standardima ?etiri plus i pet zvjezdica, a njime ?e upravljati dobro poznati, brand-name turisti?ki operater. Pored toga, razmotri?e se mogu?nost gradnje vila i drugog rezidencijalnog smještaja za dugoro?ni zakup.

Izvor / Mina-business