Ulcinjanima prednost u koriš?enju maslinjaka
Sa britanskim investitorom «Kubus luksom» dogovoreno da prednost prilikom zakupa, pri jednakim uslovima treba da imaju mještani Ulcinja

Podgorica – Britanskog investitora „Kubus luks“, koji je prvorangirani na tenderu za valorizaciju kompleksa Valdanos, odnosno zakup na 30 godina, Vlada planira da zaduži za gazdovanje kompletnim prostorom, uklju?uju?i i maslinjak. To ?e biti definisano posebnom uredbom – kaže potpredsjednik Vlade dr Vujica Lazovi?.

– Britanskom investitoru bi?e ostavljena mogu?nost da sklapa ugovore ili dogovara saradnju oko koriš?enja maslinjaka, njihovog održavanja i ubiranja plodova. Britanci ?e to mo?i da rade sa nekim udruženjem, pojedincem ili preduze?em – kaže Lazovi?.

On je podsjetio na ?lan 40 Zakona o državnoj imovini, u kojem se navodi da se „prodaja i davanje u zakup stvari i drugih dobara u državnoj imovini vrši javnim nadmetanjem”.

– Vjerovatno ?emo sa „Kubusom“ dogovoriti da prednost prilikom zakupa pri istim uslovima imaju mještani Ulcinja – dodaje potpredsjednik.

Odgovaraju?i na pitanje da li negodovanje bivših vlasnika maslinjaka i ?esti protesti imaju osnova, Lazovi? kaže da je podnijeto više desetina zahtjeva za vra?anje maslinjaka, koji su odbijeni i pravosnažno okon?ani.

U više slu?ajeva, to je potvrdio i Ustavni i Vrhovni sud Crne Gore. Te odluke su utemeljene u ?lanu 7 stav 1 Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o eksproprijaciji koji glasi: „Bivši vlasnici, kojima je za oduzeta imovinska prava odre?ena naknada u novcu ili drugim stvarima ili pravima, nakon stupanja na snagu ovog zakona nemaju pravo na povra?aj ili obešte?enja u skladu sa ovim zakonom”.

– Kako se tenzije u ovom dijelu ne smiruju, Tenderska komisija je formirala tim od predstavnika Ministarstva finansija i Ministarstva odbrane koji su na terenu u Valdanosu pregledali kompletnu arhivsku dokumentaciju. Iz izvještaja koji je dostavljen predstavniku Komisije, jasno se vidi da su ostala sporna još samo dva pitanja. Jedan je, me?utim, ve? riješen u korist bivšeg vlasnika, a tretira površinu od 4.998 kvadrata. Drugi, ?ija površina još nije utvr?ena, razmatra se. Nema dileme da sporna površina ne prelazi pet odsto ukupne – objašnjava potpredsjednik Vlade.

– Ima indicija da su neka rješenja o povra?aju imovine donesena bez detaljnih i ta?nih podataka, zbog ?ega Komisija nastavlja rad. Cilj je da se precizno utvrdi da li je sve ura?eno zakonito. Ako bude potrebno, inicira?e se i promjena nekih rješenja. Sa investitorom smo dogovorili da ?e za sporne površine, ukoliko bude riješeno u korist bivšeg vlasnika, država preuzeti obavezu na sebe. Ostavljena je mogu?nost da se „Kubus luks“ dogovori sa bivšim vlasnicima da od njih otkupe ove parcele. To zna?i da postoji više na?ina za prevazilaženje ovog problema – kaže Lazovi?.

Komentarišu?i ocjene koje stižu iz Ulcinja, da u ovom dijelu Crne Gore nema dovoljno ulaganja, Lazovi? naglašava da i doga?anja oko Valdanosa i maslinjaka, neutemeljene tvrdnje i protesti negativno uti?u na potencijalne investitore.

„Kubus luks“ ispunio sve uslove

– Kompanija „Kubus luks“ ispunila je sve uslove iz tendera – kaže Lazovi?, komentarišu?i tvrdnje iz Ulcinja, odnosno vlasnika maslinjaka, da nijesu zadovoljeni kriterijumi iz grupe B.

– Apsolutno je neta?no da je neko mogao konkurisati na tenderu, ukoliko ispuni samo uslove iz A, a ne i iz B grupe ili obrnuto. „Kubus luks“ je zadovoljila i jedne i druge. Ova kompanija nije hotelski operater ve? planira partnerstvo i sa jednom od najve?ih kompanija u oblasti hotelijerstva, „Sol Melie“ iz Španije, koja je tre?a u Evropi, prva u Španiji i Latinskoj Americi, a dvanaesta u svijetu po rangu u ovoj oblasti. Profit ove kompanije u posljednjoj godini bio je 50.000.000 eura.S obzirom da u ponudi „Kubus luksa“ postoji pismo o namjeri za upravljanje od strane „Sol Melie“, ova kompanija je ispunila i uslov iz B grupe odnosno ta?ke ?etiri koji je ?esto osporavan – objašnjava Lazovi?.

Mr. Milovi?

Pobjeda