Opština Ulcinj za 1,2 miliona kredita daju 30 hiljada kvadrata Atlas Banci
Opština Ulcinj će u cilju realizacije kredita od 1,2 miliona od Atlas banke, morati pod hipoteku da stavi više od 30 hiljada kvadrata najatraktivnije imovine. To je epilog višemjesečnih pregovora čelnika lokalne uprave sa predstavnicima Atlas banke. Ukoliko dogovor odobri lokalni parlament, koji tim povodom vanredno zasjeda danas, pod hipotekom će se naći 17.506 kvadrata u Ulcinjskom polju, dvije parcele po skoro 900 kavdarata u katastarskoj opštini Ulcinj, više lokacija u samom gradu površine od 37 do 252 kvadrata, kao i šuma prve klase površine od 10.918 kvadrata. Većina ovih posjeda u vlasništvu Opštine nalazi se na najatraktivnijim lokalitetima: naseljima Pinješ i Đerane, u blizini Starog grada, kao i u samom centru grada. Među ponuđenom imovinom su i zemljište ispod nekadašnjg bioskopa, koji godinama propada prepušteno zubu vremena, kao i veliki plac sa sjevernoistočne strane drevne tvrđave.
Inače, Opština Ulcinj još od juna pokušava da se kreditno zaduži kako bi djelimično sanirala finansijske probleme. Odluka o kreditnom zaduženju usvojena je prije više od pet mjeseci, nakon što je prethodno dobijena saglasnost resornog ministarstva. Odmah poslije odluke SO Ulcinj, Vlada odnosno Ministarstvo finansija dopisom je tražilo kompletnu dokumentaciju o zaduženju, jer je u međuvremenu Atlas banka promijenila neke od uslova kredita. Banka je prvo odustala od davanja kreditnog zaduženja, a potom se premišljala oko uslova koje je ponudila. Nakon kontakata čelnika lokalne uprave došlo je do promjena vezano za grejs period koji je utvrđen na tri mjeseca. Uslijedila su uslovljavanja oko hipoteke jer su, prema nepotvrđenim informacijama, iz banke kao zalog tražili neke objekte u vlasništvu Opštine. U međuvremenu, izvor „Dana” iz lokalne samouprave saopštio je da banka zateže odobravanje traženih finansijskih sredstava zbog slučaja „K1”, u kome Atlas grupa od Opštine pokušava da naplati 10, 5 miliona eura na ime odštete za porušeno naselje Sindikata Kosova na Velikoj plaži. Firma „Rekreaturs”, koju je kasnije na berzi kupila Atlas grupa tužila je opštinu Ulcinj zbog rušenja, prije tri decenije objekata čije je uklanjanje rješenjem naložio tadašnji Republički komitet za urbanizam i građevinarstvo.
Sekretar Sekretarijata za budžet i finansije Valdet Adžemović potvrdio je juče „Danu” da je Atlas banci ponuđena najatraktivnija imovina kojom Opština raspolaže.
– Bili smo prinuđeni da ponudimo imovinu koja je banci interesantna, kako bismo obezbijedili kredit. Uglavnom se radi o imovini koja je pokrivena planskom dokumenatacijom, a njena vrijednost procijenjena je na preko 2, 67 miliona eura – kazao je Adžemović i dodao da je Opštini kredit neophodan kako bi se izmirile zarade zaposlenima u administraciji i javnim preduzećima.
– Ako sve bude kako je planirano, kredit će biti realizovan za mjesec dana. Otplaćivaće se u periodu od sedam godina, uz kamatnu stopu od devet procenata, a mjesečni anuitet će iznositi dvadesetak hiljada eura. Dio sredstava planiran je za otpremnine zaposlenima, koji su pred penzijom ili su tehnološki višak, kao i za izmirivanje ranije ugovorenih obaveza koje prostiču iz sudskih odluka – pojasnio je Adžemović.
On nije želio da komentariše zbog čega se proces kreditnog zaduženja otegao na više od pet mjeseci. Interesantno je da je za milionsko zaduženje Opština aplicirala kod više banaka, ali je jedino Atlas banka prihvatila da pregovara oko uslova. Izjašnjavanje lokalnog parlamenta o predlogu odluke o hipoteci zakazano je za danas u 14 časova.
M.K.
Ćetković: Opština nije u stanju da vraća kredite
Predsjednik OO SNP-a Andrija Ćetković ocijenio je da je s obzirom na kreditnu zaduženost Opštine i prispjele obaveze jasno da lokalna samouprava neće moći da servisira planirane kreditne obaveze.
– Logično je očekivati da će banci pripasti sve atraktivne lokacije koje se nude pod hipoteku jer će narednih 10 godina prispjele kreditne obaveze biti oko 650 hiljada eura na godišnjem nivou– kazao je Ćetković.
On smatra da se planiranim kreditom ne može ispraviti nesavjesno poslovanje lokalne samouprave i javnih preduzeća.
– Ne mogu se sanirati ni posledice partijskog zapošljavanja, koje se sprovodi poslednjih pola godine. Kreditom se problemi samo odlažu i izvjesno je da se neće moći da se vrate zbog jasno vidljive neažurnosti u naplati izvornih prihoda – rekao je Ćetković.
Plate kasne od 6 do 16 mjeseci
S obzirom na to da su zaostale zarade trenutno najveći problem u loklanoj samoupravi, ne zna se kako će na kašnjenje kredita reagovati zaposleni, posebno u javnim preduzećima. Radnici su poslednjih mjeseci u nekoliko navrata štrajkovali tražeći isplatu zarada i doprinosa. Svjesni da će plata biti jedno ako bude kredita, njegovu realizaciju čekaju kao ozebli sunce. Predsjednik Opštine Fatmir Đeka jedva je uoči sezone uspio da smiri radnike JP Vodovod i JP Komunalne djelatnosti obećavši da će dobiti plate početkom jula. Inače, u zavisnosti od preduzeća radnicima plate kasne od 6 do 16 mjeseci.
Izvor: DAN