Prema riječima predsjednika opštine Fatmira Đeke, lokalna uprava neće dozvoliti da se broj nelegalno sagrađenih objekata povećava jer su se usvajanjem planske dokumentacije stvorile pretpostavke da se legalizuje dobar dio njih

U Ul­ci­nju ne po­sto­ji pre­ci­zan po­da­tak ko­li­ko je ne­le­gal­no po­dig­nu­tih obje­ka­ta, ali se pre­ma mno­go­broj­nim ne­zva­nič­nim po­ka­za­te­lji­ma taj broj kre­će iz­me­đu pet i se­dam hi­lja­da. Ono što nad­le­žni dr­žav­ni i or­ga­ni lo­kal­ne upra­ve ne zna­ju, vi­dlji­vo je na sva­kom ko­ra­ku u gra­du pod Mo­žu­rom. S ob­zi­rom na to da je do ne­dav­no op­štin­ska plan­ska do­ku­men­ta­ci­ja bi­la za­star­je­la, ni­je se na­zi­rao kraj ovom oči­gled­nom pro­ble­mu. Plan Ul­ci­nja bio je iz 1969. go­di­ne, ažu­ri­ran je 1985. a zva­nič­nih po­da­ta­ka da li je po­pis ne­le­gal­no iz­gra­đe­nih obje­ka­ta za­vr­šen, još ne­ma iako je op­šti­na dav­no obra­zo­va­la ko­mi­si­ju ko­ja je taj po­sao tre­ba­lo da spro­ve­de do kra­ja. Ti­pič­ni pri­mje­ri bez­ob­zir­ne uzur­pa­ci­je dr­žav­ne imo­vi­ne i di­vlje grad­nje u Ul­ci­nju su na­se­lja Pi­nješ, Štoj, Li­man i Bi­je­la Go­ra. Ta­mo je na di­vlje, su­prot­no svim ur­ba­ni­stič­kim nor­ma­ma, bez odo­bre­nja i za krat­ko vri­je­me iz­gra­đe­no na sto­ti­ne ve­li­kih vi­ken­di­ca i ku­ća za od­mor, pa čak i ho­te­la što je i te ka­ko na­ru­ši­lo ne­ka­da­šnju idi­lu. Štoj se iz vi­ken­da­škog na­se­lja pre­tvo­rio u ma­li grad. To­li­ko se br­zo gra­di da u na­se­lju od ne­ko­li­ko hi­lja­da ku­ća ne­ma ka­na­li­za­ci­je ni vo­do­vo­da, a ve­li­ki pro­blem je i snab­di­je­va­nje elek­trič­nom ener­gi­jom. Iako ve­ći­na obje­ka­ta ne­ma do­zvo­lu, nad­le­žne slu­žbe in­ter­ve­ni­sa­le su tek u ne­ko­li­ko slu­ča­je­va. Ta­ko­đe ni­je ni ne­po­zna­ni­ca da je zbog ne­kon­tro­li­sa­ne grad­nje na hi­lja­de obje­ka­ta ne­us­kla­đe­na elek­tro­e­ner­get­ska mre­ža u naj­ju­žni­joj cr­no­gor­skoj op­šti­ni. U ta­kvim uslo­vi­ma pre­op­te­re­će­nje u špi­cu tu­ri­stič­ke se­zo­ne sa do­zvo­lje­nih 10 pro­ce­na­ta pe­nje se na 20, a če­sto i na 30 od­sto. Ipak, ako je su­di­ti po iz­ja­va­ma naj­vi­ših op­štin­skih zva­nič­ni­ka, u Ul­ci­nju ne­ma­ju di­le­mu ka­da je u pi­ta­nju „pri­pi­to­mlja­va­nje” ne­le­gal­ne grad­nje. Pre­ma ri­je­či­ma pred­sjed­ni­ka op­šti­ne Fat­mi­ra Đe­ke, lo­kal­na upra­va ne­će do­zvo­li­ti da se broj ne­le­gal­no sa­gra­đe­nih obje­ka­ta po­ve­ća­va jer su se usva­ja­njem plan­ske do­ku­men­ta­ci­je stvo­ri­le pret­po­stav­ke da se le­ga­li­zu­je do­bar dio obje­ka­ta ko­ji je ob­u­hva­ćen pla­no­vi­ma.
– Te­ško je utvr­di­ti ko­li­ko je sa­gra­đe­no ne­le­gal­nih obje­ka­ta, ali se ra­di o ve­li­kom bro­ju. Pre­ko pet hi­lja­da si­gu­r­no i od­luč­ni smo da ura­di­mo sve što je u na­šoj nad­le­žno­sti ka­ko bi­smo uz po­moć nad­le­žnih dr­žav­nih or­ga­na spri­je­či­li da se taj broj po­ve­ća­va. Zbog to­ga ape­lu­jem na in­ve­sti­to­re da se ne upu­šta­ju u bi­lo ka­kve ak­tiv­no­sti bez po­treb­nih odo­bre­nja i do­zvo­la. Po­seb­no upo­zo­ra­vam one ko­ji pla­ni­ra­ju da gra­de na op­štin­skom, od­no­sno dr­žav­nom ze­mlji­štu. In­ten­ziv­no ra­di­mo na pre­o­sta­lim de­tlja­nim pla­no­vi­ma (Đe­ra­ne 1, Đe­ra­ne 2, Ko­dre1 …) a do kra­ja mar­ta tre­ba­lo bi da bu­de za­vr­šen Pred­log PUP-a. Usva­ja­njem ovog pla­na Ul­cinj će ući u no­vu fa­zu raz­vo­ja – ka­že Đe­ka.
Pre­ma nje­go­vim ri­je­či­ma, stav ak­tu­el­ne vla­sti je da po­ku­ša da uklo­pi što vi­še obje­ka­ta u pla­no­ve, jer in­ve­sti­to­ri ko­ji su gra­di­li ni­je­su kri­vi što im 20 go­di­na ni­je­su stvo­re­ni uslo­vi da to ra­de le­gal­no.
– Ima ve­li­ki broj obje­ka­ta za ko­je su pla­će­ne ko­mu­na­li­je a mno­go je i onih ko­ji su pra­vo­vre­me­no pod­ni­je­li za­htje­ve. Na­sto­ja­će­mo da svi­ma iza­đe­mo u su­sret, ali da ne sme­ta­mo in­fra­struk­tur­nim objek­ti­ma ko­ji su već iz­gra­đe­ni – is­ti­če Đe­ka. M.K.

In­spek­to­ri već na te­re­nu

Ka­ko sa­zna­je­mo, na­red­nih da­na in­spek­to­ri Upra­ve za in­spek­cij­ske po­slo­ve će u naj­ju­žni­joj op­šti­ni spro­vo­di­ti ak­ci­ju su­zbi­ja­nja ne­le­gal­ne grad­nje. In­spek­to­ri­ma je na­lo­že­no da naj­stro­že ka­žnja­va­ju sve gra­đe­vin­ske ak­tiv­nosti na op­štin­skom, od­no­sno dr­žav­nom ze­mlji­štu. Kon­tro­li­sa­će se i štan­do­vi i ki­o­sci na de­snoj stra­ni pu­ta od Port Mi­le­ne pre­ma Adi, a ko­ja je u zo­ni mor­skog do­bra. Isto­vre­me­no će ko­mu­nal­ni po­li­caj­ci kon­tro­li­sa­ti li­je­vu stra­nu pu­ta.

Pro­sječ­na po­vr­ši­na sta­na 95,2 kva­dra­ta

Od ukup­nog bro­ja na­sta­nje­nih sta­no­va u Cr­noj Go­ri, naj­ve­ću pro­sječ­nu po­vr­ši­nu sta­na ima op­šti­na Ul­cinj – 95,2 kva­dra­ta, dok je sa naj­ma­njom pro­sječ­nom po­vr­ši­nom sta­na op­šti­na Šav­nik – 51,6 kva­dra­ta. U naj­ju­žni­joj op­šti­ni evi­den­ti­ra­no je 8.866 sta­no­va ukup­ne po­vr­ši­ne 803.581 me­tar kva­drat­ni. Na vo­do­vod­nu mre­žu i ka­na­li­za­ci­ju pri­klju­če­na su 8.703, od­no­sno 8.766 sta­no­va. Elek­trič­nu ener­gi­ju ima­ju sva do­ma­ćin­stva, a ure­đa­je za kli­ma­ti­za­ci­ju ne­što ma­nje od po­lo­vi­ne (4.261). Ne­što vi­še od 50 od­sto stam­be­nih je­di­ni­ca ima pri­klju­čak za in­ter­net, dok si­stem cen­tral­nog gri­ja­nja po­sto­ji u 249 do­mo­va.

Izvor: DAN