Izgradnja akva parka moguće sa desne strane magistrale prema Adi Bojani
ULCINj – Opština Ulcinj nije odustala od realizacije projekta izgradnje akva parka u zaleđu Velike plaže i poslednjih desetak dana traju intenzivne aktivnosti na rješavanju problema utvrđivanja lokacije na kojoj će se graditi „vodeni grad“, saznaje „Dan“. Nakon što je turska kompanija „Polin“, odnosno njena crnogorska filijala, privremeno odustala od gradnje u naselju Štoj, zbog problema sa vlasništvom parcele od oko 25.000 kvadrata, koja je predmet zahtjeva za povraćaj porodice Rudović, u lokalnoj upravi uporedo rade na pronalaženju druge lokacije ukoliko se na prvobitnoj ne bude moglo graditi.
Podsjetimo, Ministarstvo finansija kao drugostepeni organ poništilo je odluku Komisije za restituciju iz Bara kao prvostepenog organa o povraćaju zemljišta Rudovićima, koje je predviđeno za izgradnju vodenog grada u Štoju, a lokalna uprava sada očekuje da to definitivno bude potvrđeno u korist Opštine Ulcinj i države.
Dok se pravni spor, između porodice Rudović sa jedne, i Opštine i države sa druge strane, ne okonča, u lokalnoj upravi ponudili su turskim investitorima lokaciju sa desne strane magistrale prema Adi Bojani, nedaleko od skretanja za to ostrvo.
Izvor „Dana“ iz lokalne uprave tvrdi da se ponuđena lokacija dopala turskim investitorima.
– Ta zemlja je takođe predmet zahtjeva za povraćaj jedne porodice, ali oni nemaju ništa protiv da se na tom mjestu eventualno gradi akva park. Slažu se i prihvataju dogovor Opštine i investitora oko zakupa zemljišta, odnosno nemaju ništa protiv da, ukoliko im zemljište bude vraćeno, budu zakupodavci po uslovima po kojim se dogovori lokalna uprava. Time se izvjesno taj višemilionski projekat vraća na velika vrata, ali ostaje samo da se vidi na kojoj od dvije moguće lokacije – tvrdi izvor „Dana” blizak lokalnoj upravi.
Sredinom decembra prošle godine predsjednik Opštine Fatmir Đeka i izvršni direktor firme „Ulcinj akva park & Entertainment” Sahret Hajdarpašić potpisali su sporazum o gradnji „vodenog grada“. Hajdarpašić je tada istakao da će ukupna investicija u Štoju iznositi oko 7,5 miliona eura.
– Iskustvo Turske pokazuje da ovakvi objekti znače produženje sezone i povećanje prihoda – rekao je tom prilikom Hajdaršpašić.
Inače, Opština Ulcinj je kćerki turske kompanije u tridestogodišnji zakup izdala 25 498 metara kvadratnih, i to po cijeni od 1,1 euro po metru kvadratnom.
Sa druge strane porodica Rudović tvrdi da je imovina na kojoj je predviđena gradnja predmet zahtjeva za povraćaj.
– Ta imovina je pod sporom, jer je 1949. godine oduzeta mojoj porodici. Neka znaju da ja neću sjedjeti skrštenih ruku i gledati kako mi se otima imovina. Rješenjem Komisije za povraćaj i obeštećenje od 20.maja 2011. godine meni je zemlja vraćena. U decembru iste godine Uprava za nekretnine donijela je rješenje i dozvolila upis nepokretnosti na osnovu konačnog rješenja nadležne komisije. Dakle, imovina je bila vraćena ali se Zaštitinik imovinsko pravnih interesa Crne Gore žalio Upravnom sudu, koji je rješenje poništio i predmet vratio na ponovni postupak, koji još nije okončan. Oni koji ne znaju, ili ne žele da znaju, moraju shavtiti da se imovina pod sporom ne može otuđiti ni davati u zakup. Ako lokalna uprava postupi supotno, suočiće se sa posledicama, a posledice će snositi i potencijalni invetitor, koga upozoravam da se ne izlaže riziku i bezpotrebnim troškovima – kategoričan je Rudović, koga u nastojanju sa sačuva zemlju peticijom podržava i oko 200 mještana naselja Štoj.
M.Knežević
Opština angažovala pravni tim
Opština Ulcinj angažovala je ljetos advokatsku kancelariju „Jovović, Mugoša & Vuković” iz Podgorice da je zastupa u sporu koji vodi pred Komisijom za restituciju u Baru za zemljište u Štoju. U lokalnoj upravi namjeravaju da ulože sve dodatne pravne lijekove kako bi se, nakon pravosnažne odluke Višeg suda i rješenja Ministarstva finansija, taj spor konačno završio i pred prvostepenim organom. U Opštini se nadaju da će do početka jeseni biti otklonjene sve pravne nedoumice kako bi se omogućio početak realizacije višemilinske investicije.
Izvor: DAN